КОРПОРАТИВНЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 4 (26)

Москва

В Государственной Думе начал работу экспертный совет по земельным отношениям

1 апреля состоялось первое заседание экспертного совета по земельным отношениям при Комитете Думы по строительству и земельным отношениям. На заседании председатель Комитета Мартин Шаккум отметил, что впервые в этом думском созыве в одном комитете сосредоточены все законопроекты по вопросам регулирования земельных отношений, включая вопросы регулирования форм собственности на земельные участки, предоставления земельных участков, платы за землю, оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения.

По словам Мартина Шаккума, «от экспертов ожидается интенсивная и творческая работа по целому ряду направлений совершенствования земельных отношений. Деятельность совета должна быть направлена на выявление коллизий, пробелов и проблем в земельном и смежном с ним законодательстве».

Официальный сайт Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям

2 апреля в Кремле прошло заседание президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике, посвященное стратегии жилищного строительства

Заседание провел избранный Президент РФ Дмитрий Медведев. Он предложил остановиться на долгосрочных приоритетах жилищной политики, политики массового строительства жилья и определиться с первоочередными мерами по их реализации на период до 2012 года включительно. Для кардинального изменения ситуации в области жилищного строительства объемы вводимого в стране жилья должны быть удвоены. Дмитрий Медведев предложил «нарастить недостающие 80 миллионов квадратных метров» за счет внесения изменений в саму стратегию жилищного строительства с опорой на наиболее массового потребителя  на граждан со средним доходом. Он напомнил, что в США, Канаде, Великобритании и в других странах от 70 до 90% жилого фонда составляют индивидуальные жилые дома. В России в силу исторически сложившихся причин 77% граждан обитают в многоквартирных домах. При этом землями населенных пунктов сегодня занят всего лишь 1% всей территории страны  чуть более 19 млн. га. Огромный резерв земли сегодня находится в федеральной собственности. Дмитрий Медведев предложил создать федеральный Фонд содействия жилищному строительству, куда будут переданы все неэффективно используемые земли министерств и ведомств, госпредприятий и учреждений. Возглавит рабочую группу, которая будет разрабатывать механизмы деятельности Фонда содействия жилищному строительству, министр регионального развития Дмитрий Козак. Главной задачей этого фонда должна стать инвентаризация государственных земель и их вовлечение для строительства индивидуального жилья.

По словам Дмитрия Медведева, для развития в стране индивидуального жилищного строительства необходимо сделать три вещи: во-первых, нужны земельные ресурсы, во-вторых, крупные заводы для серийного выпуска домов, производство современных и недорогих строительных материалов и, в-третьих, комплексное инфраструктурное обустройство территорий застройки. При решении жилищной проблемы Дмитрий Медведев призвал особое внимание уделить малоимущим гражданам. Он отметил, что в ближайшее время в регионах и муниципалитетах должны быть сформированы заказы на приобретение и строительство жилья, которое впоследствии будет передаваться в социальный наем, и потребовал «серьезно разобраться» с очередью на жилье.

Дмитрий Медведев подчеркнул, что если проект развития индивидуального жилищного строительства будет реализован в полной мере, «то, без преувеличения, мы будем жить в качественно иной стране  в стране с другим уровнем жизни и психологии, когда люди смогут чувствовать себя хозяевами земли, а не обитателями трущоб и коммуналок». Кроме того, по словам избранного Президента, «наличие своего дома  это фактор, прямо влияющий на решение демографических проблем и на воспитание детей». Поэтому программа развития индивидуального жилищного строительства  это, по словам Дмитрия Медведева, «поистине народный проект», и контроль за его реализацией будет осуществляться на самом высоком политическом уровне.

Пресс-служба Минрегиона, «Приоритетные национальные проекты»

Правительство России приостановило операции с землей, находящейся в федеральной собственности

Согласно постановлению Правительства РФ от 3 апреля 2008 г. № 234 «Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности», до 1 января 2009 года вводится запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением такими участками. О необходимости введения таких мер заявил 2 апреля избранный Президент России Дмитрий Медведев. «Правительству необходимо принять решение, согласно которому должны быть приостановлены все операции с землей со стороны государственных предприятий и учреждений»,  подчеркнул он на заседании президиума Совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике, говоря о планах по созданию Федерального государственного фонда содействия жилищному строительству. По словам помощника Президента РФ Игоря Шувалова, федеральный закон о создании Фонда будет принят в этом году.

Вступившее в силу постановление Правительства принято «в целях обеспечения жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности и не используемых для реализации полномочий Российской Федерации, определенных федеральными законами». Правительство РФ предложило субъектам федерации «внести в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом до 1 октября 2008 г. заявки на использование указанных земельных участков в целях жилищного и иного строительства, в том числе для производства стройматериалов, изделий и конструкций». Министерству регионального развития РФ поручено до 1 сентября 2008 г. создать межведомственную рабочую группу для оценки целесообразности дальнейшего использования таких земельных участков.

Интернет-портал Правительства РФ, «Приоритетные национальные проекты»

10 апреля премьер-министр РФ Виктор Зубков подписал Постановление № 257 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002  2010 годы»

Согласно постановлению, финансирование программы в 2008 году будет увеличено с 217,6 млрд. руб. до 225,6 млрд. руб. В будущем году на ФЦП будет потрачено 243,7 млрд. руб., а в 2010 году  168 млрд. руб. Объем средств, выделяемых на ФЦП, возрастет благодаря увеличению федеральных бюджетных ассигнований на эти цели. Так, в 2008 году из федерального бюджета будет выделено 62,6 млрд. руб., что больше планировавшейся суммы на 11,2 млрд. руб. В будущем году на реализацию программы будет направлено 67,5 млрд. руб. федеральных средств (ранее предполагалось выделить 58,2 млрд. руб.), а в 2010 году  64,3 млрд. руб. (ранее планировалось направить 54,6 млрд. руб.).

Интернет-портал Правительства РФ, «Приоритетные национальные проекты»

14 апреля Комитет Государственной Думы по собственности провел парламентские слушания на тему «Правовые аспекты становления саморегулирования в различных отраслях экономики»

В слушаниях приняли участие депутаты Государственной Думы, представители профильных министерств и ведомств, саморегулируемых и иных некоммерческих организаций различных отраслей экономики. В обсуждении приняли участие заместитель Председателя Государственной Думы Любовь Слиска, председатель Комитета по собственности Виктор Плескачевский, заместитель министра экономического развития и торговли РФ Анна Попова, заместитель директора Федеральной регистрационной службы Сергей Денисенко и др. Выступавшие отмечали необходимость скорейшего принятия законов о введении института саморегулирования в строительной отрасли, аудиторской и актуарной деятельности, деятельности технических экспертов в области безопасности дорожного движения, кадастровых инженеров.

По результатам слушаний были приняты рекомендации, адресованные Правительству РФ, в частности:

• уточнить совместно с ассоциациями предпринимательского сообщества приоритетный перечень сегментов экономики, развитие саморегулирования в которых представляется наиболее предпочтительным и оправданным с учетом государственных интересов;
• определить уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по ведению государственного реестра саморегулируемых организаций;
• определить перечень необходимых к внесению в Государственную Думу законодательных инициатив обеспечивающих действенную правовую основу становления в стране системы СРО как специальных институтов организованного профессионального общественного регулирования в вопросах правоустановления и надзора за участниками рынка.

Управление по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ Государственной Думы РФ

До конца апреля Минрегион внесет в правительство стратегию массового строительства жилья

До конца апреля Минрегион внесет в правительство долгосрочную стратегию массового строительства жилья. В настоящее время проект стратегии подготовлен и отправлен на согласование в министерства.

Согласно стратегии к 2020 году объемы строительства в России удвоятся (в 2020 году будет введено 154 млн. кв. м, в 2008 году  73 млн. кв. м, в 2007 году  60,4 млн. кв. м), аварийное и ветхое жилье вместе с коммуналками будет ликвидировано. Доля семей, желающих улучшить жилье, снизится с 60% до 19%, а у каждого гражданина России будет своя комната. Чтобы этого достичь, государство будет стимулировать некоммерческое и индивидуальное строительство, субсидировать наем жилья малообеспеченными и снижать налоги наймодателей.

По словам сотрудника Минрегиона, на реализацию стратегии может потребоваться 450 млрд. руб. из федерального бюджета ежегодно. Ликвидировать ветхое и аварийное жилье должен Фонд содействия ЖКХ, которому выделено 240 млрд. руб.

«Ведомости»

В апреле вышел первый номер журнала «Актуальные проблемы строительного комплекса»

Выпускает журнал Ассоциация строителей России. Издание создано с целью освещения проблем, возникающих в строительной отрасли, поиска эффективных решений, обмена опытом и обсуждения стратегических задач. В журнале предлагаются к рассмотрению вопросы социальной жилищной политики, саморегулирования строительной отрасли, технического регулирования в строительстве и др.

Кроме того, в журнале будут публиковаться профессиональные материалы, экспертные оценки, интересные предложения по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье  гражданам России», применению эффективных технологий в строительстве, производству качественных строительных материалов, сертификации и аккредитации строителей и многим другим вопросам строительного комплекса, бизнеса и науки.

Пресс-служба АСР

Система ценообразования в строительстве будет изменена

18 апреля министр регионального развития РФ Дмитрий Козак на коллегии министерства сообщил, что до конца текущего года Минрегион внесет в правительство нормативные акты по реформированию ценообразования в строительстве. «Мы подготовили план по реформированию ценообразования в строительстве»,  заявил Дмитрий Козак. По его словам, до конца года министерство подготовит и внесет в правительство более 20 нормативных актов в этой сфере. Глава Минрегиона констатировал, что при дешевизне многих исходных материалов в строительстве, Россия по цене на конечный продукт уже опережает многие страны Европы и Северной Америки.

«Министерство намерено здесь действовать быстро, чтобы уже в 2009 году мы перешли на другие способы и механизмы ценообразования в строительстве»,  заявил Дмитрий Козак, добавив, что, прежде всего, это касается строительства за счет бюджетных средств.

РИА Новости

В 2008-2010 годах в регионы России будет направлено свыше 7,5 млрд. рублей на подведение дорог к районам массовой жилищной застройки

7,568 млрд. руб. будет направлено в 2008-2010 годах на обеспечение автомобильными дорогами 37 районов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки. Такое решение приняла комиссия по проведению отборов в рамках реализации подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей», «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» и «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы.

Согласно протоколу заседания комиссии, всего на получение федеральных субсидий на строительство дорог претендовали 95 проектов из 35 субъектов Федерации. 58 заявок были по тем или иным причинам отклонены, а победителями отбора признаны 37 проектов массовой жилищной застройки из 20 регионов РФ. Среди них  по 2 проекта Кемеровской и Омской областей, по 1 проекту Томской и Читинской областей.

«Приоритетные национальные проекты»

Переход на ежедневный режим торгов цементом на МФБ остановил рост цен на цемент

По сообщению пресс-службы Московской фондовой биржи, переход на ежедневный режим торгов цементом на МФБ остановил рост цен на цемент, который наблюдался в ходе торгов с начала года.

Торги цементом в отделении «Строительные материалы» секции товарного рынка МФБ проводятся ежедневно с 11 апреля. По прошествии первой недели торгов индекс стоимости цемента снизился на 2,3% и составил 4839,07 (на 11 апреля  4897,06). За этот период было реализовано 25 тыс. тонн продукции на сумму около 110 млн. руб. Наибольшее снижение цены в этот период зафиксировано на марку ШПЦ 400 (с 4201,31 руб. до 4198, 52 руб. за тонну).

«Таким образом, переход на ежедневный режим торгов на МФБ не только остановил рост цен, начавшийся в первой декаде апреля (рост цен в апреле составил около 13,4% от цен марта), но и сбалансировал соотношение спроса и предложения»,  отметили в пресс-службе. Аналитики МФБ прогнозируют, что до конца месяца сохранится тенденция на небольшое понижение цен, которое составит в среднем 1,5-2% от текущих показателей.

Квадратный метр

Создана рабочая группа по совершенствованию правовой базы в сфере использования земель сельскохозяйственного назначения

Председатель правительства РФ Виктор Зубков подписал распоряжение № 525-р от 19 апреля 2008 г. об образовании межведомственной рабочей группы по совершенствованию нормативной правовой базы в сфере оборота и использования земель сельскохозяйственного назначения. Этим распоряжением также утвержден состав рабочей группы во главе с министром сельского хозяйства РФ Алексеем Гордеевым.

Интернет-портал Правительства РФ

23 апреля в Колонном зале Дома Союзов прошел Форум жилищно-коммунальной сферы и инвестиционно-строительной деятельности

Форум был организован Советом Федерации ФС РФ при участии Министерства регионального развития РФ, Министерства экономического развития и торговли РФ, Министерства экономики РФ, Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Российского Союза строителей, Международного экономического фонда, при поддержке Вольного экономического общества Москвы, Вольного экономического общества России, а также Инвестиционно-строительного конгресса и Международного союза экономистов.

В работе Форума приняли участие члены Правительства РФ, представители московских и региональных властных кругов, крупнейших строительных компаний и предприятий, работающих в сфере ЖКХ. На Форуме выступили Председатель Совета Федерации ФС РФ Сергей Миронов, заместитель министра регионального развития Сергей Круглик, президент Российского Союза строителей Виктор Забелин, председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и ЖКХ Олег Толкачев, генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.

В рамках Форума была представлена выставка предприятий, работающих в строительстве и сфере ЖКХ, проведена торжественная церемония награждения победителей отраслевого Конкурса «Лучшее предприятие XXI века» в сфере строительства и ЖКХ, проводимого Вольным экономическим обществом Москвы.

Пресс-служба РСС

Государственная Дума приняла закон о введении экологической экспертизы проектной документации объектов

25 апреля Государственная Дума РФ на пленарном заседании приняла в третьем чтении поправки в закон «Об экологической экспертизе» и Градостроительный кодекс РФ в части введения экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на особо охраняемых природных территориях.

Закон дополняет перечень материалов, подлежащих государственной экологической экспертизе, проектной документацией объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий федерального, регионального и местного значения. Определен специальный режим проведения государственной экологической экспертизы на особо охраняемых природных территориях, перечень необходимых материалов, сроки и порядок проведения экспертизы.

ИА «Интерфакс»

В мае Государственная Дума рассмотрит во II чтении законопроект о саморегулировании в строительстве

В мае депутаты Государственной Думы рассмотрят во втором чтении законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части введения института саморегулируемых организаций в области строительства, архитектурно-строительного проектирования и инженерных изысканий), принятый в первом чтении 19.03.2008 г.

«Особая актуальность скорейшего принятия законопроекта связана с отменой с 1 июля 2008 года лицензирования в сфере строительства. Отмена лицензирования должна быть увязана с переходом к системе саморегулирования посредством создания саморегулируемых организаций и наделения их соответствующими полномочиями по контролю за надлежащим качеством строительных работ»,  заявлял ранее председатель думского комитета по строительству и земельным отношениям, один из разработчиков законопроекта Мартин Шаккум.

Квадратный метр

Алтайский край

Алтайский край в 2009 году вложит 700 млн. рублей в начало строительства деревоперерабатывающих заводов

3 апреля в пресс-центре агентства «Интерфакс-Сибирь» состоялась пресс-конференция начальника управления лесами Алтайского края Михаила Ключникова.

В ходе пресс-конференции Михаил Ключников сообщил, что до 2020 года в развитие деревоперерабатывающей отрасли Алтайского края планируется вложить 5 млрд. рублей. Это позволит увеличить объемы выпускаемой продукции в 10 раз  до 16 млрд. рублей. В 2009 году Алтайский край инвестирует 700 млн. рублей в начало строительства нескольких деревоперерабатывающих заводов. Всего в крае планируется построить 4 крупных деревоперерабатывающих предприятия и ряд мелких. В частности, предполагается построить завод по производству плиты USB, которая в России пока не выпускается, но пользуется большим спросом, как в стране, так и на международном рынке. Также планируется построить 2 завода по производству ламинированной плиты. Примерный объем производства на этих трех заводах составит по 70 тыс. кубометров готовой продукции.

В 2008 году в крае завершится строительство крупных заводов по деревянному малоэтажному домостроению в селе Северка и райцентре Топчиха. К концу года их суммарная мощность может составить 600 домов в год площадью 120 кв. м каждый. Помимо этого планируется построить заводы в селе Вылково по производству окон и дверей для комплектации домов, в райцентре Мамонтово  по производству клееного щита, в Новичихе  по производству строганного погонажа, а также ряд мелких цехов.

Михаил Ключников отметил, что согласно постановлению Правительства РФ, с 1 января 2009 года таможенные пошлины увеличатся, в связи с чем круглый лес из России вывозить будет нерентабельно. В результате, по его словам, зарубежные заводы, перерабатывающие лес из России, могут быть остановлены, а рынок все равно будет продолжать нуждаться в продукции деревопереработки. Сегодня Алтайский край перерабатывает 89% вырубаемой древесины, тогда как в среднем по России этот показатель составляет 20%, а по Сибирскому федеральному округу  24%. Объем заготовки древесины в Алтайском крае составляет чуть более 2 млн. кубометров.

Официальный сайт администрации Алтайского края

В строительную отрасль Алтая готовы прийти китайские инвесторы

Александр Мишустин, начальник управления Алтайского края по строительству и архитектуре, сообщил о планах китайских корпораций по строительству на территории Алтайского края пяти заводов стоимостью по 100 млн. долларов каждый (т.е. на общую сумму ~ 12 млрд. руб.). Предложения китайцев впечатляют: по словам Мишустина, они намерены возвести цементный завод (на 1 млн. тонн в год), предприятия по производству облицовочного кирпича (на 150 млн. штук в год), сэндвич-панелей, переработке резины и сборке башенных кранов.

По сообщению газеты «КоммерсантЪ», возведением заводов вместе с холдингом «Алтайян» намерены заняться китайские госкорпорации «Вэнь Фаньг», «Хуада», «Хайнчжоу», «Дон Чан» и «Хуаксиа». Холдинг «Алтайян» зарегистрирован в марте 2008 года. В него вошли семь алтайских строительных, проектировочных и консалтинговых компаний. По словам Вячеслава Баяндина, генерального директора барнаульской строительной компании «Строймонолит», вошедшей в холдинг, рамочные соглашения с инвесторами из Китая уже подписаны.

Однако оценить реалистичность проектов можно будет лишь после того, как холдинг «Алтайян» представит в краевую администрацию бизнес-план. «Пусть приходят китайцы, появится конкуренция, снизятся цены на стройматериалы»,  сказал руководитель одной из строительных компаний, комментируя это известие.

ИД «Алтапресс»

Забайкальский край

Читинские строители обеспокоены ситуацией со строительством жилья в краевом центре

На состоявшемся в конце марта Градостроительном совете при Губернаторе Забайкальского края президент Забайкальской ассоциации строительных организаций генеральный директор компании «Читагражданпроект» Юрий Викулов выразил озабоченность перспективами жилищного строительства в забайкальской столице. «Пока ни о какой массовой комплексной застройке города говорить не приходится. Утверждены только четыре проекта на комплексное жилищное строительство, остальные еще долго будут существовать только в задумках. Чита ещё долго будет идти по провальному и бесперспективному пути точечной застройки». Такова была реакция Юрия Викулова на выступление первого заместителя мэра Читы Василия Бородина, в частности, на сообщение последнего о том, как будет обеспечен строительный бизнес земельными участками до 2010 года. По мнению президента ЗАСО, только комплексная застройка может решить ряд градостроительных проблем Читы и позволит существенно снизить цену жилья. Главным ступором жилищного строительства  как комплексного, так точечного  в краевом центре Викулов называет отсутствие необходимого количества сформированных земельных участков и явную спекуляцию на земле хозяев сносимых деревянных домов. Представители строительного бизнеса региона считают, что земельная проблема возникла из-за разных строительных идеологий краевой и городской властей. Первая целиком и полностью выступает за комплексную застройку Читы. Мэрия же пока поддерживает точечную застройку города.

Результатом дискуссии на Градостроительном совете стали поручения Губернатора Забайкальского края Равиля Гениатулина, которыми, в частности, ограничиваются возможности выделения участков под точечную застройку в городском округе «Город Чита» и рекомендуется выделить территории для комплексного многоэтажного строительства жилых домов (общей площадью не менее 1,2 млн. кв. м) и малоэтажного строительства (общей площадью не менее 400 тыс. кв. м).

ИА REGNUM, Поручения Губернатора Забайкальского края № ПП-17-08 от 23.04.2008 г.

В I квартале в Забайкалье резко выросли объёмы жилищного строительства

Объем работ, выполненных строительными компаниями в Забайкальском крае за первый квартал 2008 года, составил 2 млрд. 634,6 млн. рублей, что в 2,6 раза выше аналогичного периода предыдущего года. Как сообщает областной комитет экономики, в целом в регионе с начала года введено в действие 48 тыс. 622 кв. м общей площади жилых домов (673 квартиры), что также в 2,6 раза выше соответствующего периода предыдущего года.

За счет средств индивидуальных застройщиков введено в действие 13 472 кв. м общей площади (133,12 %) или 144 жилых дома. Причем в ряде районов края весь ввод жилья осуществлен за счет средств индивидуальных застройщиков.

Средняя рыночная цена 1 квадратного метра общей площади жилья осталась на уровне начала 2008 года ~ 27 тыс. руб.

ИА «Экстра-Медиа»

Иркутская область

Объемы ввода жилья в Иркутской области увеличат к 2010 году

В Иркутской области подписано 14 соглашений с районами и муниципальными образованиями по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье  гражданам России».

Об этом 4 апреля на заседании Регионального совета области сообщила директор департамента градостроительной деятельности и дорожного хозяйства области Рита Низамова. На рассмотрении в администрации находится еще 10 соглашений с населенными пунктами области и всеми муниципальными образованиями Усть-Ордынского Бурятского округа. Рита Низамова отметила, что в 2008 году Министерством регионального развития РФ не подписано соглашение с Иркутской областью по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье  гражданам России». Тем не менее, учитывая, что нацпроектом основным целевым показателем определен уровень обеспеченности жильем на одного человека  21,7 кв. м к 2010 году, администрация Иркутской области планирует увеличить объемы ввода жилья к 2010 году до 2,5 млн. кв. м.

В январе  феврале в области построено 51,7 тыс. кв. м жилья, что в 2,7 раза больше, чем за тот же период 2007 года. Рита Низамова отметила, что в восемь раз превышен объем ввода жилья, по сравнению с прошлым годом, в Усольском районе, в шесть раз  в Чунском, в пять раз  в Иркутске, в четыре раза  в Усть-Ордынском Бурятском округе, в три  в Братском районе. Всего в этом году планируется построить 1 млн. кв. м жилья, что на 70% больше, чем в прошлом году, обеспеченность жильем на одного человека должна составить 20,5 кв. м.

Официальный сайт Администрации Иркутской области

Законодательное собрание Иркутской области утвердило изменения в областную программу «Молодым семьям  доступное жилье»

На апрельской сессии Законодательного собрания Иркутской области депутаты утвердили изменения в областную целевую программу «Молодым семьям  доступное жилье». За счет внесенных изменений принять участие в целевой программе «Молодым семьям  доступное жилье» на 2005  2019 годы в Иркутской области смогут около 4 тысяч семей. Ранее количество участников составляло более 2,5 тыс. семей.

Областная программа приведена в соответствие с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище». В результате, возраст супругов, имеющих право на получение господдержки в рамках программы, увеличился с 30 до 35 лет. Кроме того, планируется ввести непрерывную формулу, с помощью которой будет осуществляться расчет доли средств федерального, областного и местного бюджетов, направляемых на софинансирование программных мероприятий в случае предоставления субсидии на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

Изменения в программу приняты также в связи с распространением ее действия на всю территорию нового субъекта РФ  объединенной Иркутской области.

Официальный сайт Администрации Иркутской области

Кемеровская область

4 апреля в Кемерово состоялась выездная пресс-конференция заместителя главы города, начальника управления городского развития Ильи Середюка, посвященная строительству социального жилья

Одно из приоритетных направлений работы администрации г. Кемерово  формирование рынка доступного жилья, поэтому в областном центре социальному жилью уделяется серьезное внимание. На сегодняшний день на территории Кемерово определено 10 участков под социальное жилье. Это те площадки, где ранее были ветхие жилые дома, поэтому они уже обеспечены всей необходимой инженерной инфраструктурой, что позволяет снизить стоимость строящегося здесь жилья до 25 тыс. руб. за 1 кв. м. Также удешевить строящееся жилье и сократить сроки строительства позволит применение нестандартных, новых для города, технологий, в частности, технологии несъемной опалубки из пенополистирола. Всего на строительство одного дома уйдет не более года: половина  на подготовку площадки, проектирование, подведение сетей, забивку свай, а оставшаяся часть  на возведение самого каркаса, отделку и благоустройство. Дом будет отвечать самым высоким требованиям к качеству строительства жилья. Отделка квартир также войдет в стоимость жилья.

Строительный портал Сибири

Компания «Южкузбасстрой» планирует начать строительство поселка-спутника Новокузнецка летом 2008 года

По сообщению пресс-службы администрации Кемеровской области, строительство поселка-спутника Новокузнецка начнется летом текущего года. Это будет проект малоэтажного строительства в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье». В коттеджном поселке под Новокузнецком планируется построить 1780 коттеджей и 960 таун-хаусов. Предусматривается возведение социальных объектов  школы со спорткомплексом и двух детских садов.

Под проект новокузнецкая компания «Южкузбасстрой», основной застройщик поселка, получила участок площадью 620 га в аренду на пять лет с правом выкупа. Инвестиции в строительство составят 18 млрд. руб. собственных и привлеченных средств.

ИА «Интерфакс-Сибирь»

Красноярский край

17 апреля Губернатор Красноярского края Александр Хлопонин и главы администраций 7 муниципалитетов подписали соглашение о совместной реализации инвестиционного проекта «Комплексное развитие Красноярской агломерации до 2020 года»

За последние несколько лет правительством принят ряд решений, имеющих геополитическое значение. Одно из них  активное формирование и развитие крупных городских агломераций за Уралом.

По инициативе Губернатора Красноярского края Александра Хлопонина был разработан инвестиционный проект по созданию на базе краевого центра крупной городской агломерации. Соглашение о совместной реализации проекта подписано с главами администраций 7 муниципалитетов  Красноярска, Дивногорска, Сосновоборска, Емельяновского, Манского, Сухобузимского и Березовского районов. Соглашение даст начало совместной работе муниципалитетов по созданию единой транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры, а также согласованию планов жилищного и промышленного строительства территорий. При этом оно не предполагает изменения административных границ городов и районов. По словам губернатора края, задача состоит не в том, чтобы Красноярск «поглотил» пригородные районы, «главное, что каждый из них получит новые возможности для развития».

Развитие Красноярской агломерации станет толчком для создания других городских агломераций. По расчетам экспертов, только в Южной Сибири численность постоянного населения в таких поселениях достигнет 20 млн. человек. Появление агломераций в целом ряде сибирских регионов приведет к созданию единой современной инфраструктуры, обеспечивающей высокую экономическую и социальную мобильность населения.

Официальный портал Красноярского края

В Красноярске компания «Омега» начала строительство первого дома масштабного жилого комплекса «Перья»

Новый комплекс обещает быть масштабным и высотным  5 «свечек», по 22 этажа каждая. Дома будут возводиться с применением монолитной технологии, она придает зданиям особую прочность  сейсмоустойчивость «Перьев» будет достигать 6 баллов. Общая площадь застройки комплекса составляет более 50 тыс. кв. м  жилые дома плюс полноценная инфраструктура, включающая крупнейшую в городе подземная парковка на 600 автомобилей. На первых этажах домов разместятся офисы и магазины, во дворе построят отдельно стоящий спортивный комплекс.

Всего в «Перьях» расположатся 525 комфортных квартир. Это будут апартаменты бизнес-класса, с просторными планировками, с гостевыми зонами (дополнительные санузлы и гардеробные), большими застекленными лоджиями. Монолитная технология обеспечит домам повышенную тепло и шумоизоляцию, а также позволит будущим жильцам заказать индивидуальную планировку еще на стадии строительства. На момент сдачи в апартаментах будут проведены все необходимые коммуникации: телефонная линия, спутниковое телевидение, выделенный Интернет-канал, а также установлены системы противопожарной сигнализации.

Сибирский строительный портал Sibdom.ru

Новосибирская область

11 апреля в областной администрации состоялось заседание Совета по стратегическому развитию Новосибирской области

Заседание прошло под руководством Губернатора Новосибирской области Виктора Толоконского. Одним из ключевых вопросов Совета стало рассмотрение реализации проекта создания научно-технологического парка новосибирского Академгородка. По словам Виктора Толоконского, Новосибирская область стала первым из регионов, строящих технопарки, где подготовлен инвестиционный контракт между участниками проекта, максимально чётко описывающий все юридические и финансовые обязательства сторон. Кроме того, в нём определены конкретные графики строительных работ и технические параметры объектов технопарка. Согласно существующим планам, первая очередь технопарка  37,5 тыс. кв. м  офисно-лабораторных помещений, 35 тыс. кв. м жилья, торгово-досуговый центр и детский сад  будет построена к 2010 году. Планируется, что стратегический инвестор, группа компаний «РосЕвроДевелопмент», вкладывает в проект 15 млрд. руб. Из федерального бюджета на инженерную инфраструктуру технопарка поступит 967,25 млн. руб. Софинансирование в объеме 1 156 млн. руб. осуществляет Новосибирская область. В инвестировании строительства готовы принять участие и другие партнеры.

Пресс-служба Администрации Новосибирской области, «Ведомости Новосибирского областного Совета депутатов»

Новосибирская область в ближайшие годы планирует удвоить производство кирпича.

По сообщению Губернатора Новосибирской области Виктора Толоконского, производство кирпича в области в ближайшие годы будет доведено до 750-800 миллионов штук в год, а в перспективе  до 1 миллиарда штук

По оперативным данным департамента строительства и ЖКХ Новосибирской области, в 2006 году кирпичные заводы региона произвели 295 млн. штук кирпича, в 2007 году  324 млн. штук. По словам вице-губернатора Новосибирской области Владимира Анисимова, из общего количества конструктивных элементов строящихся зданий и сооружений на территории области 56% составляет именно кирпич.

8 апреля государственную поддержку от областной администрации в сумме 137 млн. рублей (из которых 84 млн.  льготы по налогу на прибыль и 53 млн.  субсидирование части процентной ставки по кредиту) получил еще один проект по запуску на территории Новосибирска кирпичного завода по производству строительного кирпича. По словам председателя правления строительной компании «Первый строительный фонд» Майиса Мамедова, к декабрю 2008 года компания построит современный комплекс по производству керамических стройматериалов на площади в семь гектаров мощностью 63 млн. штук кирпича в год. Оборудование для завода поставила немецкая фирма «Келлер». Кроме кирпичей на заводе возможен выпуск тротуарной и облицовочной плитки любой цветовой гаммы для наружной отделки зданий.

Общий объем инвестиций в проект составляет 1,3 млрд. рублей. Срок окупаемости проекта  пять лет с начала инвестиций. «В настоящее время общая реализация проекта составляет 54%.Оборудование готово на 100%, строительные работы  на 24%. В декабре 2008 года планируется завершить строительство основных корпусов и начать производство кирпича, а через 3-4 месяца выйти на проектную мощность завода»,  сообщил Майис Мамедов.

Пресс-служба Администрации Новосибирской области, РИА «Новости»

Омская область

25 апреля в Омске прошло заседание городского Совета по реализации приоритетных национальных проектов

По сообщению на Совете директора департамента строительства Омска Сергея Козубовича, в 2008 году в Омске будет построено 900 тыс. кв. м жилья. Из них 765 тыс. кв. м составит многоквартирная застройка, и 135 тыс. кв. м  индивидуальная. Уже во втором квартале в эксплуатацию планируется ввести более 200 тыс. кв. м жилья.

В Омске продолжается реализация программы регенерации ветхого жилья. Городская администрация заключила с инвесторами 104 соглашения на строительство 106 жилых кварталов. Сергей Козубович отметил, что застройка кварталов регенерации идёт комплексным методом, одновременно с жильём строятся магазины, поликлиники и детские сады. Все строительные проекты предварительно рассматриваются на градостроительном совете, что позволяет архитекторам вовремя скорректировать план застройки, добавив в него дополнительные места для парковки или социально значимые объекты.

На Совете также был рассмотрен вопрос предоставления жилья молодым семьям. По информации директора департамента жилищной политики Светланы Шенфельд, в этом году в списке на субсидию с целью приобретения жилья числится 127 молодых семей. В списке на следующий год  ещё 55. Светлана Шенфельд отметила, что размер субсидии по сравнению с прошлогодним увеличился на 84 процента. В общей сложности в 2008 году на предоставление жилья молодым семьям будет потрачено около 55 миллионов рублей.

Официальный сайт администрации г. Омска

29 апреля на заседании архитектурно-градостроительного Совета Омской области одобрен эскизный проект строительства многофункционального общественно-делового комплекса «Hilton»

О поддержке проекта заявил Губернатор Омской области Леонид Полежаев: открытие Hilton по значимости для региона он приравнял к запуску метро. Глава региона выразил мнение, что этот проект заслуживает поддержки, поскольку может стать заметным шагом в развитии не только гостиничной и общественно-деловой инфраструктуры Омска, но и в формировании нового облика современного города.

Реализацией проекта займётся компания-застройщик «Русская компания Развития», финансирование проекта будет осуществлять компания-инвестор London&Regional Properties Properties (Великобритания), представляющая интересы Hilton в России. По формату это будет отель бизнес–класса с соответствующей инфраструктурой  несколько конференц–залов, расширенная зона кафе и ресторанов, фитнес–центр площадью 1 тыс. кв. м. По словам управляющего директора по гостиничному бизнесу компании Сергея Ермилова, общая площадь комплекса составит 65 тыс. кв. м, из которых 55% займет гостиничный комплекс.

Как сообщил Сергей Ермилов, строительство Hilton в Омске London&Regional Properties начнет в четвертом квартале 2008 года, завершить строительство компания планирует к концу 2010 года. Инвестиции составят $100 млн.

РИА «Омск-Инфо»

Республика Бурятия

В Бурятии планируют построить центр реабилитации космонавтов

Российский государственный научно-исследовательский испытательный центр подготовки космонавтов имени Юрия Гагарина и правительство Республики Бурятия подписали протокол о намерении построить в республике центр реабилитации космонавтов. Подписанный протокол предусматривает 24 пункта совместных действий. Это и создание центра реабилитации космонавтов, и разработка концепции оздоровления населения, основанной на достижениях космической и восточной медицины, а также создание молодежного культурно-образовательного «Космоцентра»,  сообщил представитель пресс-службы регионального правительства.

Предполагается, что центр реабилитации космонавтов будет работать на базе строящегося в Улан-Удэ Центра восточной медицины, специалисты которого располагают уникальными методиками, приостанавливающими процесс старения.

Ожидается, что центр начнет принимать космонавтов в 2009 году. Его будут строить на средства федерального и регионального бюджетов. В Федеральной целевой программе «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года» на проект предусмотрено 322 миллиона рублей.

РИА Новости

Республика Тыва

2 апреля на рабочем совещании в правительстве Республики Тыва рассматривался вопрос о будущем комбината «Туваасбест»

«Туваасбест»  градообразующее предприятие города Ак-Довурак, одно из трех подобных производств в России. Но тувинский асбест лучше и качественнее того же уральского, к тому же он относится к виду хризотилового, а, по результатам исследований врачей и ученых, это безопасный вид асбеста. Нестабильная работа и длительный простой к 2005 году привели предприятие в упадок. Инвесторы вложили в комбинат более 100 млн. рублей  на модернизацию оборудования, погашение задолженности по зарплате и налогам, но результат не оправдал ожиданий. Объемы сделанных работ, приобретенной и отремонтированной техники не компенсировали сложное экономическое состояние комбината. По заключению инвесторов, комбинат может работать прибыльно, при условии, что каждый месяц будет выпускать не менее 2,5 тыс. тонн асбеста (для сравнения, за весь 2007 год выпущено всего 4 тыс. тонн). Однако для таких объемов производства нужна серьезная финансовая поддержка. Цена вопроса на 2008 год ~ 130 млн. руб., на 2009 ~ 100 млн. руб.

Председатель правительства Республики Тыва Шолбан Кара-оол пообещал комбинату поддержку со стороны республиканских властей, но поставил условие: инвесторы должны предоставить пакет документов, обосновывающих все экономические показатели и подтверждающие возможность рентабельности комбината при вложении в производство затребованной суммы. «Для нас вопрос с работой градообразующего предприятия принципиально важный и все, что зависит от правительства, мы сделаем»,  заявил глава региона.

Официальный сайт Республики Тыва

Республика Хакасия

В Хакасии восстанавливают строительные производства

В Хакасии происходит реанимация строительных производств. Сразу два из них могут заработать в городе Черногорске, некогда являвшимся промышленным флагманом республики.

Первым из них является кирпичный завод, восстановить который планируется на месте девятого поселка. Новое предприятие, в отличие от своего предшественника, будет обладать современной технологией производства. Вторым производством будет вновь возводимый цементный завод в пригородном поселке Пригорск. Трудовые ресурсы Черногорска, а также развитая инфраструктура сделали целесообразной постройку завода именно здесь, а не по месту нахождения сырья, для цементного производства в городе Бограде.

Квадрум. Журнал

Томская область

11 апреля первый заместитель Губернатора Томской области Сергей Точилин обсудил с потенциальными инвесторами планы по строительству на территории региона

Инвестиционная компания заявила о готовности вложить миллиарды рублей в реализацию строительных проектов на территории Томской области. Свой интерес инвесторы обосновали тем, что после утверждения на федеральном уровне планов по строительству Северской АЭС перед областью открываются широкие перспективы развития, а, значит, снижаются инвестиционные риски.

В ходе встречи обсуждались проекты строительства диализного центра, нового жилого массива в районе Соснового бора на севере Томска. Самым важным, по мнению первого вице-губернатора, является проект строительства малоэтажного коттеджного поселка. Причем инвесторы уже сейчас готовы вложить в него не менее 1 млрд. рублей. Стоимость готовых домов в поселке может составлять от 3 до 4 млн. руб. (стоимость квартиры в Томске), если удастся подобрать участок земли около 100 гектаров, где можно будет возвести не менее тысячи коттеджей. При этом в поселке можно будет предусмотреть строительство детского сада и школы. Сергей Точилин поручил главам сразу трех муниципальных образований (Томска, Северска и Томского района) проработать вопрос и через неделю представить свои предложения по территории под строительство доступного коттеджного жилья.

Официальный информационный сервер Томской области

В мае в Томске будет запущена первая очередь завода металлоконструкций

По сообщению пресс-службы ООО «РЭМ-Групп», в мае 2008 года в Томске компания введет в эксплуатацию первую очередь завода металлоконструкций производительностью 21,6 тыс. тонн переработки стального листового проката в год. Затраты на первую очередь составляют около 500 млн. рублей. Предприятие будет выпускать несущие конструкции для быстровозводимых зданий и сооружений, профнастил, кровельные элементы, сэндвич-панели и профили. «Мощностей завода хватит на ежегодный ввод более 1 млн. квадратных метров производственных и специализированных помещений, например, складов, логистических центров, многоуровневых парковок»,  заявил представитель компании.

Проект реализован с участием китайских инжиниринговых компаний, которые поставили в Томск оборудование и комплект технологической документации. Проектирование завода велось Московским институтом легких конструкций.

Строительство второй очереди, намеченное на 2008-2010 годы, позволит освоить выпуск различных марок холоднокатанных труб, а также металлоконструкций для дорожного строительства. В структуре завода в течение 2008 года будут сформированы проектная группа, конструкторское бюро и строительно-монтажное управление.

ИА «Интерфакс-Сибирь»

Строительство жилых домов в Сибирском федеральном округе
за счет всех источников финансирования в январе-марте 2008 года*

* По данным аппарата полномочного представителя Президента РФ в СФО

Анонс региональных строительных выставок на май 2008 г.