КОРПОРАТИВНЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 3 (25)

Москва

Правительство РФ утвердило выпуски и распределение в 2008 году государственных жилищных сертификатов

Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Виктор Зубков. В 2008 году правительство РФ выпустит 23,2 тысячи жилищных сертификатов на сумму 33,6 млрд. рублей.

Распоряжением правительства устанавливается также объем выпуска государственных жилищных сертификатов на 2009 и 2010 годы. Согласно документу, в 2009 году будет выпущено свыше 24 тысяч сертификатов на сумму 36,6 млрд. рублей, а в 2010 году  почти 27,7 тысячи сертификатов на сумму 44,7 млрд. рублей.

Пресс-служба Правительства РФ

3 марта Президент РФ Владимир Путин провел совещание с членами Правительства РФ

Открывая заседание, Владимир Путин заявил, что уже в мае должна быть рассмотрена Концепция долгосрочного развития Российской Федерации до 2020 года. Также Президент поручил членам Правительства представить конкретные предложения по вопросам, которые обсуждались в ходе заседания Совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике 28 февраля 2008 года. Это, в частности, вопросы градостроительной политики, упорядочения оборота сельхозземель, создания конкурентной среды в социальной сфере, стимулирования инвестиций в развитие человеческого капитала.

Выступивший на совещании Министр регионального развития Дмитрий Козак информировал о ходе подготовки документов по территориальному планированию  важного элемента стратегического планирования, которые будут определять развитие производственной и социальной инфраструктуры России на долгосрочную перспективу. По словам Дмитрия Козака, документы по территориальному планированию могут быть разработаны к 1 января 2010 года, для этого «потребуется достаточно напряженная и слаженная работа всех федеральных органов исполнительной власти». «Если мы в мае месяце рассмотрим концепцию долгосрочного развития страны до 2020 года, то к 1 января 2010 года такие документы появятся».

Официальный сайт Президента РФ, Пресс-служба Минрегиона

В Москве 2008 год объявлен Годом образцового содержания стройплощадок

Мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение об объявлении 2008 года в Москве Годом образцового содержания строительных площадок.

В документе отмечается, что для организации в системном режиме деятельности городских служб по оперативному и своевременному решению вопросов обеспечения порядка на строительных площадках Москвы, в целях повышения общего уровня культуры строительного производства, обеспечения должного порядка при ведении строительных работ на территории города будет создан штаб по координации действий городских организаций и префектур административных округов и взаимодействию с контрольными и надзорными органами по обеспечению порядка на строительных площадках города Москвы. Штаб возглавит первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

Мосгосстройнадзору и Объединению административно-технических инспекций города Москвы поручено оперативно информировать городской штаб о выявленных нарушениях порядка на строительных площадках города.

Квадратный метр

4 марта Президент РФ Владимир Путин подписал Указ о новой структуре и полномочиях Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимости)

В соответствии с указом, утверждается новое положение о федеральном агентстве и его структуре, устанавливается предельная численность центрального органа Роснедвижимости, предельная численность работников территориальных органов.

Документ определяет Роснедвижимость как федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по управлению государственным имуществом и оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного земельного кадастра. Кроме того, Роснедвижимость уполномочена заниматься государственной кадастровой оценкой земель, а также государственным мониторингом земель и землеустройства в рамках установленных полномочий. Также на федеральное агентство возложены функции по государственному земельному контролю за соблюдением земельного законодательства в части, касающейся использования земель.

В новом «Положении» о Роснедвижимости закреплено, что федеральное агентство кадастра объектов недвижимости подведомственно Министерству юстиции РФ.

«Интерфакс-Недвижимость»

11 марта в Кремле Президент РФ Владимир Путин и избранный Президентом РФ Дмитрий Медведев встретились с руководством Государственной Думы и лидерами думских фракций

Главной темой встречи стала разработка законодательного обеспечения Концепции развития России до 2020 года. В ходе обсуждения также был проанализирован ряд вопросов социального обеспечения, различные аспекты инновационного развития экономики и повышения качества жизни.

Владимир Путин предложил руководству Государственной Думы в кратчайшие сроки выработать план законодательной деятельности на ближайшую перспективу. В частности, Президент указал на необходимость в весеннюю сессию внести изменения в законодательные акты по вопросам развития массового малоэтажного жилищного строительства, да и вообще уделить этому вопросу особое внимание. По словам Владимира Путина, сейчас, когда темпы роста строительного сектора достигают  19-20% в год, а по приоритетному национальному проекту «Доступное и комфортное жилье  гражданам России» 25%,  «это нужно использовать для решения вечного вопроса России. У нас есть все шансы этот вопрос решить в ближайшие годы: не за два-три года, конечно, но можем его эффективно решать в ближайшие годы  так, как, может быть, никогда раньше не решали».

Официальный сайт Президента РФ, «Приоритетные национальные проекты»

11-14 марта в Каннах (Франция) прошла Международная выставка коммерческой недвижимости MIPIM-2008

На открытии российской экспозиции в Каннах выступила Министр экономического развития и торговли РФ Эльвира Набиуллина. По заявлению главы Минэкономразвития, в России в 2008 году ожидается высокая динамика рынка жилья. «Самым динамичным среди отраслей российской экономики в прошлом году стал сектор строительства, недвижимости и инфраструктуры»,  сказала Министр, отметив, что прирост добавленной стоимости составил в этой отрасли 16,4%, опередив традиционно лидирующий сектор оптово-розничной торговли. Эльвира Набиуллина также отметила, что в 2008 году ожидается значительный рост строительства жилья в регионах.

13 марта на выставке выступил Министр регионального развития РФ России Дмитрий Козак. Он сообщил, что стратегия развития массового строительства в России до 2020 г. будут представлена в апреле 2008 г. Как отметил Министр, документ будет представлен вместе со стратегией социально-экономического развития России до 2020 г. Всем инвесторам будут предложены инструменты по развитию рынка жилья. Планируется, что в документе будут прописаны налоговые, финансовые и кредитные нормы, стимулирующие активность инвесторов в строительной отрасли. Будет также продолжено совершенствование законодательства в области земельных отношений.

По словам Дмитрия Козака, после разработки стратегии социально-экономического развития России, Минрегион совместно с другими ведомствами на ее основе сформулирует программу строительства общественной инфраструктуры федерального значения. Это относиться к портам, аэропортам, линиям электропередач, федеральным дорогам. После принятия программы субъекты Российской Федерации на основе этого документа займутся размещением региональных объектов, и их привязкой к конкретным участкам земли. Дмитрий Козак также сообщил, что правительство будет поощрять регионы за привлечение частных инвестиций и стимулировать те из них, в которых этот процесс будет отставать. Глава Минрегиона заявил также, что рост цен на жилье в 2008 г. не превысит инфляцию. По его мнению, резких скачков цен на жилье не предвидится.

Пресс-служба Минрегиона

Создан Торговый дом Ассоциации строителей России

Ассоциация строителей России с целью консолидирования поставок строительных материалов и оборудования отечественного и импортного производства создала Торговый дом. Основной задачей Торгового дома является организация поставок строительных и отделочных материалов, оборудования, машин, механизмов, авто-тракторной техники, электротехнической, кабельной продукции и других материалов российских и зарубежных производителей по заявкам членов ассоциации и партнеров, а также реализация продукции, производимой членами АСР. По мнению вице-президента АСР Владимира Пономарева, «создание Торгового дома повысит эффективность работы ассоциации по организации крупных программ и проектов в регионах России, в частности будет способствовать реализации приоритетного проекта «Доступное жилье».

Пресс-служба АСР

В Москве состоялось совместное Российско-Германское совещание по вопросам строительства и жилищно-коммунальному хозяйству

В Москве в Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству прошла встреча и.о. руководителя Росстроя Владимира Бланка с делегацией Главного союза немецкой строительной промышленности, возглавляемой генеральным директором Германской строительной промышленности господином Михаэлем Книпером.

На переговорах обсуждались вопросы создания и внедрения передовых строительных технологий  в области строительной индустрии и производстве строительных материалов, разработке и реализации совместных проектов в области строительства жилья и жилищно-коммунального хозяйства, взаимовыгодных инвестиций в строительную индустрию двух стран, а также вопросы градостроительной политики.

Одним из важнейших направлений сотрудничества стороны определили создание совместных российско–германских предприятий по производству строительных материалов и созданию новейших средств малой механизации и инструментов для жилищно-коммунальной отрасли. Немецкой стороной была высказана заинтересованность в совершенствовании информационного обмена между двумя сторонами, создании совместной рабочей группы по разработке норм и стандартов и их гармонизации. Владимир Бланк и Михаэль Книпер, в том числе, договорились о дальнейшей совместной работе в области выставочно-ярмарочной деятельности с целью укрепления научных, производственных и торговых связей двух стран.

Особое место на переговорах стороны отвели научно техническому сотрудничеству в области энергосберегающих технологий и обучению специалистов строительной отрасли.

Пресс-служба Росстроя

РСС подписал с немецкими коллегами Меморандум о сотрудничестве в области профобразования

Российский союз строителей и Главный союз немецкой строительной промышленности подписали Меморандум о сотрудничестве в области профессионального образования, согласно которому специалисты по строительству из России будут обучаться в Германии. Согласно документу, в период с 2008 по 2009 годы стороны совместно разработают и осуществят программу развития персонала для кадров строительной промышленности, начиная от квалифицированных рабочих и заканчивая бригадирами и мастерами.

Первый пилотный проект «Подготовка преподавателей» в учебном центре по подготовке специалистов строительной промышленности земли Гессен-Тюрингия пройдет в период с 15 по 29 апреля 2008 года. Расходы по этому проекту полностью берет на себя немецкая сторона. Кроме того, немецкая сторона берет на себя половину расходов за весь курс обучения «Подготовка преподавателей» при условии, что до конца 2009 года в учебном центре состоится не менее четырех курсов по подготовке преподавателей и четыре курса по подготовке специалистов. Остальные расходы на четыре пилотных мероприятия «Специалисты по строительной технике и реконструкции зданий» полностью несет российская сторона.

РСС совместно с немецкими специалистами до конца 2009 года планирует организовать десять подобных мероприятий для разных регионов России.

Пресс-служба Российского Союза строителей

18 марта в Росстрое состоялось Всероссийское совещание по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве

На совещании представители региональных центров обсудили перспективы развития системы ценообразования в строительной отрасли. Участникам совещания была предложена «Концепция системы ценообразования в строительстве», наиболее полно отражающая порядок размещения заказов на поставку товаров, работ и услуг в строительной сфере для государственных и муниципальных нужд.

Перед собравшимися выступил и.о. руководителя Росстроя Владимир Бланк. В своём выступлении он в частности сказал: «Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве в России нуждается в совершенствовании. Когда экономика страны перешла в относительно стабильное состояние, а темпы инфляции достаточно устойчивы, мы можем позволить себе точно описывать затраты на строительство. Это наша прямая обязанность  и ответственность за расходуемые средства. Поэтому перед нами стоит задача повышения качества сметной документации».

Владимир Бланк остановился на наиболее острых вопросах  ценообразования и сметной документации, особо отметив, что при расчете стоимости проектов в строительстве информация искажается за счет использования разных индексов  в разных регионах страны и за счет отсутствия точного учёта особенностей  реализации инвестиционных проектов в тех или иных отечественных географических условиях.

Росстрой  в 2008 году в первую очередь займётся вопросами стандартизации сметной документации в строительстве, разработкой единых баз данных, содержащих сметные нормативы для всех регионов России и подготовкой изменений в документах государственной статистической отчётности.

Пресс-служба Росстроя

19 марта Государственная Дума РФ приняла в первом чтении законопроект о саморегулировании в строительстве

19 марта на пленарном заседании Государственной Думы Председатель Комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум представил в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части введения института саморегулируемых организаций в области строительной деятельности).

Законопроектом вводится понятие саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, определяются цели создания таких организаций, устанавливаются требования к саморегулируемым организациям, требования к их деятельности, регулируются вопросы приема в члены саморегулируемых организаций, принятия саморегулируемыми организациями требований к членству, стандартов саморегулирования, правил контроля в саморегулировании, системы мер ответственности, осуществления контроля саморегулируемыми организациями в отношении входящих в их состав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, создания компенсационного фонда саморегулируемых организаций, приобретения и прекращения правового статуса саморегулируемых организаций.

Необходимость введения института саморегулируемых организаций строительстве обусловлена потребностью в обеспечении механизмов регулирования строительного рынка в условиях отмены лицензирования.

Законопроектом вводится понятие изыскательских, проектных, строительных работ, влияющих на безопасность в строительстве. К выполнению таких работ допускаются только члены саморегулируемых организаций, имеющих допуск к осуществлению соответствующих работ.

По словам Мартина Шаккума, принятие законопроекта позволит реализовать на практике эффективную модель сочетания государственного регулирования с саморегулированием субъектов в области строительной деятельности, что позволит не допустить на строительный рынок недобросовестных участников и будет способствовать обеспечению безопасности строительства.

Председатель Комитета по собственности Государственной Думы Виктор Плескачевский предложил снять законопроект с рассмотрения, мотивируя это тем, что законопроект содержит большое количество спорных и должным образом не проработанных положений и требует многостороннего обсуждения и существенной доработки. Его предложение было отклонено.

Решение Государственной Думы: принять законопроект в первом чтении, представить поправки к законопроекту (в тридцатидневный срок со дня принятия постановления). «За» высказались 337 депутатов.

Управление по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ Государственной Думы РФ

28 марта Генеральный прокурор Юрий Чайка выступил на пленарном заседании Совета Федерации Федерального Собрания РФ

Доклад Генерального прокурора был посвящен состоянию законности и правопорядка в Российской Федерации в 2007 году. В частности, в докладе отмечались многочисленные нарушения действующего законодательства в сфере выделения земель под жилищное строительство. «Эти нарушения, допускаемые органами государственной власти регионов и местного самоуправления, а также создание искусственных препятствий сужает возможности для строительства, делает рынок недвижимости фактически зарытым и позволяет застройщикам определять ценовую политику». Генеральный прокурор обратил внимание на частые случаи обременений застройщиков со стороны глав администраций дополнительными обязательствами по возведению объектов социального назначения или по безвозмездной передаче в муниципальную собственность части квартир в строящихся домах. «Безусловно, такого рода обременение со стороны органов государственной власти и муниципальных образований, возлагаемые на застройщиков по инвестиционным контрактам, не могут не повлиять на ценовую политику на рынке недвижимости». Также, по данным ведомства, чиновники не всегда соблюдают сроки рассмотрения заявлений о выдаче разрешений и зачастую запрашивают не предусмотренные законодательством дополнительные документы для получения земельных участков.

Генеральная прокуратура РФ предлагает упростить процедуры получения земельных участков под жилищное строительство и разрешений на строительство. Вопрос о внесении в законодательство соответствующих изменений предлагается рассмотреть Министерству регионального развития РФ совместно с другими заинтересованными министерствами и органами государственной власти субъектов Федерации.

Официальный сайт Генеральной прокуратуры РФ, РИА Новости

МЭРТ проработает вопрос о стимулировании строительства соцжилья

28 марта в Приемной Правительства Российской Федерации состоялся прием граждан Министром экономического развития и торговли РФ Эльвирой Набиуллиной. В ходе встречи Эльвира Набиуллина заявила, что Минэкономразвития РФ планирует проработать вопрос о стимулировании строительства недорого социального жилья. Комментируя вопрос о том, что аукционы на землю не дают возможности строить недорогое социальное жилье, она отметила, что «мы не можем вообще отменить аукционы, так как это приведет к коррупции. Можно будет делать отдельные закрытые аукционы».

Квадратный метр

Сибирский федеральный округ

20 марта в Красноярске состоялось заседание Правления Союза строителей Сибири

Повестка заседания Правления была чрезвычайно насыщенной: рассматривались вопросы приема новых членов, отчеты о работе Правления и исполнительной дирекции Союза в 2007 году, задачи Союза на 2008 год и выборы нового президента.

Выступивший с отчетом президент Союза строителей Сибири, заместитель Губернатора Красноярского края Н.С. Глушков отметил положительную динамику развития строительной отрасли Сибири в 2007 году, набирающее темпы соревнование между регионами за лидерские позиции в округе. Одним из главных достижений года Н.С. Глушков считает успешное проведение II съезда строителей Сибири, еще раз обратившего внимание на проблемы отрасли федеральной, окружной и региональной власти, ставшего площадкой для обмена опытом, дискуссий и решения актуальных вопросов строительного комплекса. Исполнительный директор В.З. Брацун отметил возросшую роль Союза, присутствие его представителей во многих рабочих группах и комиссиях, в т.ч. и на федеральном уровне.

Большое внимание участники заседания уделили обсуждению положения в строительной отрасли Российской Федерации и, в частности, Сибирского федерального округа. Центральной темой стало рассмотрение вопроса о подготовке к введению саморегулирования в строительной отрасли. Исполнительный директор Союза строителей Алтайского края С.Т. Санников рассказал о поездке в Санкт-Петербург, где создается саморегулируемая ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада», представил на рассмотрение присутствующих пакет документов, разработанный Союзом строителей Алтайского края. Руководители региональных союзов сообщили о ситуации в своих регионах, обменялись опытом, рассмотрели возникающие проблемы. В.З. Брацун обратил внимание на требования федерального закона 315-ФЗ («О саморегулируемых организациях») по информационной открытости и публичности деятельности СРО, предложив заранее начать готовить базу данных СРО по единому формату.

В ходе обсуждения вопроса было установлено, что большинство Союзов Сибирского федерального округа уже приступили к созданию СРОС в своих регионах. Решение Правления  продолжить работу в этом направлении. Установленный ориентир по срокам  не позднее 1 июля (даты отмены лицензирования).

В связи с истечением срока полномочий первого президента Союза строителей Сибири Н.С. Глушкова Правлению предстояли выборы нового президента. Единогласно на этот пост был избран председатель правления Союза строителей и инвесторов Алтайского края, депутат Алтайского краевого Законодательного собрания, президент концерна «Алтайкоксохимстрой» М.Г. Фокин. Учитывая заслуги Н.С. Глушкова, возглавившего Союз в сложный период его становления, Правление приняло решение присвоить Н.С. Глушкову статус Почетного президента Союза строителей Сибири и сохранить за ним право быть членом Правления Союза.

Важным и приятным моментом заседания Правления стал прием новых членов  Союза строителей Республики Бурятия и Союза строителей Республики Тыва. Теперь во всех регионах Сибирского федерального округа, за исключением Республики Алтай, работают Союзы (Ассоциации) строителей, объединенные флагом Союза строителей Сибири, общими целями и задачами.

В сентябре 2008 года в Барнауле строители Сибири проведут свой очередной съезд, подготовку к которому уже начали организаторы  администрация Алтайского края, Союз строителей Сибири и Союз строителей и инвесторов Алтайского края.

СибСтройИнформ

Алтайский край

20 марта в Барнауле прошел круглый стол «Проблемы жилищно-строительного комплекса в Алтайском крае»

В работе круглого стола приняли участие представители администраций Алтайского края и города Барнаула, Союза строителей и инвесторов Алтайского края, а также строительного бизнеса региона.

На обсуждение были вынесены вопросы оформления разрешений на строительство жилых объектов, отмены лицензирования строительства, использования опыта других регионов по увеличению объемов жилищного строительства, сноса и санации аварийного и ветхого жилья.

В работе круглого стола приняли участие представители администраций Алтайского края и города Барнаула, Союза строителей и инвесторов Алтайского края, а также строительного бизнеса региона.

Одной из самых острых тем круглого стола стала тема выделения земельных участков под строительство: с введением с 1 октября 2005 г. аукционной системы выделения земли под застройку в Алтайском крае ни одна строительная организация не смогла приобрести земельный участок на торгах. Приобретателями земельных участков становятся, в основном, перекупщики, что в дальнейшем многократно повышает и цену земли, и стоимость жилья. Из-за отсутствия земельных участков застройщики не проектируют сегодня жилье на 2009 и 2010 годы, а это, по мнению строительной общественности, означает, что с 2009 года жилищное строительство в регионе может вообще остановиться. Привлекать внимание власти и общественности к «проблеме 2009 года» строители начали еще в прошлом году, поднимая ее на различных уровнях власти. По инициативе Союза строителей Алтайского края вопрос рассматривался краевым Законодательным собранием. В декабре 2007 года депутаты Законодательного собрания обратились в Государственную Думу РФ с инициативой внести изменения в Земельный кодекс с целью упрощения процедуры выделения участков под строительство. Решением Совета Государственной Думы от 5 февраля 2008 года ответственным комитетом по законопроекту назначен Комитет ГД по строительству и земельным отношениям (М.Л. Шаккум), которому поручено подготовить законопроект к рассмотрению Государственной Думой.

Официальный сайт Государственной Думы РФ, «Российская газета»

Общая площадь ОЭЗ туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» в Алтайском крае увеличена на 106 га

По сообщению пресс-службы Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами, Министр экономического развития и торговли РФ Эльвира Набиуллина подписала дополнительное соглашение к ранее заключенным соглашениям, утверждающее перечень земельных участков, входящих в границы особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» на территории Алтайского края. Общая площадь ОЭЗ «Бирюзовая Катунь» теперь составляет 3326 га. В состав земель «Бирюзовой Катуни» включены государственные и муниципальные участки. Как ожидается, в «Бирюзовой Катуни» будет активно развиваться природный и экстремальный туризм  горнолыжный спорт, рафтинг, конные путешествия, спелеотуры, полеты на парапланах, скалолазание, дайвинг. Здесь будут созданы круглогодичный туристский комплекс, гостиничный комплекс, коттеджный поселок, объекты культурно-развлекательного, оздоровительного назначения, современный деловой центр для развития бизнес-туризма.

Общая стоимость проекта «Бирюзовая Катунь» составит свыше 15,4 млрд. рублей. Частные инвестиции при этом оцениваются в сумме 8,6 млрд. рублей. Инфраструктура особой экономической зоны обойдется в 6,81 млрд. рублей.

В Москве на заседании наблюдательного совета туристско-рекреационной ОЭЗ «Бирюзовая Катунь» утвержден перечень объектов внутренней инфраструктуры зоны, работы по которым будут вестись в 2008 году. На их финансирование из федерального бюджета будет направлено 525,7 млн. рублей.

Агентство «ФедералПресс», РИА «Сибирь»

Забайкальский край

К 2020 году на крупнейшей в Забайкалье электростанции появятся два новых энергоблока

Генеральной схемой размещения объектов электроэнергетики до 2020 года, одобренной распоряжением Правительства РФ от 22 февраля, на территории Забайкальского края планируется построить два новых энергоблока Харанорской ГРЭС. В итоге, установленная мощность станции должна повыситься с нынешних 430 МВт до 1 315 МВт в 2020 году. Один энергоблок планируется построить до 2010 года, подняв мощность станции до 655 МВт, ещё один энергоблок  после 2016 года.

Кроме этого, в генеральной схеме предусмотрено строительство ряда электросетевых объектов, в частности две высоковольтных линии на 500 кВ для обеспечения связи электростанций края с объединённой энергосистемой Сибири.

ИА REGNUM

На малых станциях Забайкальской железной дороги ведется строительство коттеджей для специалистов магистрали

Руководство компании «Российские железные дороги» пошло навстречу Забайкальской магистрали, и, с учетом демографических и климатических особенностей региона, дороге предоставлено право реализовывать проектные решения, которые были бы полностью адаптированы к условиям Забайкалья.

Строительство двухквартирных коттеджей было начато в октябре 2006 года. При проектировании домов, которые возводятся в основном на небольших станциях, учитывались все необходимые социально-бытовые нюансы. Коттеджи оборудуются двойной системой отопления  электрической и печной, ванной, водоподогревателем, канализацией. В наличии имеются гаражи. Общая площадь дома на две семьи составляет более 100 кв. метров.

В 2008 году сроки строительства коттеджей ускорены благодаря тому, что подрядчик будет выполнять весь комплекс работ, включая проектно-изыскательные. Себестоимость строительства одного коттеджа составляет 8,5 млн. рублей. В рамках специальной адресной программы для работников линейных станций на Забайкальской железной дороге в период до 2010 года планируется построить 20 домов на всех отделениях магистрали. Всего на эти цели будет выделено 250 миллионов рублей.

Забайкальское информационное агентство

Иркутская область

В Иркутской области планируется создать центр строительных материалов и строительства жилья

В Иркутской области планируется создать центр строительных материалов и строительства жилья. Согласно отчету Департамента экономики Иркутской области, для образования центра планируется, в частности, строительство цементных заводов в Тайшетском и Слюдянском районах (объем инвестиций  14,9 млрд. руб.), создание предприятий стройиндустрии  двух заводов по производству панельных домов, заводов по производству высокопрочного бетона и пеногазобетона, термоизоляционных и кровельных материалов (2,2 млрд. руб.). Общий объем инвестиций, необходимых для создания центра, составляет 19,7 млрд. руб.

Кроме того, реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье  гражданам России» и развитию промышленности будет способствовать ряд проектов, запланированных на последующие годы. Это, в частности, строительство кирпичного завода предприятия «Ардос», планируемая мощность которого составляет 25 млн. шт. в год.

Также в отчете, подводящем предварительные итоги социально-экономического развития Иркутской области в 2007 году, отмечается рост производства в регионе строительных материалов. В частности, по сравнению с 2006 годом, в 2007 году произведено на 21,4% больше цемента, на 19,3%  санитарных керамических изделий, 21,7%  сборных железобетонных конструкций. За 2007 год предприятия, производящие основные стройматериалы, получили прибыль почти в шесть раз больше, чем в 2006 году. Число прибыльных предприятий составило 78,6% от общего количества в данной сфере.

На рост промышленного производства строительных материалов в регионе влияет реализация крупных инвестиционных проектов и рост объема строительных работ (на 29,2%).

Пресс-служба Администрации Губернатора Иркутской области, РИА «Сибирские новости»

Началась реализация генерального плана Иркутска до 2020 года

В период первого этапа реализации генерального плана города  до 2010 года  должно быть построено более 1,7 млн. кв. м жилья. Всего же в соответствии с генпланом в Иркутске до 2020 года планируется построить более 5,5 млн. кв. м жилья.

По словам Ивана Хомутинникова, и.о. главного архитектора Иркутска, работа идет в соответствии с планом реализации генплана, утвержденным 25 декабря 2007 г. Разрабатываются проектные материалы, готовятся программы развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры. В результате общий жилой фонд города достигнет более 16 млн. кв. м, а средняя обеспеченность из расчета на одного жителя составит 26 кв. метров.

Irk.ru

Кемеровская область

19 марта состоялась встреча заместителя губернатора Кемеровской области по строительству Евгения Буймова и управляющего общественно-деловым центром Кузбасского технопарка Александра Каретина

В ходе встречи обсуждался круг вопросов, связанный с проектированием и строительством основных объектов будущего Кузбасского технопарка, а также инновационными проектами в сфере строительства и стройиндустрии.

В частности, один из участников Технопарка  ЗАО «Новый дом» (г. Тюмень), крупный оператор строительного рынка России  предложил два проекта, представляющих интерес для основной деятельности Технопарка: строительство «под ключ» завода по производству деталей и изделий деревянных домов в панельно-каркасном исполнении мощностью 25 тыс. кв. м в год и проектирование и строительство аквапарка площадью 32 тыс. кв. м.

Дирекция Кузбасского технопарка

На ликвидацию ветхого жилья в Кузбассе за четыре года планируют потратить 8 млрд. рублей

27 марта в Москве губернатор Кемеровской области Аман Тулеев и генеральный директор Фонда по содействию реформированию ЖКХ Константин Цицин подписали договор о выделении региону федеральных средств на капитальный ремонт домов и переселение граждан из аварийного жилья. Согласно этому соглашению, в Кузбасс из федерального бюджета в течение четырех лет поступит почти 5 млрд. рублей, в том числе в 2008 году  1,5 млрд. руб. При этом, согласно условиям договора, из областного и местных бюджетов, на эти цели будет перечислено еще 3,4 млрд. руб.

Таким образом, всего за ближайшие четрые года в Кузбассе на капитальный ремонт домов и переселение граждан из аварийного жилья будет направлено более 8 млрд. рублей. На эти средства в городах и районах области будут отремонтированы около 2,4 тыс. домов, переселено из бараков 3 тыс. семей. До 2012 года реально смогут улучшить свои жилищные условия около 500 тыс. жителей области.

ИА REGNUM

Красноярский край

У Красноярска появится еще один город спутник

Об этом 4 марта на заседании комитета по бюджету и налоговой политике Законодательного собрания Красноярского края сообщил заместитель губернатора региона Николай Глушков. По его словам, проект новой застройки уже разработан, он не имеет никакого отношения к строящемуся коттеджному поселку «Новалэнд».

Новая застройка будет располагаться на северной окраине поселка Солонцы и займет 1 млн. кв. метров площади. Территорию займут многоэтажные дома. «Уже подготовлены необходимые документы, выделен участок земли. Сейчас мы вырабатываем механизм застройки. Возможно, посредством конкурса будет определен застройщик, который и займется возведением малоэтажного города-спутника»,  сообщил Николай Глушков.

ИА REGNUM

Новую подстанцию в Емельяновском районе планирует построить ОАО «Красноярскэнерго»

ОАО «Красноярскэнерго» (компания под управлением ОАО «МРСК Сибири») приступило к проектированию новой мощной подстанции в пригороде Красноярска. В настоящее время компанией заключен договор генерального подряда на строительство объекта. Подстанция 110/10 кВ »Содружество» будет построена в Емельяновском районе Красноярского края и обеспечит выдачу мощности, необходимую для строительства и последующего функционирования нового коттеджного микрорайона «Солонцы  Северный».

Инвестиции в проект составят порядка 600 миллионов рублей. В настоящий момент выполнены предварительные проектные работы и определена площадка под строительство. Подстанция будет оснащена двумя трансформаторами мощностью 40 мегавольтампер (МВА). Впервые во время строительства подстанции будет использована блочная конструкция закрытого типа, что отвечает современным требованиям проектирования и строительства сетевых объектов, а также обеспечит безопасную и надежную эксплуатацию оборудования.

Подстанция «Содружество» внесена в список наиболее значимых проектов инвестиционной программы «Красноярскэнерго» на 2008 год. Работы будут профинансированы за счет заемных средств, а также средств, поступивших в виде платы за технологическое присоединение. Мощность подстанции «Содружество» рассчитана с учетом долгосрочных планов развития Емельяновского района Красноярского края.

Независимое информационное агентство

Новосибирская область

Первый в Сибири небоскреб высотой 130 метров появится в Новосибирске

Построить небоскреб планирует группа компаний «Снегири» (прежнее название «СТ Групп»). Это московская инвестиционно-строительная компания, занимающаяся строительством доступного, высококачественного жилья в российских городах. Компания ведет свои объекты от архитектурно-инженерного проектирования до строительства и последующего управления недвижимостью.

130-метровый небоскреб расположится на одной из площадей Новосибирска и будет представлять собой бизнес-центр класса А. Планируется, что площадь небоскреба составит 40 тыс. кв. метров, а его строительство в Новосибирске завершится во втором квартале 2011 года.

Проектировщиком здания выступило известное английское архитектурное бюро RMJM. Известно, что особенностью небоскреба станет гигантский наружный экран, от первого до последнего этажа, предназначенный для размещения рекламы.

РИА «Сибирь»

В апреле в Новосибирске начнется строительство стекольного завода

В апреле 2008 года компания Anadolu Cam Sanayii (крупнейшая турецкая стекольная компания, владеющая заводами в Турции, России и Грузии ) начнет строить в Новосибирске стекольный завод. Завод мощностью 240 тыс. тонн расположится на территории 40 гектаров в новосибирском промышленно-логистическом парке в районе аэропорта «Толмачево». Cоглашение о строительстве завода было подписано между компанией и администрацией Новосибирской области в августе 2007 г.

Инвестиции в строительство завода составят около 130 млн. евро.

ИА REGNUM

Омская область

Градостроительный совет Омска одобрил проект концепции нового общественного делового центра в Левобережной части города

Концепция развития территории нового общественного делового центра на Левобережье была рассмотрена 6 марта на заседании Градостроительного совета. Представили концепцию директор Московского филиала архитектурно-проектной фирмы «Waterman International Limited» Мухаммед Насер и главный архитектор проекта Сердж Фабьян.

На территории в 400 га предполагается построить комплекс зданий общей площадью 2,5 млн. кв. метров. Из них 1 млн. 600 тыс. метров предназначены для жилья. При его возведении будут учтены интересы горожан  здесь появятся как социальное жилье, так и квартиры бизнес-класса. В общественном деловом центре предусмотрены два торговых комплекса и две гостиницы, офисные и спортивно-развлекательные комплексы.

Проект подготовлен Московским филиалом архитектурно-проектной фирмы «Waterman International Limited» по заказу Министерства экономического развития и торговли РФ. Мэр Омска Виктор Шрейдер подчеркнул, что это первые шаги в реализации указа Президента РФ о подготовке к 300-летию Омска.

Официальный сайт администрации г. Омска

В Омской области уменьшат перечень документов, необходимых для предоставления строительных участков

19 марта первый заместитель председателя правительства Омской области Евгений Вдовин провел заседание комиссии по проведению административной реформы в регионе. В ходе заседания был рассмотрен проект административного регламента по предоставлению государственной услуги по выделению для строительства земельных участков, находящихся в госсобственности до разграничения собственности на землю на территории Омска.

Внедрение нового регламента направлено на создание комфортных условий для всех участников процесса, и прежде всего, для строительных организаций, субъектов предпринимательской деятельности, населения. В частности, нововведение позволит уменьшить перечень обязательных документов, необходимых при подаче заявления о предоставлении строительных участков: с 8 до 5  для юридических лиц и с 7 до 4  для индивидуальных предпринимателей. Будет оптимизирован существующий порядок прохождения документов в Главном управлении по земельным ресурсам Омской области. Появится возможность получения государственной услуги по предоставлению земельного участка для строительства по предварительной записи, планируется и ряд других положительных изменений.

РИА «Сибирь»

Республика Бурятия

7 марта президент России Владимир Путин провел в Ново-Огарево рабочую встречу с президентом  председателем правительства Республики Бурятия Вячеславом Наговицыным

Вячеслав Наговицын доложил президенту России об итогах социально-экономического развития Бурятии в 2007 году и перспективах развития республики. Кроме того, глава региона и президент России обсуждали вопросы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в зоне Бурятского участка БАМа, проблемы газификации республики, возможности открытия пункта пропуска через Государственную границу РФ в международном аэропорту Улан-Удэ, обустройства Бурятского участка российско-монгольской границы и формирования в регионе транспортного коридора между Россией и странами Юго-Восточной Азии, а также необходимость введения особого налогового режима для предприятий, осуществляющих свою деятельность в центральной и буферной экологических зонах Байкала. В частности, на переселение из ветхого и аварийного жилья в зоне Бурятского участка БАМа необходимо 13,88 млрд. рублей. В Бурятии этого ждут более 80 тысяч человек.

По сообщению пресс-службы правительства Бурятии, на каждом из подготовленных в республиканском правительстве по этим вопросам документах, Владимир Путин поставил свои резолюции.

ИА REGNUM

В 2008 году в Бурятии смогут работать 11,5 тысяч иностранцев

Правительство России распределило между регионами квоты на выдачу приглашений для иностранных рабочих на 2008 г. Республика Бурятия получила 11 494 квоты, что больше чем в два раза превышает цифры 2007 года, когда на привлечение к работе иностранных граждан было выдано 5 925 разрешений.

Иностранцы в Бурятию приезжают из стран как ближнего (в основном, Таджикистана, Киргизии, Узбекистана и др.), так и дальнего зарубежья (большей частью, из Китая). Работают они, в основном, в сфере строительства, лесопереработки, общепита. По сообщению Республиканского агентства занятости населения, в настоящее время в Бурятии реализуется ряд инвестиционных проектов, строятся крупные объекты, требующие достаточно большого числа рабочей силы.

Всего в России в этом году могут работать более 672,3 тыс. иностранных рабочих, регионы Сибирского федерального округа получили квоты на работу 80 502 иностранцев. Самое большое количество в квот  18,4 тыс.  получила Читинская область, Бурятия по количеству квот  на четвертом месте.

ИРА «Восток-Телеинформ».

Республика Тыва

На заседании Правительства РФ 13 марта рассматривался вопрос социально-экономического развития Тывы

С докладом на заседании выступил председатель Правительства Республики Тыва Шолбан Кара-оол, проанализировав ситуацию в ведущих сферах экономики республики. Сегодня Тыва занимает одно из последних мест в России по уровню социально-экономического развития: средняя доля ВВП на душу населения составляет всего 63 тыс. рублей, а среднедушевые доходы  около 6 тысяч, в то время как в среднем по стране  13 тыс. рублей. Премьер-министр РФ Виктор Зубков, комментируя доклад главы республики отметил, что Тыва  уникальный регион, богатый природными ресурсами, но без серьезной помощи и инвесторов и федерального центра вряд ли добьется кардинальных перемен. По мнению Виктора Зубкова на первом этапе внимание нужно сосредоточить на развитии угледобывающей промышленности, транспортной инфраструктуре, стройиндустрии региона. Также глава правительства РФ дал поручение министру регионального развития РФ Дмитрию Козаку по координации работы руководства республики и частных компаний при реализации инвестиционных проектов.

В обсуждении доклада приняли участие вице-премьер Алексей Кудрин, министры Сергей Шойгу, Дмитрий Козак, Александр Соколов. В частности, Сергей Шойгу озвучил идею создания консорциума по решению проблем Тывы, нашедшую поддержку и у других членов правительства РФ. По сообщению ряда информационных агентств, свои бизнес-интересы в регионе уже явно обозначили крупнейшие российские компании: «Базовый элемент», «Норильский никель», «Северсталь», «Объединенная промышленная корпорация». Со своей стороны федеральный центр на строительство железной дороги Курагино-Кызыл из инвестиционного фонда выделит 49 млрд. рублей.

Официальный сайт Республики Тыва, РИА «Сибирь»

19 марта председатель правительства Республики Тыва Шолбан Кара-оол провел координационное совещание со строителями республики

В ходе совещания руководители строительных организаций и предприятий республики были ознакомлены с решениями Правительства РФ по развитию экономики Тывы. «Бизнес идет в нашу республику. Но строительная отрасль, к сожалению, остается проблемной. Нам нужен и кирпичный, и цементный заводы, и домостроительный комбинат. Мы обязаны восстановить отрасль»,  заявил премьер. При этом он выразил уверенность в активизации «Союза строителей Тывы», созданного в ноябре 2007 года.

Министерство строительства республики готово ввести в 2008 году 21 объект из инвестиционной программы. Среди них бизнес-инкубатор в Кызыле, многоквартирные дома в Шагонаре и Туране, блок спортивного зала в селе Ак-Чыраа и др. Есть и международные проекты, например, Германия предлагает восстановить и модернизировать Кызылский домостроительный комбинат, а российская компания «Базовый элемент» готова к возведению 4-х звездного отеля в центре города.

Было принято решение, что координационные совещания со строителями будут ежемесячными, а решение задач по ускорению развития республики, начнется вместе с поступлением федеральных инвестиций в строительство.

Regions.ru

Республика Хакасия

Реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье» была посвящена пресс-конференция руководства Республики Хакасия, прошедшая 6 марта в Абакане

В пресс-конференции приняли участие Председатель Правительства Республики Хакасия Алексей Лебедь, первый заместитель Председателя Правительства РХ Нина Пилюгина, заместитель Председателя Правительства  министр финансов и экономики Алексей Иванов, министр по градостроительной и жилищной политике Василий Романюк.

Участники пресс-конференции проинформировали журналистов республиканских СМИ О том, как реализуется на территории региона приоритетный национальный приоритет «Доступное и комфортное жилье», какие меры принимаются с целью снижения стоимости жилья.

В частности, Алексей Иванов рассказал о планах Правительства Хакасии за счет заемных средств построить 300 квартир и реализовать их по очень низким ценам. Сегодня стоимость жилья на вторичном рынке республики составляет до 40 тыс. рублей за 1 кв. метр. Правительство Хакасии стремится заморозить цены на уровне 30-35 тысяч рублей. Для этого Правительством за счет выпуска облигаций было привлечено 380 млн. рублей, которые уже переданы строительным компаниям, обязавшимся предоставить региону 300 квартир. Впоследствии недвижимость будет реализована с минимальной наценкой  в правительстве обещают, что квартиры будут дешевле на 10-15%, чем прочие. Приобрести же их смогут, как молодые семьи в рамках республиканской ипотечной программы, так и все желающие  при этом требуется внести предоплату в размере 30% от стоимости жилья.

Предпринять меры по стабилизации стоимости жилья Правительство республики вынудила ситуация на рынке недвижимости  цены постоянно растут, при этом застройщики ориентируются на более состоятельный Красноярский край.

Официальный портал органов государственной власти Республики Хакасия, ИА «Хакасия»

Журнал «Строительство. Архитектура. ЖКХ Хакасии» отмечен на федеральном уровне

По итогам Всероссийского конкурса на лучшую организацию, предприятие сферы жилищно-коммунального хозяйства за 2007 год ведомственный журнал Министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия «Строительство. Архитектура. ЖКХ Хакасии» отмечен Росстроем за активное участие в мероприятиях, направленных на развитие и совершенствование преобразований в жилищной и коммунальной сферах.

Официальный портал органов государственной власти Республики Хакасия

Томская область

100 млн. рублей будет выделено в Томской области на создание инфраструктуры площадок под жилищное строительство

24 марта губернатор Томской области Виктор Кресс, проводя аппаратное совещание, заявил, что представителям областной власти нужно внимательнее относиться к проблемам муниципалитетов. В частности, особое внимание нужно обратить на проблему строительства жилья в сельской местности. Глава региона отметил, что до него дошла информация о возрастающем пренебрежительном отношении власти области к проблемам муниципальных образований. «Я этой «заразе» прорасти не дам. По любому вопросу необходимо совместно находить наиболее приемлемое решение, люди должны знать, что в администрации региона им всегда помогут, а не «пошлют подальше»,  заявил Виктор Кресс.

В частности, глава региона выделил одну из главных проблем всех муниципалитетов: строительство жилья. В июне 2007 года в Томской области был принят закон «Об установлении порядка и нормативов заготовки гражданами древесины для собственных нужд», который предусматривает выделение жителям под строительство до 200 кубометров леса бесплатно. Однако, как отметил Кресс, закон работает крайне слабо. И департамент строительства, и департамент реального сектора экономики обязаны уделять этому вопросу первостепенное внимание,  считает губернатор Томской области.

Виктор Кресс заявил, что в ближайшее время из бюджета области для всех районов региона будет выделено около 100 млн. рублей на создание инфраструктуры площадок под строительство.

ИА REGNUM

27 марта Комитет по градостроительству и землепользованию администрации г. Томска рассмотрел вопрос о формировании реестра свободных земельных участков для индивидуальной застройки

В настоящее время идет первый этап работы по подготовке земельных участков для индивидуальных застройщиков. В конце апреля состоится аукцион, на который предполагается выставить 24 участка общей начальной стоимостью 11-12 млн. руб. На втором этапе работы на аукцион будет выставлено уже 47 участков. Недостаток участков  к большинству из них не подведены коммуникации.

Мэрией Томска ведется работа и по подготовке земель для инвесторов. Все объекты разделили на зоны  общественно-коммерческую, производственно-деловую и зону комплексного жилищного строительства.

По словам главного архитектора Томска Владимира Коренева, проекты планировки по всем свободным в городе участкам земли могут быть готовы в течение 3-5 лет.

Официальный интернет-сайт муниципалитета г. Томска

Анонс региональных строительных выставок апрель-май 2008 г.