КОРПОРАТИВНЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 5 (27)

Москва

Росстат опубликовал отчет об объемах жилищного строительства в регионах России в I квартале 2008 года

Среди субъектов Федерации в лидеры по объемам введенного жилья вышли Московская область (10,2% от всего построенного жилья), Москва (7%), Краснодарский край (6,7%), Республика Татарстан (5%), Санкт-Петербург (4,2%), Ростовская область (3,9%), Тюменская область (3,6%), Республика Башкортостан (3,2%), Ленинградская область (2,8%), а также Челябинская и Новосибирская области, где построили 2,7 и 2,6% соответственно. Суммарно в этих субъектах построили свыше половины всего сданного в эксплуатацию жилья.

По данным Росстата, в стране в первом квартале 2008 года построили 110,3 тыс. квартир общей площадью 10,2 млн. кв. м, что составило 107,8% к аналогичному периоду прошлого года. Население на собственные и заемные средства построило 38,6 тыс. жилых домов общей площадью 5,3 млн. кв. м (рост к январю  марту 2007 года  14,6%.). Доля индивидуального домостроения в общей площади введенного жилья составила в целом по России  52,2%. При этом в республиках Алтай, Бурятия, Дагестан, Калмыкия, Карелия, Коми, Кабардино-Балкария, Удмуртия и Чувашия, а также в Краснодарском, Пермском краях, Астраханской, Белгородской, Волгоградской, Костромской, Кировской, Саратовской и Тамбовской областях индивидуальные дома составили от 76 до 99,5% от всего объема сданного жилья. В республиках Адыгея, Ингушетия, Тыва, Карачаево-Черкесия и Чеченской Республике, Мурманской и Тульской областях  100%.

Больше всего жилья  2,915 млн. кв. м  построили в Центральном федеральном округе. На втором месте  Приволжский федеральный округ, где ввели 1,961 млн. кв. м. Третье место занял Южный федеральный округ, на территории которого в эксплуатацию сдали 1,735 млн. кв. м. В Сибирском федеральном округе построили 1,349 млн. кв. м жилых площадей, в Северо-Западном  1,08 млн. кв. м, в Уральском  0,914 млн. кв. м и 0,229 млн. кв. м  в Дальневосточном федеральном округе.

«Приоритетные национальные проекты»

Президент России Дмитрий Медведев подписал Указ о создании Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства

7 мая Глава государства подписал Указ «О мерах по развитию жилищного строительства», направленный на развитие индивидуального и иного жилищного строительства и соответствующей инфраструктуры.

Согласно Указу, будет сформирован перечень земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе предоставленных федеральным государственным учреждениям и предприятиям, для последующей передачи этих участков фонду. Правительству России поручено до 1 сентября 2008 года разработать и внести в Государственную Думу проект закона, предусматривающего использование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, только в целях реализации полномочий государства, установленных законодательством.

Официальный сайт Президента РФ

8 мая Владимир Путин в выступлении перед депутатами Государственной Думы определил основные направления деятельности будущего Кабинета министров

8 мая на заседании Государственной Думы Владимир Путин был утвержден Председателем Правительства Российской Федерации. В своем выступлении перед депутатами Владимир Путин остановился на основных показателях развития страны и определил важнейшие направления деятельности будущего Кабинета министров.

Рассматривая вопросы жилья, будущий премьер-министр заявил, что сейчас отечественный строительный сектор развивается темпами в 20-30%, но «есть и определенные ограничители этого роста». В их числе  отставание темпов роста отрасли строительных материалов, нехватка земельных участков, устаревшие СНИПы.

Приоритетами работы в этом направлении станут постоянное наращивание объемов вводимого жилья и увеличение его доступности для семей с разным уровнем доходов. При этом Владимир Путин обратил внимание, что «наращивая объемы строительства, надо возводить жилье нового качества используя энергосберегающие технологии и экологичные материалы. И как можно скорее нужно запустить индустрию быстровозводимого индивидуального жилья. Уже в текущем году мы должны приступить к реализации крупных проектов по строительству новых районов малоэтажной застройки. Проектов в каждом субъекте Российской Федерации. Необходимо обеспечить ускоренное вовлечение в оборот новых земельных участков, их обустройство инженерной инфраструктурой». Подчеркнул Владимир Путин и важность строительства социального жилья.

Чтобы достичь поставленных целей, по словам Владимира Путина, нужно серьезное улучшение всей системы государственного управления. В частности, «целесообразно передать значительную часть функций, которые сейчас исполняют государственные органы, в негосударственный сектор. Используя в дальнейшем механизм государственного заказа и возможности саморегулируемых организаций». К вопросам саморегулирования Владимир Путин вернулся еще раз, отвечая на вопрос депутата Локтева о коррупции. По словам Путина, нужно убрать объективную базу для коррупции, для чего в первую очередь «нужно избавляться от избыточных функций по контролю, лицензированию, сертификации и т.д.».

Интернет-портал Правительства РФ

Федеральное агентство по строительству и ЖКХ ликвидировано

12 мая состоялось первое заседание нового правительства Российской Федерации. Премьер-министр Владимир Путин сообщил об изменениях в составе и структуре правительства (в соответствии с Указом Президента РФ от 12.05.2008 № 724). Указом, в частности, Министерству экономического развития переданы полномочия, связанные с земельными отношениями и недвижимостью, в его ведение переданы Росрегистрация и Роскадастр. Ликвидированы федеральные агентства Рострой, Росздрав, Роспром и Росэнерго. Функции упраздненных структур переданы соответствующим министерствам, в частности, функции Росстроя Министерству регионального развития РФ.

Официальный сайт Президента РФ, Интернет-портал Правительства РФ

Роснедвижимость, Росрегистрацию и Роскартографию упразднят с 1 октября

Президент РФ Дмитрий Медведев поручил премьер-министру Владимиру Путину предоставить предложения об упразднении с 1 октября 2008 года Федеральной регистрационной службы, Федерального агентства геодезии и картографии и Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.

В соответствии с Указом Президента (от 12.05.2008 № 724), функции упраздняемых служб будут переданы Федеральному агентству по управлению государственным имуществом.

Официальный сайт Президента РФ

14 мая в Государственную Думу поступил законопроект, предусматривающий перенос сроков отмены лицензирования в строительстве

Законопроект по внесению поправок в закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» подготовлен группой депутатов от «Единой России» и предполагает перенесение с 1 июля 2008 года на 1 января 2009 года сроков отмены лицензирования в области проектирования, строительства, а также аудита, и передачи этих полномочий саморегулируемым организациям.

РИА Новости

15 мая Президент РФ Дмитрий Медведев подписал Указ «О неотложных мерах по ликвидации административных ограничений при осуществлении предпринимательской деятельности»

В частности, Указ № 797 обязывает Правительство РФ за два месяца разработать и внести в Государственную Думу проекты законов, предусматривающих замену лицензирования отдельных видов деятельности обязательным страхованием ответственности или предоставлением финансовых гарантий.

В числе других мероприятий поддержки малого и среднего бизнеса, которые должны быть отражены в законопроектах сокращение числа плановых контрольных мероприятий до одного раз в три года; преимущественно уведомительный порядок начала предпринимательской деятельности; замена обязательной сертификации декларированием производителем качества выпускаемой продукции и др.

Официальный сайт Президента РФ

Лицензирование заменят страхованием ответственности

По сообщению заместителя руководителя Департамента финансовой политики Министерства финансов Веры Балакиревой, вопрос о введении страхования ответственности после отмены лицензирования будет вынесен на обсуждение Межведомственной комиссии. Комиссии предстоит решить ряд проблем, связанных с тем, что страхование ответственности  понятие достаточно широкое. Поэтому не исключено, что «после отмены лицензирования речь может вестись о страховании ответственности некоего юридического лица, не имеющего конкретной специфики деятельности, которую определяет лицензия».

Так, например, введение страхования ответственности строителей после отмены их лицензирования планируется с 1 июля 2008 года. Разработчики порядка введения вмененного страхования ответственности рассматривают возможность страхования и для ряда других категорий бизнеса.

«АКДИ. Экономика и жизнь»

Счетная палата РФ провела анализ использования средств федерального бюджета, направленных на реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье» в 2006-2007 годах

16 мая Коллегия Счетной палаты РФ под председательством Сергея Степашина утвердила сводную аналитическую записку «Об использовании средств федерального бюджета, направленных на реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» в 2006-2007 годах.

Почти треть средств остались неосвоенными: по данным Счетной палаты, объем средств федерального бюджета, использованный на реализацию национального проекта в проверяемый период, по кассовому исполнению составил 75,2 млрд. рублей, или 70,6%, объем неиспользованных средств 31,4 млрд. рублей, или 29,4%.

Аудиторы отмечают, что за последние годы объем вводимого в стране жилья стабильно увеличивается: «так, в 2007 году по сравнению с 2000 годом объем ввода увеличился почти в два раза, причем наибольший прирост приходится на период реализации нацпроекта». По данным ведомства, объем выданных ипотечных кредитов в 2006 году составил 263,6 млрд. рублей, что в 2,4 раза выше установленного планового показателя, а в 2007 году 556,4 млрд. рублей, что составило 211,1% к уровню 2006 года и более чем в 3,5 раза превысило целевой индикатор, установленный на 2007 год.

Вместе с тем, Счетная палата указывает, что во многих субъектах РФ отсутствует развитая строительная база, обладающая достаточной мощностью для осуществления развернутого строительства жилых домов, недостаточны средства федерального бюджета, выделяемые для субсидирования очередников на получения жилья, ветшание домов опережает ввод взамен предоставляемого жилья.

Коллегия контрольного ведомства приняла решение направить аналитическую записку в палаты Федерального Собрания, государственную автоматизированную систему «Управление» и заместителю председателя правительства РФ Александру Жукову.

Департамент информации Счетной палаты РФ, РИА «Новости»

Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил главе Минрегиона Дмитрию Козаку взять под личный контроль пересмотр и утверждение новых нормативов строительства и технических регламентов

Поручение от председателя Правительства Дмитрий Козак получил 20 мая на совещании по транспорту в Сочи. Владимир Путин, обращаясь к руководителю Минрегиона, сказал: «Вы понимаете, что эти технические регламенты и нормативы перестали носить технический характер. Огромные народные деньги за этим стоят, поэтому лично вы займитесь этим, доведите это до конца». «В те сроки, которые мы обозначили, лично придите и доложите о том, что работа завершена», добавил глава правительства.

Со своей стороны, Дмитрий Козак сообщил, что в конце октября будет создан банк данных по стоимости разных типов строительных объектов в различных странах Европы и Северной Америки. По словам министра, на основе этого банка данных с учетом поправочных коэффициентов на ресурсную составляющую каждого объекта будут планироваться бюджетные расходы на все типы объектов.

РИА «Новости»

Спикер Совета Федерации Сергей Миронов выступает за создание государственной строительной корпорации, которая будет заниматься возведением социального жилья

21 мая в Петербурге состоялась всероссийская научно-практическая конференция «Жилищная реформа в РФ: проблемы и решения 2008». Спикер Совета Федерации Сергей Миронов, выступая на конференции, заявил, что в настоящее время около 75% жителей России не могут приобрести жилье самостоятельно. «Они никогда ни при каких условиях, даже если им сделать нулевую ставку по кредитам, не купят себе жилье, поскольку денег людям хватает только на еду». Решение проблемы Сергей Миронов видит «только через формирование системы строительства большого количества социального жилья, которым должна заняться государственная строительства корпорации». По его словам, госстройкорпорация должна будет заниматься возведением так называемого «социального жилья», которое люди смогут снимать по цене в несколько раз ниже, чем у «частников».

По идее спикера, который готовит соответствующий законопроект, данной корпорации не обязательно иметь большие имущественные активы, поскольку действовать она должна через подрядчиков. Основными условиями должны стать фиксированная цена квадратного метра в зависимости от региона, а также фиксированная норма прибыли для подрядчиков. Cергей Миронов отметил, что многие строительные компании приветствуют такую идею, поскольку, несмотря меньшие прибыли, они получат заказы, гарантированные на десятилетия.

Квадратный метр

21 мая в Государственной Думе в рамках «правительственного часа» Министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина выступила с докладом на тему «О мерах, принимаемых Правительством Российской Федерации, по переходу от государственного контроля и надзора к механизмам саморегулирования участников рынка в различных отраслях экономики»

В своем докладе Эльвира Набиуллина отметила, что правительство уделяет большое внимание вопросам снижения административных барьеров, замещения административных механизмов регулирования финансовыми гарантиями и страхованием. Сокращаются бюрократические барьеры, государство избавляется от избыточных функций, передавая их саморегулируемым организациям. Сегодня в стране действует 41 СРО в арбитражных управлениях и 7 СРО в сфере оценки.

В думском пакете находится несколько ключевых законопроектов по введению СРО в аудиторской, строительной, изыскательной и проектной деятельности. По предположению Эльвиры Набиуллиной, они будут приняты в весеннюю сессию.

Пресс-служба Министерства экономического развития РФ

Рост инвестиций в сооружение жилья отстает от темпов в других отраслях

Согласно мониторингу «О текущей ситуации в экономике Российской Федерации за январь-апрель 2008 года», опубликованному 30 мая на сайте Минэкономразвития, инвестиции в строительство в России жилых домов существенно отстают от темпов роста инвестиций, как в строительную отрасль, так и в экономику РФ в целом.

«За январь-апрель 2008 года общий объем работ по виду деятельности «строительство» вырос на 26,7% против 18,3% в 2007 году. При этом следует отметить, что в 2008 году жилищное строительство в меньшей степени определяло динамику выпуска в строительной отрасли», отмечается в мониторинге министерства. Так, за январь-апрель 2008 года в России было введено 13,1 млн. кв. м жилой площади, что только на 6,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Таким образом, значительное увеличение объема работ по виду деятельности «строительство» было во многом обусловлено вводом нежилых зданий и различных сооружений», констатирует Минэкономразвития.

В январе-апреле 2008 года прирост инвестиций в основной капитал в РФ, по данным министерства, составил 20,3% к соответствующему периоду предыдущего года.

Пресс-служба Министерства экономического развития РФ, РИА Новости

Алтайский край

27 мая в Барнауле прошел интернет-форум начальника Управления Алтайского края по строительству и архитектуре Александра Мишустина

Отвечая на вопросы, заданные в ходе интернет-форума, Александр Мишустин оценил ситуацию с производством и потреблением цемента в Алтайском крае. По словам начальника краевого управления по строительству и архитектуре, потребность Алтайского края в цементе к 2010 году вырастет до 1 млн. тонн.

Как уточнили в Управлении по строительству и архитектуре, в настоящее время потребности Алтайского края в цементе составляют 560-580 тыс. тонн. Его производство осуществляется на единственном в крае предприятии ОАО «Цемент» (Голухинский цементный завод), его доля на краевом рынке составляет ~ 35%, остальные потребности закрываются за счет привозного цемента. В 2007 году Голухинский цементный завод произвел 313 тыс. тонн цемента.

В настоящее время ОАО «Цемент» приступило к модернизации и строительству второй очереди и планирует к 2010 году выйти на объем производства 700-800 тыс. тонн продукции. Кроме этого, концерн «Алтайкоксохимстрой» планирует строительство завода по производству цемента мощностью 1 млн. тонн. В марте компания Austroplan (Австрия) по заказу «Алтайкоксохимстроя» приступила к проектированию завода. По предварительным данным, стоимость строительства завода оценивается в 7 млрд. рублей.

Строительство нового цементного завода «Алтайкоксохимстроя» и завершение второй очереди Голухинского цементного завода позволит полностью удовлетворить потребности строительного комплекса Алтайского края в цементе и обеспечит выход этой продукции на рынок соседних регионов.

Официальный сайт администрации Алтайского края, ИА «Интерфакс-Сибирь»

Омскгражданпроект разработал план застройки ОЭЗ «Бирюзовая Катунь»

По сообщению территориального управлении РосОЭЗ, проектный территориальный институт «Омскгражданпроект» (Омск) разработал проект плана застройки особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» в Алтайском крае. Предложенный проект 19 мая рассмотрели на рабочем совещании в Барнауле в ТУ РосОЭЗ по Алтайскому краю. Помимо представителей сторон, ответственных за реализацию проекта создания ОЭЗ (ТУ РосОЭЗ и ОАО «ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь»), в совещании приняли участие представители инвесторов, независимые эксперты и ответственные руководители подрядной организации «Омскгражданпроект».

В ходе совещания был согласован эскизный вариант архитектурно-планировочных решений, схема размещения инженерных сетей, рассмотрены варианты проектирования и размещения дорог, локальных очистных сооружений.

По решению совещания предложенный проект «Бирюзовой Катуни» принят за основу, и будет дорабатываться с учетом высказанных замечаний и предложений.

Официальный сайт Министерства экономического развития РФ, ИА «Интерфакс-Сибирь»

Забайкальский край

За четыре месяца 2008 года в Забайкальском крае введено в действие 52,5 тысячи квадратных метров жилья

Согласно мониторингу социально-экономического развития Забайкальского края, объем работ, выполненных в сфере строительства за январь-апрель 2008 года, составил 3 млрд. 876,8 млн. рублей, это в два раза выше показателей аналогичного периода 2007 года. В регионе за четыре месяца было введено в действие 52 тыс. 587 кв. метров общей площади жилых домов (или 717 квартир), что в 2,2 раза выше, чем в январе-апреле прошлого года. Наибольший объем жилья введен в Чите 30 тыс. 466 кв. м, Агинском Бурятском округе 14 тыс. 304 кв. м, Читинском районе 2 тыс. 833 кв. м.

Средняя рыночная цена 1 кв. м общей площади жилья составила на первичном рынке 30,35 тыс. рублей, на вторичном 38,89 тыс. рублей.

Забайкальское информационное агентство

В Забайкалье развивается деревообрабатывающая промышленность

По сообщению комитета экономики Читинской области, с начала 2008 года объем обработки древесины и производства изделий из дерева в Забайкалье вырос на 27,5 %.

Такой рост обеспечен введением в эксплуатацию Агинского деревообрабатывающего комбината ООО «Арал», запущенного в эксплуатацию в марте 2008 г., который выпускает дома из клеёного бруса по канадской технологии. Также увеличен выпуск пиломатериалов, клееной продукции, комплектов домов из бруса, оконного, дверного бруса, паркета и рейки пола из массивной древесины на ряде предприятий Забайкальского края.

Развитие деревообрабатывающего производства в регионе продолжается. ООО «Забайкальская лесная компания» начала строительство домостроительного комбината для производства сборного щитового жилья.

ИА «Экстра-Медиа»

Иркутская область

28 мая в Москве состоялось заседание оргкомитета по проведению пятого Байкальского экономического форума

Заседание Форума, проводящегося по инициативе администрации Иркутской области и Совета Федерации РФ, провел спикер Совета Федерации Сергей Миронов. Сергей Миронов является председателем V Байкальского экономического форума, сопредседатели министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина и министр регионального развития РФ Дмитрий Козак.

Главной темой БЭФ в этом году станет стратегия развития Сибири и Дальнего Востока. В перечень мероприятий форума включены пленарные дискуссии «Преодоление инфраструктурных ограничений» и «Продолжение диалога в рамках девиза предыдущих форумов «Европа  Россия  Азиатско-Тихоокеанский регион: интеграция и сотрудничество». Также в рамках БЭФа пройдут День Шанхайской организации сотрудничества, заседание правления Делового Совета ШОС, первый Иркутский инвестиционный форум, совещание «Развитие особых экономических зон туристко-рекреационного типа», выставки «Инвестиционные проекты Сибири и дальнего Востока» и «Сиблесопользование. Деревообработка  2008» и ряд других мероприятий.

Пройдет V Байкальский экономический форум 8-11 сентября в Иркутске. Уже сформирован список VIP-персон, приглашаемых на форум от имени губернатора Иркутской области. В общий список включены представители федеральных органов власти РФ, руководители субъектов РФ, представители деловых кругов, общественных объединений, эксперты, деятели науки, представители СМИ. Приглашение принять участие в работе Форума направлено Председателю Правительства РФ Владимиру Путину.

Официальный сайт Администрации Иркутской области, ИА «Сибирские новости»

Квартиры для молодых семей Иркутска будут построены в микрорайоне Университетский

В Иркутске в микрорайоне Университетский будет построен новый жилой комплекс, в котором все 99 квартир будут отданы под реализацию муниципальных программ. По сообщению пресс-службы администрации города Иркутска со ссылкой на начальника городского управления капитального строительства Сергея Лебедева, 9 июня пройдет аукцион, на котором будет предложено 38 квартир этого комплекса для программы «Молодым семьям доступное жилье». 61 квартира будет реализована в рамках программы предоставления субсидий из бюджета города на частичную оплату первоначального взноса при получении кредита.

Жилой комплекс будет состоять из четырех пятиэтажных блок-секций с пятью квартирами на каждом этаже. На первых этажах зданий будут располагаться детские спортивные клубы, театральная студия. Также будут установлены детские площадки и построен хоккейный корт.

ИА «Интерфакс-Сибирь»

Кемеровская область

ХК «Промстрой» в декабре планирует ввести многоэтажную часть жилого комплекса «Мегаполис» в Кемерово

По сообщению заместителя генерального директора по капитальному строительству «Ассоциации строительных организаций «Промстрой» Юрия Козырева, холдинговая компания АСО «Промстрой» планирует в декабре 2008 года ввести в эксплуатацию многоэтажную часть жилого комплекса «Мегаполис» в областном центре.

Особое архитектурное решение проекта предусматривает наличие в комплексе как высотных домов их будет 3 (от 9 до 14-ти этажей), так и таун-хаусов (4-этажных индивидуальных жилых домов с подземными гаражами). В многоэтажных домах 430 квартир, площадью от 50 до 170 кв. м. Площадь квартир в индивидуальных жилых домах от 244 до 298 кв. м. На первых этажах многоэтажных домов торговые и офисные площади. Здания оборудованы системами безопасности, комплексной системой вентиляции, кондиционирования и очистки водопроводной воды, автоматической системой пожарной охранной сигнализации.

«Жилой комплекс возводится с 2006 года в спальном районе Кемерово, вдали от промышленных предприятий. Поскольку, по сути, дома построены на месте бывшего пустыря, то «Промстрой» решает и вопрос с благоустройством и озеленением дворов. Уже сдано в эксплуатацию более 26 тыс. кв. метров жилья. Полностью с гаражами, озеленением и полным благоустройством территории, ЖК «Мегаполис» будет сдан к 2010 году», сообщил Юрий Козырев. Он также отметил, что проект ЖК «Мегаполис» получил медаль международной выставки-ярмарки «Стройпроект», проходившей в Кемерово с 13 по 16 мая, как лучший экспонат.

ИА «Интерфакс-Сибирь»

«Сибирский Деловой Союз» построит жилой комплекс в центре Кемерова

Холдинг «Сибирский Деловой Союз» приступил к строительству в центре Кемерово неподалеку от реки Томь крупного жилого комплекса «Притомский» проектной мощностью 300 тыс. кв. м. По сообщению департамента по связям с общественностью холдинга, 16 мая забита первая свая нового комплекса. Комплекс будет включать 25 жилых домов и объекты социальной сферы. В новом микрорайоне строители возведут 27-этажные монолитные дома.

Проектная мощность нового комплекса ~ 300 тыс. кв. метров. Объем инвестиций в проект уточняется. В целом же на все свои строительные проекты в 2008 году холдинг направит более 3 млрд. рублей (планируется, что на эти средства за год будет построено порядка 70 тыс. кв. м жилья). Сдача в эксплуатацию первого 14-этажного панельного дома площадью 20 тыс. кв. м запланирована на конец 2009 г.

РИА Новости

Красноярский край

«ПромстройНИИпроект» застраховал свои риски

Проектный институт «Красноярский ПромстройНИИипроект» застраховал собственные риски, связанные с проектной деятельностью, на сумму 50 млн. рублей. Теперь каждый разработанный институтом проект застрахован на пятилетний срок, в течение которого любой ущерб, причиненный возможными ошибками проектировщиков, будет возмещен потребителям.

Этот шаг, по словам первого заместителя генерального директора института «ПромстройНИИпроект» Андрея Еленкина, вызван необходимостью выработки новой системы стандартов. «В том случае, если механизм лицензирования все-таки будет отменен 1 июля и мы не успеем создать к этой дате собственную систему обеспечения гарантий, то впоследствии нам придется иметь дело с двойным страхованием, страхованием рисков и комплексным страхованием». «Красноярский ПромстройНИИпроект» предлагает проектным организациям края готовиться к переходу на новую систему отношений уже сегодня, скоординировать свои действия. Начать разработку единых стандартов деятельности и совместно заниматься добровольным страхованием рисков, связанных с проектированием объектов.

По словам Андрея Еленкина, разработка собственного механизма страхования заняла у красноярского института три года. Сегодня организация готова поделиться своим опытом в сфере страхования проектной деятельности с любыми проектными организациями.

Сибирский строительный портал Sibdom.ru

Завод «Ачинский Цемент» удвоил мощности производства цемента за счет реконструкции второй линии

В Красноярском крае на заводе «Ачинский Цемент», входящем в структуру «БазэлЦемента», введена в строй вторая линия по производству цемента. Мощность второй восстановленной печи завода 700 тыс. тонн продукции в год, что увеличивает совокупный объем выработки цемента ровно вдвое до 1 млн. 400 тыс. тонн в год. Инвестиции в реконструкцию линии составили $13 млн.

По словам Антона Заболоцкого, финансового директора компании «БазэлЦемент», «увеличение объемов выработки цемента в Сибирском федеральном округе часть плана по стратегическому развитию бизнеса компании», которая планирует обеспечивать своим цементом и Красноярский край, и Сибирский федеральный округ.

«Ачинский Цемент» имеет потенциал для троекратного увеличения мощностей. Уже в июне компания приступит к реконструкции третьей линии производства мощностью 700 тыс. тонн. В реконструкцию будет инвестировано около $14 млн. В апреле 2009 года после ввода в строй третьей печи «Ачинский Цемент» будет производить ~ 2,1 млн. тонн цемента в год.

Пресс-служба компании «БазэлЦемент»

Новосибирская область

Строительство индивидуального жилья в Новосибирской области за последние годы выросло в четыре раза

Такие данные 6 мая привел заместитель губернатора Новосибирской области руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов в ходе «круглого стола», посвященного малоэтажному домостроению, прошедшего в рамках специализированной выставки «Коттедж 2008. Малоэтажное домостроение. Сибирское поселение». Участники «круглого стола» обсудили первые итоги и перспективы развития малоэтажного домостроения в Новосибирской области. Районы области представили конкретные проекты по возведению новых поселений.

Как сообщил вице-губернатор Владимир Анисимов, в 2000 году в Новосибирской области было введено в эксплуатацию 504 тыс. кв. м жилья, в том числе 98 тыс. кв. м жилья индивидуального. В 2007 году из общего объема введенного в строй жилья (1 млн. 274 тыс. кв. м) построено 385 тыс. кв. м жилья индивидуального.

Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский поставил задачу в 2010 году выйти на рубеж строительства 2 млн. кв. м жилья. При этом, по словам Владимира Анисимова, прогноз доли малоэтажного жилья в общем объеме ввода ~ 40-45%.

Пресс-служба Администрации Новосибирской области

Петербургский девелопер построит три жилых комплекса в Новосибирске

Петербургская компания «ЛЭК-Регионы», реализующая проекты жилищного строительства в Москве, Киеве и Сочи, планирует построить в Новосибирске три новых жилых комплекса.

О планах компании «ЛЭК-Регионы» на рынке Новосибирска рассказал руководитель холдинга ЛЭК Павел Андреев. По его словам, в третьем квартале текущего года «ЛЭК-Регионы» начнет строительство жилого комплекса бизнес-класса «Янтарный берег» на территории бывшего молочного комбината «Альбумин» в центре Новосибирска. Площадь ЖК «Янтарный берег» составит 141 тыс. кв. м. Высота застройки 16 25 этажей. Завершить строительство «ЛЭК-Регионы» намерена в начале 2013 года. По оценке участников рынка, инвестиции в проект составят около 200 млн. долларов без учета вложений в землю ($10-12 млн).

Одним проектом работа компании на рынке Новосибирска не ограничится. В начале 2009 года на территории «Альбумина» начнется строительство еще двух жилых комплексов, «Аэропорт» и «Островский», сопоставимого метража.

РБК daily

Омская область

14 мая министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина провела заседание организационного комитета по подготовке и проведению празднования 300-летия основания города Омска

В заседании организационного комитета принял участие губернатор Омской области Леонид Полежаев, представители администраций области и города, а также заинтересованных министерств и ведомств.

Были обсуждены вопросы реализации плана основных мероприятий, связанных с подготовкой и проведением юбилея города. Приоритетные вопросы комплексное развитие транспортной и инженерной инфраструктуры г. Омска, включая строительство дорог, нового аэропорта «Федоровка», метрополитена. Кроме того, рассматривались механизмы решения задач по водоснабжению города (возможность строительства гидроузла на реке Иртыш), по расселению жителей из ветхого и аварийного жилья, строительству научно-образовательного комплекса Омского Университета, а также по строительству биотехнологического комплекса в рамках частно-государственного партнерства.

Пресс-служба Министерства экономического развития РФ

«МИЭЛЬ» построит новый жилой микрорайон в Омске

Холдинг «МИЭЛЬ» построит новый жилой микрорайон в Омске общей площадью 796,6 тыс. кв. м.

Микрорайон расположится на берегу Иртыша в непосредственной близости от центра города. Площадь жилья составит 558 тыс. кв. м, еще 114 тыс. кв. м займут нежилые помещения, в том числе объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, больницы и спортивные объекты. Микрорайон включен в генеральный план развития Омска на период до 2015 года. Общий объем инвестиций в проект предполагается на уровне 12 млрд. рублей.

Холдинг «МИЭЛЬ» вошел в проект, став партнером главного застройщика ЗАО «Алмазивнест», который ведет работы комплексного освоения и застройки территории. Первый пусковой комплекс, занимающий 30,7 тыс. кв. м, будет сдан в запланированные сроки: в конце IV квартала 2008 года начале I квартала 2009 года. Холдинг также возьмет на себя функции, связанные с брокериджем проекта.

Всего «МИЭЛЬ» возведет в Омске 28 объектов жилой недвижимости, занимающих в общей сложности 55 га. Основную часть застройки 336,8 тыс. кв. м составят квартиры регулярного жилья. На набережной реки Иртыш также расположатся дома бизнес-класса с различной этажностью (от 16 до 24 этажей), общей площадью примерно 190 тыс. кв. м. Кроме того, проектом предусматривается введение в эксплуатацию 124,9 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.

Пресс-служба холдинга «МИЭЛЬ»

Республика Бурятия

РосОЭЗ официально представило туроператорам и потенциальным инвесторам концепцию двух особых экономических зон туристско-рекреационного типа в Иркутской области и Бурятии

В ходе круглого стола, прошедшего 21 мая, заместитель руководителя Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами Дмитрий Федоткин представил концепции особых экономических зон туристско-рекреационного типа в Иркутской области и Республике Бурятия. По сообщению Дмитрия Федоткина, первые объекты инфраструктуры зон начнут строить в начале 2009 года, на это из федеральный бюджет выделит не менее 8,5 млрд. руб.

В частности, на строительство внутренней инфраструктуры ОЭЗ «Байкальская Гавань» в Бурятии понадобиться ~ 3,5 млрд. руб. ОЭЗ «Байкальская гавань» разместиться в Прибайкальском районе Бурятии на территории 3,2 тыс. гектаров. Зона будет построена на пяти участках: в Турке разместятся четырехзвездочные отели, рыбацкая деревня, порт для захода круизных лайнеров и яхт. В «Песках» будет парк развлечений, юртовый поселок, караванинг. В «Бухте Безымянной» разработчики концепции предлагают построить гостиницы, в Гремячинске молодежный лагерь, на Горе Бычьей горнолыжный комплекс. Первоочередными объектами для создания бурятской ОЭЗ являются участки Турка и Пески, где уже закончена детальная планировка.

К строительству обеих ОЭЗ, создающихся на 20 лет, власти собираются приступить в 2009 году, по плану зоны должны начать функционировать в полном объеме в 2012 году. Резиденты ОЭЗ получат льготы по налогу на прибыль и имущество, а также земельному налогу.

РИА Новости, Байкал Медиа Консалтинг

Перспективные инвестиционные проекты получат государственную поддержку

Правительство Республики Бурятия утвердило Перечень инвестиционных проектов, прошедших конкурсный отбор на предоставление государственной поддержки в виде субсидии, которая будет представлена из республиканского бюджета в период 2008-2010 годов.

В частности, по разделу «Строительство и стройиндустрия» конкурсный отбор на предоставление государственной поддержки прошли 5 проектов: «Реконструкция предприятия по производству газобетонных блоков», «Реконструкция и модернизация ООО «Селенгинский завод ЖБИ», «Создание домостроительного комбината для возведения каркасных сборно-монолитных зданий на базе ОАО «Завод бетонных блоков» мощностью 120-150 тыс. кв. метров в год» и другие.

Байкал Медиа Консалтинг

Республика Тыва

В Тыве создан Экономический совет по реализации инвестиционных проектов

В развитие решений совещания в Правительстве РФ от 13 марта 2008 г. под руководством Виктора Зубкова, в Тыве создан Экономический совет по реализации инвестиционных проектов во главе с председателем правительства Республики Тыва Шолбаном Кара-оолом. Координационный орган создан 27 мая решением правительства республики.

На заседании Правительства РФ речь шла об инвестициях в строительство железной дороги Кызыл-Курагино, создание современного угледобывающего комплекса, комплексное освоение минерально-сырьевой базы Тывы, строительство цементных заводов и других объектов. Необходимость координации действий инвесторов была закреплена в принятом по итогам заседания правительства протокольном решении. В ходе рабочего визита в Тыву полномочного представителя Президента РФ в Сибирском федеральном округе Анатолия Квашнина между правительством республики и инвесторами было подписано Соглашение, закрепляющее участие инвесторов в работе Экономического совета.

По словам первого вице-премьера Республики Тыва Сергея Тена, «Совет позволит не только координировать работу с крупными инвесторами, но и оговаривать условия социальной ответственности бизнеса, его участия в развитии инфраструктуры республики в целом. Крупный бизнес сегодня прекрасно понимает, что в реализации инвестиционных проектов необходим комплексный подход, включенность инвестора в решение местных проблем, развитие инфраструктуры, привлечение местных трудовых ресурсов, участие в их профессиональной подготовке, социальное обустройство территории».

Официальный сайт Республики Тыва

Республика Хакасия

В столице Хакасии снизились темпы строительства жилья

Об этом сообщается в докладе территориального органа федеральной службы государственной статистики по Республике Хакасия «Социально-экономическое положение города Абакана в январе марте 2008 года».

Статистика отмечает снижение темпов роста жилищного строительства в столице региона в первом квартале 2008 года по отношению к такому же периоду прошлого года. В Абакане за три месяца построено 28 жилых домов общей площадью 14,035 тыс. кв. м, что на 19,3 % меньше, чем в январе  марте 2007 года. Причем 25 домов из этого количества построено населением города Абакана за свой счет и с помощью кредитов. Это в 2,7 раза меньше, чем в январе-марте 2007 года. Следует отметить, что в 2007 году за первые три месяца многоквартирное жилье не сдавалось вообще, и показатель ввода жилья отражал лишь ввод индивидуального жилья общей площадью 17 тыс. кв. м, в то время, как за тот же период 2008 года ввод многоквартирного жилья составил 6,5 тыс. кв. м.

Официальный сайт мэрии Абакана

28-30 мая в Абакане прошел первый межрегиональный строительный форум «ХакСтройЭкспо-2008»

Организаторами мероприятия выступили министерство по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия, администрация города Абакана, департамент градостроительства администрации Абакана. Форум проводился под патронажем торгово-промышленной палаты республики и включал в себя большую деловую программу  конференции и круглые столы по актуальным вопросам строительного комплекса (саморегулирование, территориальное планирование, проблемы подготовки строительных кадров и др.), и выставку, на которой свои стенды представили более 100 компаний строительной отрасли Хакасии, Красноярска, Новосибирска, Москвы и других городов России.

Высокую оценку Форуму дал заместитель председателя правительства Республики Хакасия министр экономики и финансов Алексей Иванов. «Мы превзошли себя», такими словами открыл он пресс-конференцию, посвященную итогам «ХакСтройЭкспо-2008». Самое главное, чего удалось добиться организаторам, это продемонстрировать потенциал строительной отрасли республики и повысить интерес к Республике Хакасия в целом.

ИА «Хакасия»

Томская область

19 мая первый заместитель губернатора Сергей Точилин провел совещание по вопросам жилищного строительства в Томской области

Ключевой в повестке дня стала тема возведения коттеджного поселка на территории между Томском и Северском. Свои наработки представляла компания «Горсибстрой», готовая вложить деньги в этот проект. Так как областной властью поставлена задача сделать коттеджи доступными, в первую очередь, для людей со средним достатком, то компания вынесла на рассмотрение проекты домов общей площадью 80, 100 и 120 кв. м. Стоимость дома с учетом земельного участка и инфраструктуры будет примерно такой же, как квартиры в Томске около трех миллионов рублей. Цена может варьироваться в зависимости от комплектации дома, который представляет собой сборную конструкцию.

Технология, по которой предлагается строить дома, максимально приспособлена под сибирские условия. Она прошла апробацию в условиях Якутии и сейсмически активного Южно-Сахалинска. Кроме того, существенным фактором является то, что конструкции коттеджей легко транспортируются и быстро собираются непосредственно на месте. При этом заявляемый строителями гарантийный срок эксплуатации дома  100 лет.

Учитывая высказанные в ходе обсуждения проекта замечания, компании «Горсибстрой» предложено доработать проект и в начале июня вынести его на обсуждение с губернатором Томской области Виктором Крессом.

Официальный информационный сервер Томской области

Новые районы Томска подключат к локальным источникам теплоснабжения

По сообщению и.о. мэра Томска Николай Николайчука на заседании координационного совета по энергетике, микрорайоны многоэтажной застройки, которые появятся в Томске до 2020 года, будут подключаться к локальным источникам теплоснабжения, что минимизирует потери при транспортировке энергии и позволит снизить тарифы для населения. Если средняя протяженность теплотрасс от ГРЭС-2 до потребителей в Томске составляет шесть километров, то в новых районах с локальными источниками тепла она будет втрое меньше и не превысит двух километров.

Общая площадь территорий, отведенных под многоэтажное жилое строительство в Томске до 2020 года, составляет 589,5 гектаров. Общая площадь проектируемого жилья более 4,5 млн. кв. м, в новых микрорайонах будет жить более 185 тыс. человек.

По данным энергетиков, в ближайшее время энергодефицит на территории Томской области будет нарастать. Введение локальных источников теплоснабжения для новых микрорайонов частично защитит их от дефицита электроэнергии и сделает более независимыми.

РИА Новости

Строительство жилых домов в Сибирском федеральном округе
за счет всех источников финансирования в январе-апреле 2008 года*

В январе-апреле 2008 года в Сибирском федеральном округе введено жилых домов общей площадью 1,6 млн. кв. м, более половины введенного жилья (52,5%) приходится на Новосибирскую, Омскую и Кемеровскую области.
По сравнению с январем-апрелем 2007 года объем жилищного строительства в Сибирском федеральном округе увеличился на 20,8 %.

* По данным ТУ ФСГС по Новосибирской области