КОРПОРАТИВНЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 9 (20)

Москва

Правительство РФ утвердило итоги всероссийского конкурса на звание «Самый благоустроенный город России» за 2006 год

Конкурс на звание самого благоустроенного города России ежегодно проводится Росстроем, начиная с 1997 года. Для участия в основном этапе конкурса за 2006 г. в Росстрой были представлены материалы по 96-ти городам и поселкам городского типа из 48 регионов России.

Конкурс проводился по трем номинациям: города – административные центры, города с населением более 100 тыс. человек и города и поселения с населением менее 100 тыс. человек. Звание «Самый благоустроенный город России» за 2006 год получил Хабаровск (премия – 22 млн. руб.), на втором месте Красноярск и Саранск (по 6 млн. руб.), на третьем – Тюмень и Анадырь (по 4 млн. руб.). Победителем во второй категории стал Стерлитамак (14 млн. руб.), второе место поделили города Волжский и Новороссийск (по 4 млн. руб.), третье место заняли Арзамас и Дмитровград (по 3 млн. руб.). Победителем в третьей категории стал поселок Видное (12 млн. руб.), второе место поделили Канаш и Лениногорск (по 3,5 млн. руб.), третье место заняли Ессентуки, Городец и Хворостянка (по 1,5 млн. руб.). Общий призовой фонд конкурса составил 100 млн. руб.

Также Постановлением Правительства одобрено решение Федерального агентства по строительству и ЖКХ о награждении Почетными дипломами Росстроя городов и поселений РФ, достигших лучших результатов в развитии городского и поселкового хозяйства. В частности, среди городов Сибирского федерального округа дипломов удостоены города Барнаул и Томск.

Свидетельствами и специальными призами Росстроя отмечены города и поселки городского типа, достигшие наилучших результатов по конкретным показателям. В частности, в номинации «За активную работу по совершенствованию архитектурного облика города» отмечен г. Чита, в номинации «За активное привлечение населения к управлению жилищным фондом города» г. Братск Иркутской области.

Пресс-служба Росстроя

Руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик подписал приказ о подготовке и проведении первого Всемирного дня доступного жилья и первого Всероссийского жилищного форума

Такое решение принято в целях создания условий для широкого обсуждения вопросов практической реализации жилищного законодательства и реализации прав граждан на жилище в ходе выполнения приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Росстрой планирует привлечь внимание российской и международной общественности к проблеме ликвидации городских трущоб, сокращения ветхого и социально неприемлемого жилищного фонда, развития рыночных механизмов строительства жилых помещений.

Всемирный день доступного жилья будет организован совместно с Программой ООН по населенным пунктам (ООН Хабитат) и пройдет 28 ноября 2007 года в Москве.

Всероссийский жилищный форум также пройдет в столице 29–30 ноября 2007 года.

«Приоритетные национальные проекты»

В осеннюю сессию Государственная Дума РФ примет ряд важнейших законопроектов в строительной сфере

Об этом сообщил председатель Комитета ГД по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум, подводя итоги двух лет реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданами России».

Отметив положительную динамику ввода нового жилья в России, Мартин Шаккум сообщил, что в осеннюю сессию 2007 г. депутаты намерены принять ряд важнейших законопроектов в строительной сфере. В частности, речь идет о поправках в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты, касающиеся создания и деятельности саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства. Другое важнейшее направление это обеспечение безопасности зданий, строений, сооружений. «Участившиеся случаи обрушения зданий и сооружений и иные аварийные ситуации, повлекшие человеческие жертвы, свидетельствуют о том, что система обеспечения безопасности при строительстве и эксплуатации объектов капитального строительства нуждается в незамедлительной корректировке», заявил депутат. По его словам, в настоящее время готовится к рассмотрению в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который направлен на урегулирование вопросов эксплуатации объектов капитального строительства. Кроме того, в осеннюю сессию 2007 года Государственная Дума рассмотрит во втором чтении проект федерального закона о развитии малоэтажного домостроения.

Квадратный метр

Правительство выделило ~ 1,4 млрд. рублей на обеспечение дорогами новых микрорайонов массовой жилищной застройки

Вышло Распоряжение Правительства РФ № 1178-р от 6 сентября 2007 г., согласно которому 17 субъектам Российской Федерации будет оказана финансовая поддержка на обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки.

Общая сумма субсидий составит 1 383,8 млн. руб. За счет федерального бюджета оплачивается 70% стоимости строительства дорог для микрорайонов малоэтажной застройки и 60% для многоквартирной. Средства на строительство дорог предусмотрены в федеральном бюджете на 2007 год.

Самую крупную субсидию 408,5 млн. руб. получит Республика Татарстан. По субъектам Сибирского федерального округа бюджетные средства распределены следующим образом:

Официальный сайт Правительства РФ

Комитет по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Государственной Думы РФ просит Правительство ускорить подготовку заключения на законопроект о введении государственного надзора за эксплуатацией зданий и сооружений

Поправки в Градостроительный кодекс, разработанные депутатами Мартином Шаккумом и Виктором Ельцовым, направлены на повышение безопасности объектов капитального строительства. Депутаты предлагают дополнить Градостроительный кодекс статьями, регулирующими техническую эксплуатацию построек. Законопроект устанавливает основные правила эксплуатации зданий, а также вводит госнадзор за соблюдением всех предъявляемых требований. Ответственным за выявление неполадок предлагается сделать Ростехнадзор. В случае выявления нарушений ведомство получит право привлечь виновников к ответственности. Размер штрафных санкций для должностных лиц и ПБОЮЛ составит до 100 МРОТ, для юридических лиц до 1000 МРОТ. Если же произошла авария, то владелец здания или сторонняя организация, отвечающая по договору за техническую эксплуатацию здания, должны в полном объеме возместить нанесенный гражданам ущерб.

Комитет по промышленности, строительству и наукоемким технологиям планировал рассмотреть законопроект в начале сентября, но вынужден был снять его с повестки заседания по причине отсутствия правительственного заключения.

РБК daily

Ассоциация строителей России и компания «Аврора Консалтинг» открывают серию специализированных региональных семинаров, посвященных теме выпуска и обращения Жилищных сертификатов

Цель семинаров освещение преимуществ использования и обращения Жилищных сертификатов и предоставление развернутой информации по этой теме представителям регионального строительного бизнеса и местной администрации. Генеральный директор компании «Аврора Консалтинг» Леонид Масалов считает главным преимуществом для граждан нового способа участия в строительстве гарантию сохранности вложенных средств. По словам президента АСР Николая Кошмана, «в потенциале жилищные сертификаты могут стать одним из основных способов привлечения дополнительного финансирования строительства».

Первые региональные семинары организаторы планируют провести в Уральском и Сибирском федеральных округах осенью 2007 года.

Пресс-служба АСР

Рассмотрение проекта стратегии массового строительства жилья отложено

Об этом 17 сентября на пресс-конференции в ИД «Комсомольская правда» сообщил и.о. Министра регионального развития РФ Владимир Яковлев.

Проект долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан до 2025 года планировалось рассмотреть на заседании Правительства РФ 20 сентября. По словам Владимира Яковлева, в настоящее время в Минрегионе идет работа над устранением замечаний, полученных после рассмотрения проекта стратегии в министерствах экономического развития и финансов.

kp.ru

Правительство РФ уточнило правила государственной кадастровой оценки земель

Председатель Правительства РФ Виктор Зубков подписал постановление, уточняющее правила проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденные постановлением № 316 от 8 апреля 2000 года.

Согласно документу, организация проведения государственной кадастровой оценки земель осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами. Для проведения указанных работ привлекаются оценщики или юридические лица, имеющие право на заключение договора об оценке, в соответствии с требованиями, установленными федеральным законом «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

Квадратный метр

20 сентября в Таврическом дворце прошел II Съезд строителей Северо-Запада России

Организаторы съезда: Аппарат полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе, Правительство Санкт-Петербурга, Российский Союз строителей, Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» и др. В мероприятии приняли участие представители федеральных министерств и ведомств, Аппарата полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном Федеральном округе, вице-губернаторы по строительству и  ЖКХ субъектов СЗФО, профессиональные общественные организации, предприятия строительного комплекса Северо-Запада России.

Основными темами съезда стали введение саморегулирования в строительстве и вопросы профессиональной подготовки кадров и качества строительства.

«Стране необходимо реформирование строительного комплекса, отметил в своем выступлении Президент Российского Союза строителей Виктор Забелин. Нужна другая строительная база, в смысле технического обеспечения, материалов, прозрачности бизнеса, подготовки кадров». Улучшить ситуацию с кадрами, по мнению Виктора Забелина, могло бы создание фонда подготовки квалифицированных рабочих по примеру Германии. Что касается саморегулирования, Виктор Забелин отметил, что Российским Союзом строителей проработаны все его элементы, от организации третейских судов и компенсационных фондов до разработки методики оценки предприятий и аттестации кадров. По мнению генерального директора РСС Михаила Викторова, обязательный контроль качества строительства станет одним из элементов профессиональных стандартов СРО. Российским Союзом строителей разработаны механизмы допуска на рынок для строительных компаний и сформированы механизмы ответственности за качество работ. «Мы формируем двухуровневую систему: сильные региональные союзы, сильное общероссийское объединение, которые дают прямые экономические стимулы, преференции для своих предприятий». О саморегулировании говорил и генеральный директор Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Алексей Белоусов. Он выступает за появление единой крупной СРО: «Если будут созданы несколько саморегулирующихся организаций, между ними начнется жесткая конкуренция. К тому же в погоне за количеством может пострадать качество». Белоусов сообщил, что АСПК подготовила и направила в Государственную Думу поправки к законопроекту о СРО. Они предусматривают переходные процедуры, которые включают в себя создание до 1 июля 2008 года в каждом субъекте РФ единых саморегулируемых организаций по каждому виду деятельности на строительном рынке.

Как ожидается, закон о СРО будет принят Государственной Думой РФ до конца текущего года. «Это будет непросто ввиду декабрьских выборов в нижнюю палату парламента», считает член Комитета ГД по бюджету и налогам Александр Коган. Депутат рассказал, что для решения приоритетного национального проекта в Думе разработан целый пакет законов, направленных на улучшение обстановки в сфере жилищного строительства. В том числе закон о малоэтажном строительстве; о замене налога на имущество налогом на землю (этот сложный законопроект, по мнению Когана, будет принят не ранее 2011 года); об ипотеке земли и кредитах АИЖК. Необходимо также, по мнению депутата, принятие региональных программ по малоэтажному строительству, внедрение современных строительных технологий.

В работе у депутатского корпуса находится еще и законопроект об эксплуатации зданий. В нем планируют прописать меры, направленные на повышение безопасности объектов капитального строительства, порядок и требования к эксплуатации зданий, нормы его технического состояния.

Также на съезде были рассмотрены другие актуальные вопросы строительного комплекса.

Пресс-служба Российского Союза строителей, Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада»

Дмитрий Козак назначен Министром регионального развития Российской Федерации

Указом Президента РФ от 24.09.2007 № 1258 «О Министре регионального развития Российской Федерации» Дмитрий Николаевич Козак назначен Министром регионального развития Российской Федерации.

Одновременно глава государства принял решение о расширении полномочий Минрегиона. 27 сентября на представлении в министерстве Дмитрий Козак обозначил ключевые вопросы деятельности Минрегиона. В числе первых министр назвал выработку механизмов, которые обеспечивают жесткое стимулирование региональных и муниципальных властей на работу в интересах большинства жителей регионов, на работу по развитию экономики регионов. Чтобы власть прекратила работать ради себя, прежде всего, министерству переданы инструменты по выработке государственной политики, по оказанию финансовой помощи регионам.

У Минрегиона появилась новая функция по согласованию федеральных целевых программ с точки зрения их соответствия схемам территориального планирования. По мнению министра, надо приступить, наконец, к реальному территориальному планированию. Заставить все региональные органы исполнительной власти создать схемы территориального планирования. Выстроить иерархию схем для регионального и муниципального уровня и оценивать все федеральные целевые программы, прежде всего, исходя из этих схем. Увязать все федеральные целевые программы в единую логику, обеспечить их соответствие установленным схемам территориального планирования. Это позволит избежать долгостроев, распыления федеральных средств.

Также на Минрегион возложена координация деятельности государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Пресс-служба Министерства регионального развития РФ

Роснедвижимость передана в ведение Министерства юстиции

В соответствии указом Президента РФ о структуре федеральных органов исполнительной власти Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) передано в ведение министерства юстиции РФ.

Ранее ведомство находилось в ведении Минэкономразвития.

Официальный сайт Президента РФ

Сибирский федеральный округ

17–18 сентября в г. Барнауле состоялось заседание Правления Союза строителей Сибири

В заседании Правления, помимо его членов руководителей региональных Союзов строителей, приняли участие генеральный директор Российского Союза строителей Михаил Викторов, заместитель Губернатора Алтайского края Яков Ишутин, руководитель управления по строительству и архитектуре Алтайского края Александр Мишустин.

Главный вопрос повестки заседания Правления рассмотрение плана мероприятий по выполнению решений II съезда строителей Сибири. Мероприятия, предусмотренные планом, сгруппированы по блокам, по каждому блоку вопросов будет работать рабочая группа, сформированная из членов Правлений региональных Союзов. Возглавлять рабочие группы будут члены Правления Союза строителей Сибири. Направления деятельности рабочих групп: законодательное обеспечение градостроительной деятельности, нормативная база и техническое регулирование, подготовка к переходу на саморегулирование, развитие стройиндустрии и промышленности строительных материалов с учетом специализации и кооперации производства и поставок, подготовка кадров и безопасность труда, информационное обеспечение деятельности строительного комплекса и др. По предложению Президента Союза строителей Сибири Николая Глушкова в отдельный блок были выделены вопросы проектирования.

На заседании Правления с развернутым докладом выступил генеральный директор Российского Союза строителей Михаил Викторов. Он сделал обзор состояния законотворческого процесса по саморегулированию в отрасли и рассмотрел возможные сценарии развития этого процесса. Кроме того, Михаил Викторов рассказал о деятельности Российского Союза строителей по совершенствованию законодательства по размещению государственного заказа и внедрению на территории России методики квалификационной оценки строительных компаний и аттестации профессиональных кадров. Правление Союза строителей Сибири приняло решение направить своего представителя в Научно-методический Совет Российского Союза строителей, задачами которого являются разработка и утверждение тестовых программ для аттестации и аккредитация организаций, непосредственно проводящих аттестацию на местах. Также Правление одобрило инициативу Союзов строителей Алтайского и Красноярского краев по внедрению элементов саморегулирования на своих территориях, в качестве подготовки к предстоящему переходу на саморегулирование строительной отрасли.

Правление приняло решение о проведении III съезда строителей Сибири 11-12 сентября 2008 г. в Барнауле.

СибСтройИнформ

Алтайский край

Управление Алтайского края по строительству и архитектуре начинает борьбу с самоотделкой

17 сентября в Барнауле состоялась пресс-конференция начальника управления Алтайского края по строительству и архитектуре Александра Мишустина, посвященная итогам работы строительного комплекса Алтайского края по выполнению мероприятий, запланированных к 70-летию Алтайского края. Также Александр Мишустин рассказал о задачах на 2008-2010 годы в сферах жилищного и социально-культурного строительства и развития промышленности строительных материалов.

Прокомментировал начальник краевого управления по строительству и архитектуре и положение с распространенной среди строительных компаний Алтайского края практикой сдачи домов с черновой отделкой. По заявлению Александра Мишустина, строителей «научат» сдавать жилье по всем нормам, а не так, как они приспособились это делать. «Я уже сегодня говорю строителям о том, что хватит строить дома под самоотделку. Практика эта порочна и надо с ней кончать. Думаю, что со следующего года мы начнем этот процесс понемножку «душить». У компаний должны быть специалисты, начиная с дизайнеров, которые могли бы предложить отделку и по высшему разряду, и эконом-класса».

Предлагаемое решение проблемы не принимать дома, которые хотят сдать под самоотделку. «Есть стандартные нормы, по которым жилье сдается, и строители должны их выполнять». По словам Александра Мишустина, отказ от самоотделки решает сразу же несколько проблем. Во-первых, это удаление с рынка «диких» бригад, во-вторых, вывод из тени заработной платы и, как следствие, увеличение поступлений в бюджет. В третьих, сами же строители будут больше осваивать средств, так как сегодня 25-30% осваивается на «черном» рынке.

ИА «REGNUM»

В Барнауле планируют построить газотурбинную электростанцию

ОАО «ГТ-ТЭЦ Энерго» выступило с инициативой строительства в Барнауле газотурбинной электростанции с инерционными накопителями энергии. Ввод этой станции позволит не только сделать серьезный шаг в изменении энергетического баланса Алтайского края в сторону увеличения выработки «собственной» электроэнергии в условиях нарастающего общего энергодефицита в Сибирском федеральном округе, но и решить проблему покрытия суточных пиков нагрузок в энергосистеме края.

19 сентября в Барнауле состоялось совещание с участием специалистов управления Алтайского края по промышленности и энергетике, представителей администрации города Барнаула, ОАО «ГТ-ТЭЦ Энерго», ОАО «Алтайэнерго», Барнаульского филиала ОАО «Кузбассэнерго» и Алтайского РДУ. Участники совещания в целом одобрили предложение руководства ОАО «ГТ-ТЭЦ Энерго», высказав при этом конкретные предложения по его реализации.

Ориентировочная стоимость проекта ГТЭС составляет около 6 млрд. рублей, при этом финансирование строительства станции полностью возьмет на себя ОАО «ГТ-ТЭЦ Энерго», выступающее в качестве единственного инвестора. Предприятие готово приступить к реализации проекта уже в 2008 году. Срок строительства станции 3 года.

Пресс-служба администрации Алтайского края

Иркутская область

На заседании Градостроительного совета рассмотрели проект комплексной застройки микрорайона Новая Лисиха

Строительная компания «Востсибстрой» на заседании Градостроительного совета Иркутской области представила проект комплексной застройки микрорайона Новая Лисиха, рассчитанный на 5 лет. Согласно проекту, к 2012 году общая площадь застройки в микрорайоне составит 700-750 тыс. кв. метров. Из них 368,2 тыс. кв. метров жилой фонд, 130,8 коммерческая и социальная недвижимость. Проектом предполагается строительство 16-25-этажных домов с использованием оригинальных архитектурных решений; высота зданий будет достигать 75 метров. По заверениям специалистов, технически это вполне возможно и будет безопасно с сейсмической точки зрения. Предлагается интересное решение проблемы с гаражным кооперативом на 3 тысячи гаражей: установлен он будет на столбах. А над ним, в соответствии с проектом, будет располагаться спортивный комплекс.

На осуществление проекта предполагается затратить около 19 млрд. рублей. Из них 13,5 млрд. будет направлено на строительство всех объектов, 2,5 млрд. на строительство коммуникационных сетей, еще 2,5 млрд. на возведение транспортной системы. Компания-разрабочик предложила членам градостроительного совета создать рабочую группу по привлечению инвестиций на строительство социальных объектов и инфраструктуры для нового микрорайона.

По словам члена Градостроительного совета, депутата ЗС Алексея Козьмина, возглавляемая им рабочая группа по инвестициям и управлению проектами полностью одобрила проект «Востсибстроя»; теперь необходимо детально рассмотреть вопросы финансирования работ по землеустройству и берегоукреплению на этом участке, решить вопрос с координатором застройки. За реализацию проекта высказался и Губернатор Иркутской области Александр Тишанин.

Байкал ИНФОРМ

В Иркутской области на берегу Байкала планируется строительство резиденции Президента России

На прошедшем в Сочи 20-23 сентября VI Международном инвестиционном форуме «Кубань-2007» Иркутская область представила 14 инвестиционных проектов на сумму более 500 млрд. рублей. Среди них и уже известные проекты  агломерации трех сибирских городов Иркутска, Ангарска и Шелехова и ОЭЗ туристско-рекреационного типа, и новые: жилой комплекс «Спутник», новый аэропорт Иркутска, деловой центр в поселке Кирова. Особый интерес вызвал проект строительства резиденции Президента России. Ее планируется построить в пади Черная в районе поселка Листвянка для ведения переговоров Президента РФ с главами государств Азиатско-Тихоокеанского региона.

Пресс-служба администрации губернатора Иркутской области

Назначен новый заместитель главы администрации Иркутской области

4 сентября распоряжением губернатора Иркутской области Александра Тишанина на должность заместителя главы администрации Иркутской области назначен Юрий Владимирович Дудников.

Юрий Дудников будет отвечать за решение вопросов в области архитектуры и градостроительства, жилищной политики, транспорта, связи, дорожного хозяйства и инфраструктуры.

Пресс-служба администрации губернатора Иркутской области

Кемеровская область

На реализацию проекта «Доступное жилье» в Кузбассе дополнительно выделено 100 миллионов рублей

100 млн. руб. дополнительно выделено из бюджета Кемеровской области на реализацию приоритетного национального «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Кузбасса в 2007 году.

Об этом сообщил заместитель губернатора Кемеровской области по строительству Евгений Буймов на семинаре для заместителей глав городов и районов Кемеровской области по строительству. Также Евгений Буймов отметил, что областной департамент строительства предметно займется вопросами строительства домов на селе, проблемами обеспечения площадок под застройку инженерными сетями, а также разработкой нескольких типовых проектов индивидуальных жилых домов стоимостью не более одного миллиона рублей.

Подводя итоги реализации приоритетного национального проекта за восемь месяцев текущего года, заместитель губернатора отметил, что жилищные условия улучшили 8,7 тыс. кузбасских семей.

Интернет-портал органов государственной власти Кемеровской области

В Кемерово планируется строительство первого в Сибири небоскреба

В Кемерово состоялась презентация проекта 75-этажного небоскреба высотой около 300 м. Объект планируется возвести в деловом центре Кемерово. Общая площадь его более 400 тыс. кв. м. Предполагается, что он будет превосходить размерами знаменитый чикагский «Хэнкок-центр» и «Королевский Небоскреб» в Саудовской Аравии. В здании будут размещены жилые помещения, офисы, общественные учреждения. Планируется также построить оранжерею с водопадами, кинотеатры, рестораны, собственное почтовое отделение и пожарную часть.

Генеральным заказчиком строительства выступила базирующаяся в Красноярске ассоциация «АЛПИ». Генеральным подрядчиком выступит компания «Инвест– КПС». Проект разработан Pan–China Construction Group.

По сообщению пресс-службы администрации Кемеровской области, строительство начнется 1 октября 2007 года и завершится спустя 2 года. Стоимость проекта 500-600 миллионов долларов.

Губернатор Кемеровской области Аман Тулеев отметил, что власти региона намерены оказать поддержку проекту возведения небоскреба. По его словам, «все налоги, которые в наших силах у города и области, будут сняты».

АСДГ

Красноярский край

12 сентября состоялась деловая встреча первого заместителя губернатора Красноярского края Александра Новака с делегацией акционеров и руководителей группы компаний «РосЕвроДевелопмент»

Темой переговоров стали перспективы дальнейшего сотрудничества. ГК «РосЕвроДевелопмент» специализируется на реализации социально значимых инвестиционных проектов в различных регионах РФ. Общая площадь проектов «РосЕвроДевелопмент» в России составляет 3 млн. кв. м, инвестиционный портфель превышает $ 3 млрд.

В Красноярске одним из приоритетных для ГК «РосЕвродевелопмент» проектов является строительство семейного торгово-досугового комплекса «Планета». Инвестиции в его строительство, по словам генерального директора компании Ивана Ситникова, составляют $300 млн. Запуск первой очереди комплекса запланирован на первый квартал 2008 года. В этот этап будет вложено $150 млн. Вторая очередь будет запущена через полтора года после первой. Ее возведение потребует еще $150 млн.

Также Иван Ситников сообщил, что компания рассматривает возможность строительства в Красноярске аквапарка площадью до 10 тыс. кв. м. На эти цели она готова выделить до $30 млн. Инвесторы заявили и о намерении участвовать в другом масштабном проекте «Красноярск-Сити», предполагающем создание зоны деловой активности в столице края, и к других локальных проектах.

По словам Александра Новака, «для серьезных и ответственных инвесторов, какими себя зарекомендовала группа компаний «РосЕвроДевелопмент», краевые власти готовы создавать комфортные условия работы и развивать дальнейшее сотрудничество. Также первый заместитель губернатора Красноярского края отметил, что администрация региона заинтересована не только в росте инвестиционных потоков, не только в создании новых рабочих мест, но и в том, чтобы при строительстве новых крупных объектов были активно задействованы местные компании и организации.

Официальный портал Красноярского края, Квадратный метр

26 сентября Александр Хлопонин провел расширенное заседание Совета при губернаторе края по реализации приоритетных национальных и краевых проектов

Участниками заседания стали более ста человек  представители краевой и городской власти, депутаты Государственной Думы РФ и Законодательного собрания края, представители Совета Федерации Федерального Cобрания и Гражданской ассамблеи края, руководители строительного комплекса и муниципальных образований.

Обсуждались перспективы жилищного строительства, итоги и проблемы реализации в регионе приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье  гражданам России» и краевой целевой программы «Дом».

Комментируя задачи текущего года по вводу жилья, Александр Хлопонин заявил: «Миллион квадратных метров  это хороший показатель, но у меня есть уверенность в том, что наши строители могут увеличить объемы до 2 млн., причем в сжатые сроки, и, не снижая качества жилья». По мнению губернатора, в крае много предстоит сделать для создания действительно цивилизованного рынка жилья. С учетом сегодняшней стоимости квадратного метра, примерный оборот в строительной отрасли составляет более 40 млрд. рублей, между тем, в бюджеты всех уровней поступает только 1 млрд. налогов. При таком соотношении вряд ли можно говорить о прозрачности рынка. Коренным образом изменить ситуацию только благодаря усилиям власти, или только строителей  невозможно. Требуется системные, комплексные меры, новые эффективные механизмы решения жилищных проблем.

В частности, Александр Хлопонин заявил о необходимости в ближайшее время образовать оргкомитет для создания государственных корпораций, которые занялись бы проблемами землеотвода, подготовкой нормативных документов, организацией конкурсов для проектировщиков и застройщиков, многими другими проблемами. Такие корпорации, по мнению губернатора, должны появиться в динамично развивающихся территориях и способствовать качественным переменам на рынке жилья.

Пресс-служба Губернатора Красноярского края

Новосибирская область

6 сентября губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский сообщил о планах строительства в Новосибирске крупного экспозиционного центра

По словам Виктора Толоконского, «в настоящее время ведутся предпроектные работы, сделаны изыскания и бизнес-план по строительству экспоцентра». Планируется, что крупный экспозиционный центр с объемами инвестиций в несколько десятков миллиардов рублей будет расположен в районе аэропорта «Толмачево» под Новосибирском.

Проект экспоцентра включает открытые выставочные площадки, отель со всей современной инфраструктурой, конгресс-центр, торгово-сервисный центр, большой выставочно-торговый комплекс для реализации автомобилей разных компаний. Ландшафт экспоцентра обогатит небольшое искусственно созданное озеро.

«Мы намечаем реализовать этот большой проект в течение ближайших трех лет. Думаю, что первые объекты появятся уже в 2009 году, но в законченном виде это будет в 2010 году»,  спрогнозировал губернатор.

Кроме того, в ближайшее время начнется строительство еще одного экспоцентра в центре Новосибирска.

Пресс-служба Администрации Новосибирской области

Почти 460 тысяч квадратных метров жилья построено в Новосибирской области за 8 месяцев 2007 года

За первые восемь месяцев текущего года в городах и районах Новосибирской области построено и сдано в эксплуатацию 458,4 тыс. кв. м жилья, из которых почти 325 тыс. возвели в областном центре.

В Новосибирске 143,5 тыс. кв. м жилья введено за счет многоквартирных домов и 181,4 тыс. составили индивидуальные дома. В сельской местности на долю многоквартирных домов пришлось лишь 29,6 тыс. кв. м жилья, а остальные 103,9 тыс.  на индивидуальное домостроение.

Согласно планам, в период с января по сентябрь в области должно быть построено 602 тыс. кв. м жилья, а всего в текущем году на территории региона предполагается ввести 1,25 млн. кв. м жилья.

Информационный портал Администрации Новосибирской области

Омская область

Главный федеральный инспектор по Сибирскому федеральному округу Виктор Головачев совершил инспекционную поездку в Омскую область

В ходе инспекционной проверки Виктор Головачев ознакомился с положением в сферах строительства и жилищного комплекса Омской области, побывал на рабочих совещаниях регионального Министерства строительства и ЖКК с участием глав муниципальных районов. Обсуждение вопросов реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье  гражданам России» и подготовки жилищно-коммунального хозяйства к зиме позволило составить полное представление о ситуации на местах.

Еще в 2006 г. году между Минстроем Омской области и администрациями муниципальных образований были заключены соглашения по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье» и дополнительные соглашения по вводу жилья на 2007 год. В соглашениях отражены основные показатели, по которым определяется эффективность работы на местном уровне. Кроме заданий по объемам ввода жилья, в том числе индивидуальными застройщиками, и улучшению жилищных условий молодых семей и льготных категорий граждан, для выполнения которых оказывается государственная поддержка, в соглашениях прописаны задачи, решаемые исключительно на местном уровне.

В целом, Омская область успешно справляется с плановыми задачами по реализации национального проекта, определенными Соглашением между Правительством региона и Министерством регионального развития РФ. Ожидается перевыполнение показателей годового объема ввода жилья в эксплуатацию. Вместо плановых 1 млн. кв. метров,  по заданию губернатора Омской области Леонида Полежаева, должно быть введено 1,1 млн. кв. метров жилья. По объему выдаваемых ипотечных кредитов регион перевыполнил план уже в первом полугодии. Гражданам выдано около 4,9 млрд. рублей ипотечных жилищных кредитов и займов вместо предполагаемой суммы в 3 с лишним миллиарда. За год улучшат жилищные условия 89 семей-льготников и 696 молодых семей, что соответствует плановым заданиям.

По оценке Главного федерального инспектора, Омский регион в сферах строительства и ЖКК  один из самых успешных в Сибири.

Пресс-служба администрации Омской области

Почти 800 тыс. кв. м жилья планируется ввести в эксплуатацию в Омске в 2007 году

25 сентября в городской администрации Омска состоялся Координационный Совет при мэре города, посвященный вопросам строительства и регенерации жилья. В 2007 г. в Омске планируется ввести в эксплуатацию почти 800 тыс. кв. м жилья. За I полугодие в городе уже сдано уже более 360 тыс. кв. м жилья, а в III квартале к сдаче намечено почти 210 тыс. кв. м. В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье  гражданам России» в Омске продолжается строительство жилья для социально незащищенных и малообеспеченных горожан. По информации директора департамента строительства Сергей Козубовича, в 2006 году было сдано в эксплуатацию 62 коттеджа для бюджетников на сумму более 25 млн. рублей. В текущем году продолжается строительство II очереди коттеджей для бюджетников: площадь застройки составляет свыше 40 тыс. кв. м. Городская администрация заключила 73 соглашения с 55 инвесторами на регенерацию 81 квартала ветхого и аварийного жилья в Омске. В этом году расселены 53 квартала  это 217 домов площадью более 25 тыс. кв. м. В результате регенерации планируется сдать более 8,5 млн. кв. м жилья. По словам вице-мэра Евгения Фрезоргера, основой реализации всех намеченных социальных программ станут бюджетные средства, ресурсы предприятий и инвестиции.

Официальный сайт администрации г. Омска

Республика Хакасия

XXIII сессия Верховного Совета Республики Хакасия особое внимание уделила блоку вопросов, посвященных целевым республиканским программам

19 сентября состоялось первое осеннее заседание Верховного Совета Республики Хакасия. В общей сложности депутатский корпус рассмотрел более 30 вопросов. Особое внимание депутаты уделили блоку вопросов, посвященных целевым республиканским программам. Среди них создание системы кадастра недвижимости на территории Хакасии. В ближайшие четыре года на эти цели из республиканского бюджета будет затрачено 80 млн. рублей. По оценкам специалистов, в результате реализации программы экономический эффект составит ежегодный налоговый сбор на уровне 1,5 млрд. рублей (для сравнения в 2006 году эта сумма составила 915 млн.).

Еще один проект общей стоимостью в более чем 280 млн. рублей получил одобрение депутатского корпуса. Это изменения в целевую республиканскую программу «Переселение жителей Республики Хакасия из аварийного и ветхого жилищного фонда на 2003-2010 гг.». И хотя она была принята в 2003 году, изменившееся федеральное и республиканское законодательство потребовали ее пересмотра. Так до 2010 года, при условии, что финансирование составит 100%, будет возможно провести расселение граждан из жилищного фонда площадью более 20 тыс. кв. метров, признанного непригодным для проживания.

В текущем году на переселение из ветхого и аварийного фонда выделено 8,2 млн. рублей. Этого для республики явно недостаточно. Поэтому депутаты отметили, что необходимо принимать изменения не только в республиканскую программу, но и разработать такой же документ на уровне муниципальных образований, так как у них на балансе находится основной объем аварийного жилья.

Верховный совет Республики Хакасия, НИА-Хакасия

Впервые за последние пятнадцать лет в Саяногорске возводится бесплатное жилье

Строительство социального дома  совместный проект администрации Саяногорска, ОАО «Саяно-Шушенская ГЭС им. П.С. Непорожнего» и строительной фирмы «Триада-Холд» в рамках программы «Ветхое жилье».

По условиям договора дом необходимо возвести за 7 месяцев. Строительств ведется с использованием новой технологии  «Изодом». При заливке бетона используется несъёмная опалубка, затем вся конструкция обшивается декоративным материалом. В двухэтажном доме разместятся 16 квартир. В каждой из них будет застекленный балкон, установлены счетчики холодной и горячей воды.

Выделение средств на строительство двух домов  не последний совместный проект саяногорских властей и Саяно-Шушенской ГЭС. В начале 2008 года планируется начать строительство второго дома  в Майне. Исполнительный директор ОАО «СШГЭС им. П.С. Непорожнего» Николай Неволько подтвердил, что энергетики готовы инвестировать средства в социальную сферу и выполнять свои договорные обязательства, взятые при сдаче станции в эксплуатацию.

НИА-Хакасия

Томская область

7 сентября заместитель губернатора Томской области по строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС Игорь Шатурный провел совещание по обеспеченности строительной отрасли региона необходимыми материалами

Имеющихся в области мощностей по производству кирпича хватает, чтобы построить 500 тыс. кв. м жилья. В перспективе рассматривается строительство двух кирпичных заводов в Колпашевском и Молчановском районах. С производством железобетонных конструкций и изделий проблем нет. Существующие мощности закрывают потребности строительной отрасли, к тому же в настоящее время строится новый завод железобетонных изделий на 200 тыс. куб. м в год.

Хуже обстоят дела с цементом. Цемент в области не производится, а его нехватка уже начинает ощущаться по всей России. В настоящее время подписано соглашение с чешской компанией ZVM INDUSTRY о начале проектирования цементного завода в Томской области. Этот проект мог бы закрыть потребности области в цементе.

Выявилась проблема с инертными материалами (щебень, песок, гравий и т. д.), имеющиеся месторождения которых в области практически выработаны.

По итогам совещания вице-губернатор Игорь Шатурный дал поручение провести ревизию всех имеющихся месторождений инертных материалов. Кроме того, поставлена задача рассчитать нагрузку на строительный комплекс региона при условии начала работ на Бакчарском железорудном месторождении и строительстве АЭС в Северске.

Официальный сайт Администрации Томской области

В Томске началась реализация программы по реконструкции «хрущевок»

25 сентября в администрации Томской области состоялось совещание по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье», на котором заместитель мэра Томска по развитию Евгений Паршуто представил городскую программу по реконструкции «хрущевок» и рассказал о ее реализации.

В мае 2007 года программу, разработанную еще в 2006 г. специалистами ТГАСУ, утвердила Томская городская Дума, летом городской бюджет выделил деньги на ее реализацию.

В Томске насчитывается более 600 «хрущевок» общей площадью 1,8 млн. кв. м. При этом общий жилой фонд города составляет 9 млн. кв. м. Программа по реконструкции домов первых массовых серий рассчитана до 2020 г. и предусматривает комплексную реконструкцию 126 домов общей площадью 370,4 тыс. кв. м. Предполагаемый объем финансирования программы достигает 3 млрд. 62 млн. рублей. Реализация проекта позволит на 35-40 лет продлить срок службы домов, на 40 процентов снизить тепловые затраты на отопление «хрущевок», а главное  за счет строительства мансард на 75 тыс. кв. м увеличить общую площадь городского жилищного фонда.

По словам вице-мэра, специально созданная рабочая группа совершила комиссионный объезд «хрущевок» во всех районах Томска и выбрала два дома в качестве пилотных проектов для реализации программы. Первые пилотные проекты будут выполняться на счет бюджетных средств. В дальнейшем городская администрация планирует привлечь инвесторов, готовых стать участниками проекта. Работа в этом направлении уже ведется. Муниципалитет берет на себя обязательства завершить формирование нормативно-правовой базы (прежде всего, провести межевание земельных участков и поставить их на учет), а также разработать каталог типовых решений реконструкции жилых домов, что значительно облегчит получение исходно-разрешительной документации.

Однако часть вопросов требуют решения на уровне региона. Областной власти необходимо утвердить территориальные строительные нормы на реконструкцию жилых домов и помочь городскому проекту выйти на федеральные источники финансирования. Только при таком партнерстве муниципалитета и региона томский проект по реконструкции «хрущевок» действительно станет полноправной составляющей национального проекта «Доступное и комфортное жилье  гражданам России».

Комитет по информационной политике Администрации г. Томска

Читинская область

Депутаты областной Думы поддержали три строительных проекта предприятий Читинской области

19 сентября на пленарном заседании Читинской областной Думы депутаты проголосовали за предоставление государственных гарантий Читинской области трем строительным проектам.

В частности, поддержан проект Забайкальской лесной компании по организации домостроительного комплекса по производству щитового сборного жилья. Этот проект был признан победителем конкурсного отбора инвестиционных проектов регионального значения. В связи с этим администрация Читинской области предложила предоставить ООО «Забайкальская лесная компания» государственную гарантию сроком на 3 года в качестве обеспечения возврата кредита, привлекаемого в Читинском филиале АКБ «Промсвязьбанк» в сумме 72 млн. рублей. Учитывая актуальность проблемы глубокой переработки леса, парламентарии поддержали идею создания линии по производству щитового жилья как весьма перспективную.

Также областная Дума приняла решение о предоставлении поддержки еще двум забайкальским предприятиям. ООО «Читинское монтажное управление «Востокэнергомонтаж» получило государственную гарантию на сумму 85 млн. рублей сроком на один год для строительства котельной в поселке Атамановка. ЗАО «Энергострой-Инвест» выдана гарантия на сумму 50 млн. рублей на 1,5 года для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса Читинского государственного университета.

Официальный сайт Читинской областной Думы

В преддверии 70-летнего юбилея в Агинском Бурятском автономном округе состоялись открытия целого ряда социально значимых объектов капитального строительства

Сдача в эксплуатацию сразу пяти новостроек стала настоящим подарком к 70-летнему юбилею округа. В торжественных церемониях по случаю их открытия принимали участие руководители округа, депутаты Государственной Думы РФ, главы муниципальных районов и образований округа. В частности, был открыт завод по производству газобетона. Это очередной проект по производству строительных материалов, который реализован ООО «Арал» с помощью окружного и поселкового Фондов поддержки малого предпринимательства. Интенсивная безавтоклавная технология производства газобетонных блоков позволяет получать энергосберегающий и экологически чистый строительный материал. Стоимость проекта 8 млн. 600 тыс. рублей. Продукция завода, который начал производство утолщенного кирпича и газобетонных блоков в 2005 году, уже нашла свое применение при строительстве жилых домов в окружном центре в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье  гражданам России». В 2006 году максимальный объем выпуска утолщенного кирпича составил 47 тыс. штук в месяц. Производственная мощность выпуска газобетонных блоков на сегодняшний день составляет 1,5 тысячи штук в день.

Ввод в эксплуатацию нового производства позволит пополнить доходную базу округа, района и городского поселения, что в свою очередь создаст более устойчивое финансово-экономическое положение в переходный период вхождения в новый Забайкальский край.

Официальный портал АБАО

Объемы ввода жилья в январе-августе 2007 года (по данным Росстроя)

Анонс региональных строительных выставок на октябрь-ноябрь 2007 г.