КОРПОРАТИВНЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №№ 7-8 (19)

Москва

В июле Президент РФ Владимир Путин подписал ряд законодательных актов:

Федеральный закон № 135-ФЗ от 19.07.2007 «О внесении изменений в статьи 17 и 18 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» (о сохранении до 1 июля 2008 года лицензирования аудиторской деятельности), принят Госдумой 27 июня, одобрен Советом Федерации 6 июля;

Федеральный закон № 136-ФЗ от 19.07.2007 «О внесении изменений в статьи 17 и 18 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» по вопросам лицензирования строительной деятельности», которым в перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии, включены проектирование, строительство и инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений (за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения). Принят Госдумой 27 июня, одобрен Советом Федерации 6 июля.

Федеральный закон № 185 от 21.07.2007 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (принят Госдумой 6 июля и одобрен Советом Федерации 11 июля);

Федеральный закон № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (принят Госдумой 4 июля и одобрен Советом Федерации 11 июля);

Федеральный закон № 215-ФЗ от 24.07.2007 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленный на уточнение положений законодательства РФ о градостроительной деятельности в части, касающейся проведения государственной экспертизы проектной документации (принят Госдумой 5 июля и одобрен Советом Федерации 11 июля);

Федеральный закон № 212-ФЗ от 24.07.2007 «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности» (принят Госдумой 4 июля и одобрен Советом Федерации 11 июля).

Официальный сайт Президента РФ

В Совете Федерации РФ создана комиссия по жилищной политике и ЖКХ

Комиссия, по словам спикера верхней палаты Сергея Миронова, займется законодательным обеспечением решения проблем, существующих в сферах жилищной политики и ЖКХ. «Речь идет о пакете специальных законопроектов по обеспечению граждан жильем. В первую очередь - об обеспечении социальным жильем», - заявил Сергей Миронов.

Комиссия займется разработкой законопроекта в части ипотечного кредитования, направленного на снижение ставок кредита по ипотеке при приобретении жилья. Также спикер не исключил, разработку законопроекта о строительной госкорпорации, которая займется массовым строительством жилья.

ИА «Интерфакс».

Правительство РФ в сентябре рассмотрит вопрос о возможности создания государственной лизинговой компании в области строительства и ЖКХ

Об этом сообщил заместитель главы Минрегиона Юрий Тыртышов. Рабочее название компании - «Строй-ЖКХ-Лизинг». Это должна быть государственная лизинговая компания, областью деятельности которой станет сфера строительства и ЖКХ. Компания будет создаваться по аналогии, например с «Агролизингом»: при финансовой поддержке бюджета будет осуществляться поставка в лизинг строительного оборудования и техники.

Создание лизинговой госкомпании, по словам заместителя министра, должно повлиять на стоимость жилья, которое дорожает из-за роста издержек строителей, включающих в том числе затраты на покупку специальной техники.

РИА «Новости»

В России создано агентство малоэтажного и коттеджного строительства

О создании некоммерческого партнерства «Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства» (НАМИКС) объявили партия «Единая Россия», общественная организация бизнеса «Деловая Россия», Национальная жилищная корпорация, ФГУП «Дирекция по малоэтажному строительству», а также Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования. По замыслу учредителей, агентство станет «главным оператором» по реализации программы малоэтажного жилищного строительства в рамках национального проекта «Доступное жилье», а также программы «Свой дом», разработанной «Единой Россией».

По словам заместителя председателя «Деловой России» Елены Николаевой, НАМИКС объединит всех участников рынка для выработки «единых стандартов качества и безопасности жилья». Кроме того, агентство будет добиваться от региональных властей снижения административных барьеров при получении земельных участков под строительство, а также удешевления подводимой к малоэтажным поселкам инженерной инфраструктуры. Главный идеолог создания НАМИКС единоросс Александр Коган пояснил, что «Единая Россия» заинтересована в работе агентства для выполнения партийной программы «Свой дом», цель которой увеличить к 2010 году долю малоэтажного жилищного строительства в России в общем объеме ввода жилья с 40% до 50% при резком снижении его себестоимости. Александр Коган указал еще одну цель будущих лоббистских усилий НАМИКС - организация софинансирования государством на 60% малоэтажного жилья для ряда категорий граждан.

«Коммерсант»

ФСФР разрешила строителям выпускать жилищные сертификаты

С начала июля вступил в силу приказ Федеральной службы по финансовым рынкам, позволяющий эмитентам выпускать на рынок новый вид облигаций - жилищные сертификаты. По оценкам участников рынка, новый инструмент решит проблему долевого строительства, так как позволит привлекать средства большого количества инвесторов под конкретные строительные проекты. Жилищные сертификаты представляют собой облигации, обеспеченные квадратными метрами в строящихся домах. Они могут быть погашены как денежными средствами, так и квадратными метрами жилплощади. Эмитентами будут строительные компании. Эти бумаги смогут обращаться на бирже. Минимальный срок обращения таких облигаций составляет 3,5 года. Предполагается, что облигации будут выпускаться на время строительства того или иного объекта. Отслеживать целевое использование средств будут банки и страховые компании. Обменять жилищные сертификаты на жилплощадь можно будет только после завершения строительства и при условии консолидации в одних руках жилищных сертификатов на сумму, соответствующую стоимости не менее чем 30% площади приобретаемой квартиры.

К концу года участники фондового и строительного рынков ожидают выпуска облигаций не меньше чем на 10 млрд. рублей.

РБК daily

Российский Союз строителей разработал методику квалификационной оценки застройщиков

Российским Союзом строителей подготовлены и рекомендованы к внедрению методики квалификационной оценки строительных компаний и аттестации профессиональных кадров в строительной отрасли. 16 августа состоялось первое заседание Научно-методического совета РСС – органа, ответственного за разработку и утверждение тестовых продуктов (как общих, так и узкоспециализированных) и аккредитацию организаций, проводящих аттестацию на местах.

По мнению генерального директора РСС Михаила Викторова, внедрение разработанной РСС методики профессиональной аттестации кадров сформирует механизм допуска специалистов и строительных компаний на рынок при введении саморегулирования строительной деятельности. Пока данная методика рекомендована РСС к использованию в регионах на добровольной основе. Но, по словам Президента РСС Виктора Забелина, «в ближайшей перспективе РСС намерен добиться законодательной увязки результатов оценки с законами, регулирующими допуск строительных организаций на рынок, к примеру, с Федеральным Законом «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

Пресс-служба Российского Союза строителей

3 августа Министерство регионального развития РФ совместно с Контрольным управлением Президента РФ провели селекторное совещание «О ходе разработки документов территориального планирования субъектов и поселений Российской Федерации»

В совещании приняли участие заместитель Министра регионального развития Владимир Дедюхин, Председатель Комиссии по региональной политике Общественной Палаты Вячеслав Глазычев, представитель Аппарата Правительства Российской Федерации Сергей Чернов, представители федеральных органов исполнительной власти, аппаратов полномочных представителей Президента РФ в федеральных округах, органов власти субъектов РФ. В рамках мероприятия обсуждался ход разработки схем территориального планирования субъектов РФ, их увязки со стратегиями социально-экономического развития на долгосрочную перспективу, а также сложности, возникающие в ходе реализации положений Градостроительного кодекса.

По информации Владимира Дедюхина, схемы территориального планирования подготовили лишь 11 субъектов РФ, шесть из них Минрегионразвития одобрило. Некоторые регионы даже не приступали к разработке схем, ссылаясь на отсутствие средств. В их числе республики Саха (Якутия), Бурятия, Хакасия, Чукотский автономный округ, Приморский край и др. В отношении Сибирского федерального округа было отмечено, что большинство его субъектов уже приступили к разработке схем территориального планирования.

Подготовленный по итогам совещания аналитический доклад направлен в Администрацию Президента, полномочным представителям Президента в федеральных округах, федеральным органами исполнительной власти.

Минрегион организует работу по активизации разработки схем территориального планирования и оказанию методического и организационного содействия органам исполнительной власти субъектов РФ в этом вопросе.

На 13 декабря 2007 года назначено заседание Правительства РФ по рассмотрению состояния дел с подготовкой документов территориального планирования.

Пресс-служба Минрегиона

Генеральная прокуратура дала поручение прокурорам субъектов Российской Федерации принять дополнительные меры по защите прав граждан в сфере жилищного строительства

В Генеральной прокуратуре РФ проанализировано состояние законности в сфере жилищного строительства, в том числе при предоставлении земельных участков под жилищное строительство. В ходе проверок был выявлен ряд нарушений законодательства РФ, в т.ч. были установлены противоправные действия со стороны государственных служащих, создающих препятствия получению гражданами и юридическими лицам земельных участков для строительства и разрешений на строительство.

В связи с этим прокурорам субъектов РФ поручено организовать проверки по всем фактам выявленных нарушений, выяснить причины этих нарушений, установить, не было ли нарушение сроков рассмотрения заявлений обусловлено вымогательством со стороны государственных служащих взяток с заявителей, проанализировать все нормативно-правовые акты, устанавливающие незаконные административные барьеры и сроки, принять меры к их опротестованию. Кроме того, прокурорам поручено принять дополнительные меры прокурорского реагирования к защите прав дольщиков, устранению правовых препятствий в продолжении приостановленного строительства жилых объектов, принятии мер прокурорского реагирования к руководителям муниципальных органов, строительных организаций, препятствующих строительству.

В целях устранения социальной напряженности в сфере жилищного строительства и защиты прав дольщиков прокурорам предложено потребовать от муниципальных органов власти создания рабочих групп из их представителей, представителей контролирующих органов, инвесторов и застройщиков, дольщиков, которым предложить разработать комплекс конкретных мер, необходимых для реального возобновления строительства.

Генеральной прокуратурой РФ установлен контроль за состоянием законности в этой сфере правоотношений.

Официальный сайт Генеральной прокуратуры РФ

Государство будет выкупать у граждан землю по рыночной цене

По сообщению заместителя руководителя департамента имущественных и земельных отношений, экономики природопользования Минэкономразвития РФ Андрея Ивакина, Минэкономразвития РФ подготовило и внесло в правительство поправки в действующее законодательство по выкупу у граждан и юридических лиц земли для государственных и муниципальных нужд. Соответствующий законопроект, над которым министерство работало 2,5 года, согласован со всеми ведомствами и осенью может быть внесен в Госдуму.

В соответствии с законопроектом определять органы власти, уполномоченные на изъятие земли, должно правительство РФ, органы власти субъектов Федерации или местного самоуправления, в зависимости от того, в чьих интересах оно осуществляется.

Кроме того, новый законопроект дает возможность предоставления без торгов участков взамен отчуждаемых. По словам Андрея Ивакина, «физические лица будут получать участки взамен изымаемых из пожизненного наследуемого владения в собственность. Юридические лица будут получать участки взамен изымаемых из постоянного бессрочного в аренду на 49 лет».

Устранение пробелов в действующем законодательстве сделает процедуру отчуждения земель для государственных и муниципальных нужд более внятной и прозрачной, считает Андрей Ивакин. Уточнение законодательства тем более необходимо в связи с тем, что сейчас в стране идет массовая приватизация и реализуются крупные инфраструктурные проекты, при которых могут «столкнуться» интересы государства и собственника.

РИА Новости

Правительство РФ внесло изменения в Положение о Федеральном агентстве по строительству и ЖКХ

В связи с принятием Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Постановлением Правительства Российской Федерации № 504 от 10 августа 2007 г. внесены изменения в Положение о Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).

В соответствии с документом, Росстрой организует проведение государственной экспертизы проектной документации объектов, указанных в пункте 51 статьи 6 Градостроительного кодекса (за исключением объектов военной инфраструктуры и уникальных объектов, строительство, реконструкцию, капремонт которых предполагается осуществлять на территории г. Москвы), а также государственной экспертизы проектов документов территориального планирования Российской Федерации. Помимо этого агентство будет заниматься подготовкой и переподготовкой специалистов в области архитектуры и градостроительной деятельности.

За Росстроем также закреплен государственный контроль за соблюдением органами государственной власти субъектов РФ законодательства о градостроительной деятельности и ряд других функций.

Пресс-служба Росстроя

Правительство распределило 1,11 млрд. руб. на расселение ветхого фонда

22 августа Председатель Правительства РФ Михаил Фрадков подписал Распоряжение о распределении субсидий из федерального бюджета в объеме 1,11 млрд. руб. 34 субъектам РФ на проведение в 2007 году мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и жилья с высоким уровнем износа.

В соответствии с документом, наибольшие суммы получат Республики Ингушетия и Дагестан - 142,113 млн. руб. и 113,523 млн. руб. соответственно. В Сибирском федеральном округе федеральные средства получат:

«Приоритетные национальные проекты»

Минрегион 20 сентября представит Правительству РФ Стратегию развития жилищной сферы России

24 августа под руководством заместителя министра Юрия Тыртышова состоялось третье заседание Научно-технического совета Министерства регионального развития РФ в сфере строительства и ЖКХ. На заседании были одобрены и рекомендованы к принятию основные положения проекта Долгосрочной Стратегии массового строительства жилья. Основной целью Стратегии является обеспечение массового строительства жилья различных ценовых категорий, доступного для приобретения в собственность или найма для всех категорий граждан, независимо от уровня их доходов.

По прогнозируемому Минэкономразвития России инновационному сценарию, с 2011 года темпы роста промышленности страны в целом возрастут. При реализации этого прогноза всего ввод жилья составит – 2010,3 млн. кв. м, а ежегодный объем ввода:

• в 2010 году 80 млн. кв. м в год (обеспеченность жильем на одного человека 23,2 кв. м);

• в 2015 году 101,2 млн. кв. м в год (обеспеченность жильем на одного человека 26,6 кв. м);

• в 2025 году 163,1 млн. кв. м в год (обеспеченность жильем на одного человека 36,0 кв. м).

Стратегия массового строительства жилья отражает цели, принципы и механизмы государственной политики, направленные на обеспечение массового строительства жилья для всех категорий граждан и призвана стать базовым документом, в соответствии с которым будут совершенствоваться механизмы развития рынка жилья и формироваться нормативно-правовая база по его регулированию.

Стратегия разработана с учетом основных положений проекта Концепции социально-экономического развития Российской Федерации до 2020 года, Концепции демографического развития Российской Федерации до 2015 года, Транспортной стратегии Российской Федерации, Энергетической стратегии России на период до 2020 года, Основных направлений налоговой политики Российской Федерации на 2008-2010 годы, федерального закона «О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009-2010 годов», а также Методических рекомендаций по подготовке Стратегий развития, разработанных Минэкономразвития России. Количественные оценки основаны на показателях современного состояния экономики и прогнозах социально-экономического развития страны и ее регионов на среднесрочную и более отдаленную перспективу, а также на соответствующих научных разработках.

Планируется, что в сентябре проект Стратегии будет рассмотрен на заседании Правительства РФ.

Пресс-служба Минрегиона

Алтайский край

В Алтайском крае почти в два раза увеличились объемы жилищного строительства

В Управлении Алтайского края по строительству и архитектуре подвели итоги семи месяцев работы. За это время в крае введено почти 334 тыс. кв. м жилья, что в 1,9 раза превышает показатель аналогичного периода 2006 года. Показатели ввода жилья утверждены муниципальными образованиями края в соглашениях, заключенных с краевой администрацией.

Среди городов по объемам введенного жилья лидирует Барнаул. Здесь построено более 230 тыс. кв. м, что в два раза превышает показатель этого периода 2007 года. Высокие темпы роста объемов строительства в Яровом (увеличение в 9 раз), в Славгороде (в 3 раза), в Белокурихе (в 2,8 раза). Во всех остальных городах объемы вводимого жилья увеличены более чем в два раза, а в Алейске и в Змеиногорске – более чем в 1,5 раза. В Заринске с начала года уже ввели свыше 2,1 тыс. кв. м жилья. Это почти стократное (в 92 раза) увеличение объемов жилищного строительства в городе по сравнению с уровнем прошлого года.

Пресс-служба Администрации Алтайского края

123,7 млн. рублей выделено на развитие жилищного строительства в селах Алтайского края

Средства из краевого и федерального бюджетов выделены в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года» и распределены между районами Алтайского края. 123,7 млн. рублей пойдут на обеспечение жильем молодых специалистов и развитие жилищного строительства в селах края.

Так, на обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе из федерального бюджета направлено 17,8 млн. рублей, из краевого - 23,8 млн. рублей. На развитие жилищного строительства в сельской местности в 2007 году из федерального бюджета направлено 35,2 млн. рублей, софинансирование из краевого бюджета составит 46,9 млн. рублей.

Пресс-служба Администрации Алтайского края

Иркутская область

В Нукутском районе УОБАО фирма «КНАУФ» приступила к строительству завода по производству гипсокартона

27 июля в Нукутском районе Усть-Ордынского Бурятского автономного округа состоялась торжественная церемония закладки первого камня завода по производству гипсокартонных листов «КНАУФ гипс Байкал». В мероприятии принял участие Губернатор Иркутской области, глава администрации УОБАО Александр Тишанин.

Завод строится на базе Нукутского гипсового разреза, в котором фирма КНАУФ владеет контрольным пакетом акций. По информации генерального управляющего группы КНАУФ СНГ доктора Герда Ленга, это будет крупнейший в Сибири завод по производству гипсокартонных листов, который будет выпускать 60 млн. кв. м продукции в год. Ассортимент завода составят обычные гипсокартонные кнауф-листы, влагостойкие и с повышенной огнестойкостью. Кроме основного завода по производству гипсокартонных кнауф-листов, на базе карьера будет построен гипсовый завод.

Общий объем инвестиций в строительство составит более трех млрд. рублей, в том числе в 2007 году планируется инвестировать около 700 млн. руб.

Подрядчиком строительства является предприятие «Иркутскпромстрой». Ввести предприятие в эксплуатацию планируется в начале 2009 года.

РИА «Сибирские новости»

Жилищное строительство основной раздел программы «Социальное развитие села» в Иркутской области

30 августа в Иркутске прошло пленарное заседание Всероссийского семинара «Об опыте реализации мероприятий федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года». Открывая заседание, директор департамента аграрной политики и развития сельских территорий Министерства сельского хозяйства РФ Дмитрий Торопов отметил, что по темпам ввода жилья на селе Иркутская область выходит на лидирующие позиции среди регионов Сибири и Дальнего Востока.

Как сообщил заместитель руководителя администрации Иркутской области Сергей Остроумов, с октября 2006 года в области началась реализация областной целевой программы «Социальное развитие села». В первую очередь внимание было уделено разделу жилищного строительства. В 2006 году в рамках программы жилищные условия улучшили 67 человек, из них 45 молодых специалистов.

В 2007 году планируется использовать на строительство (приобретение) жилья для сельских жителей Иркутской области 85,6 млн. рублей из областного, 64,4 млн. рублей из федерального бюджетов и около 70 млн. рублей – из внебюджетных источников. Для молодых семей и молодых специалистов будет построено (приобретено) 250 квартир, из них 205 квартир – для молодых специалистов.

Пресс-служба Администрации Губернатора Иркутской области

Кемеровская область

В Кузбассе прошли конкурсы профессионального мастерства среди строительных организаций региона

Конкурсы проводились с целью повышения профессионального мастерства и производительности труда работников строительных профессий, пропаганды передового опыта и привлечения молодежи на строительные площадки области. Организаторами конкурсов стали Администрация Кемеровской области, Союз строителей Кузбасса и Федеральный лицензионный центр при Росстрое.   Каждый конкурс состоял из двух частей: проверки теоретических знаний производства работ и правил техники безопасности и практической части.

В конкурсе каменщиков победила бригада ООО «Юстрой» (г. Юрга), среди облицовщиков-плиточников первое место заняло звено ООО «Стройинжиниринг» (г. Кемерово), в номинации «Лучший монтажник комплектных систем КНАУФ - 2007» победило звено ООО «Кайм» (г. Кемерово). Главная награда победителям – путевки в Париж на международную строительную выставку «BATIMAT 2007», которая пройдет в ноябре.

Пресс-служба администрации Кемеровской области

В конце августа на строительных площадках Кузбасса ощущалась острая нехватка цемента

ООО «Топкинский цемент», входящее в ОАО «Холдинговая компания «Сибирский цемент», с 28 по 30 августа, резко сократило отгрузку цемента многим строительным организациям Кузбасса. По сообщениям строителей, машины кузбасских организаций по 23 часа стояли в очереди, чтобы получить оплаченную продукцию. При этом ~ 70% всего цемента, который производят на ООО «Топкинский цемент», вывозится за пределы области.

30 августа в решение проблемы вмешался Губернатор Кемеровской области Аман Тулеев. Он направил письмо президенту финансово-промышленного союза «Сибконкорд» Олегу Шарыкину с требованием «срочно наладить отгрузку цемента в адрес строительных организаций области, чтобы не сорвать на территории Кузбасса выполнение национального проекта «Доступное и комфортное жилье».

31 августа заместитель губернатора Кемеровской области по строительству Евгений Буймов провел совещание с участием первого вице-президента ОАО «ХК «Сибирский цемент» Владимира Анохина и крупных застройщиков Кемеровской области, которые вынуждены были остановить работы из-за отсутствия цемента. Евгений Буймов потребовал от руководителей холдинга установить приоритеты отгрузки: в первую очередь отгружать цемент кузбасским строительным предприятиям и только потом за пределы области.

По сообщению областного департамента строительства, с 1 сентября ООО «Топкинский цемент» восстановило поставки цемента на строительные предприятия Кузбасса.

Пресс-служба администрации Кемеровской области

Красноярский край

Краевая администрация обязывает строителей отрегулировать цену на жилье

30 августа в Союзе строителей Красноярского края состоялось совещание, посвященное ценообразованию в строительстве и сдаче строительных объектов в эксплуатацию. В совещании приняли участие заместитель Губернатора Красноярского края, президент Союза строителей Сибири Николай Глушков, начальник департамента градостроительства администрации г. Красноярска Анатолий Григоренко, президент Союза строителей Красноярского края Разим Абасов, представители крупных строительных, риэлторских компаний и банков.

По мнению Николая Глушкова, «экономических предпосылок для увеличения стоимости квадратного метра жилья в Красноярском крае нет», рост цен объясняется ажиотажным спросом, который возник в результате спекуляций на рынке недвижимости. По данным заместителя Губернатора, жильё в Красноярске строят 10 организаций, а продают - 280 риэлторских фирм, «работающих по принципу: сколько захотел – столько и попросил». Николай Глушков предложил начать системную длительную работу по регулированию процесса ценообразования на рынке недвижимости. Он заявил, что несмотря на то, что Красноярский край отличается уникальными доверительными отношениями между всеми участниками рынка недвижимости, если будет страдать конечный потребитель – население, власть выйдет из этой цепочки. «У власти есть инструменты и рычаги воздействия. Если Союз строителей не надёт выхода из этой ситуации, приёмы воздействия на рынок найдём мы», – подчеркнул Глушков.

По словам президента Союза строителей Красноярского края Разима Абасова, власть должна защищать интересы народа, а Союз строителей – защищать интересы бизнеса, поэтому, чтобы выработать решение по этому вопросу, нужно найти «золотую середину».

Сибирский строительный портал Sibdom.ru

В Красноярском крае запущено новое производство цемента

31 августа г. Ачинске Красноярского края компания «Базовый Элемент» запустила первую линию по производству цемента на базе Ачинского глиноземного комбината. На торжественной церемонии открытия производства присутствовали заместитель Губернатора Красноярского края, руководитель департамента строительства и архитектуры Николай Глушков, президент регионального Союза строителей Разим Абасов.

Завод будет выпускать строительные марки цемента, к началу следующего строительного сезона запланирован выпуск гидроцемента, который будет использоваться при строительстве Богучанской ГЭС и других объектов Нижнего Приангарья. Общая мощность завода составит 2 млн. 100 тыс. тонн в год (три технологические линии по 700 тыс. тонн каждая). Запуск второй линии запланирован на 2008 год, третьей – на 2009. Предполагается, что производство цемента на Ачинском заводе и мощностях ХК «Сибирский цемент» позволит удовлетворить возрастающий спрос рынка Красноярского края в этом строительном материале. По словам специалистов, конкуренция двух заводов положительно отразится на ценовой политике на рынке цемента.

Пресс-служба Совета администрации Красноярского края

Новосибирская область

ОАО «Искитимцемент» строит завод по производству цемента сухим способом

Новый завод строится на промышленной площадке ОАО «Искитимцемент» в рамках реализации плана по реконструкции предприятия. В соответствии с планом к 2010 году на предприятии должна быть запущена в строй технологическая линия на базе сухого производства клинкера мощностью 1,3 млн. тонн цемента в год. Таким образом, общая мощность цементного производства ОАО «Искитимцемент» составит 2,9 млн. тонн цемента в год. Новая линия будет построена с внедрением современных энергосберегающих технологий, и по словам генерального директора ОАО «Искитимцемент» Игоря Мисько, позволит добиться экономии топливно-энергетических ресурсов на тонне цемента не менее чем на 20%.

На сегодняшний день проделаны предварительные земляные и геологические работы. Полностью выполнена топосъемка площадки строительства, пробурены 153 скважины и 52 точки статического зондирования. Монтируются трубопроводы, из зоны строительства выносятся коммунальные сети. Подготовлена к застройке площадка размером 10,5 га. Всего произведено работ на сумму 161,7 млн. рублей, и сегодня проект вошел в фазу доставки и монтажа оборудования. В июле ОАО «Искитимцемент» подписало договор с немецкой инжиниринговой компанией «Polysius AG» (входит в группу «Thyssen Krupp») на поставку оборудования для строительства новой линии.

После реконструкции «Искитимцемент» планирует удовлетворять потребности местного рынка, снижая дефицит цемента, прежде всего, в Новосибирской области и соседних с ней регионах.

Общая стоимость проекта оценивается в 5,5 млрд. рублей. Проекту оказывается государственная поддержка за счет средств бюджета Новосибирской области специальные субсидии и налоговые льготы.

Информационный портал Администрации Новосибирской области, сайт ОАО «Искитимцемент»

В Новосибирской области планируется организовать производство высокомарочного облицовочного кирпича

Об этом сообщил заместитель Губернатора Новосибирской области, руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов. «В нынешнем году приоритетным направлением развития промышленности строительных материалов на территории Новосибирской области признано создание первого местного производства высокомарочного облицовочного кирпича. Специальное распоряжение об этом на днях подписал Губернатор области».

По словам заместителя Губернатора, в настоящий момент в Новосибирской области реализуется целый ряд инвестиционных проектов по развитию кирпичного производства на действующих предприятиях. Кроме того, планируется строительство нового мощного завода по производству кирпича. «Однако наша минерально-сырьевая база позволяет наладить производство высокомарочного облицовочного кирпича. Со своей стороны администрация области готова предусмотреть конкретные меры государственной поддержки для реализации этого инвестиционного проекта», заявил Владимир Анисимов.

Информационный портал Администрации Новосибирской области

Омская область

В Омске утвержден Генеральный план города

В июле Омский городской Совет большинством голосов утвердил Генеральный план города Омска. Город получил главный градостроительный документ, рассчитанный до 2030 года. Над созданием плана работали 8 институтов, среди которых генеральный проектировщик - ОАО ТПИ «Омскгражданпроект». Утверждение Генерального плана дает основание для включения Омска в число 11 регионов, в которых предполагается реализовать пилотные проекты комплексного жилищного строительства в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

Официальный сайт Администрации г. Омска

Региональным Министерством строительства и ЖКК проведен конкурс на разработку документации, которая поможет вести ежеквартальный мониторинг цен на строительные материалы

Министерством строительства и ЖКК Омской области проведен открытый конкурс на разработку сметно-нормативной документации для выполнения работ по строительству и модернизации объектов сферы жизнеобеспечения. С победителем конкурса будет заключен государственный контракт на разработку и издание методической документации по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве и в жилищно-коммунальном комплексе, в том числе, на проведение сравнительного анализа стоимости строительства многоквартирных и индивидуальных жилых домов в районах области. Эти документы помогут вести ежеквартальный мониторинг цен на строительные материалы, транспортные и другие услуги, конструкции, используемые в строительной индустрии. Благодаря этим документам можно будет изучить все факторы, влияющие на цену жилья, что особенно важно в свете реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье» на территории Омского Прииртышья.

Пресс-служба администрации Омской области

Республика Хакасия

Мэрией Абакана установлен норматив стоимости квадратного метра жилья для участников городской программы «Обеспечение жильем молодых семей»

10 августа первый заместитель мэра г. Абакана Алексей Кисуркин подписал постановление «О мерах по реализации муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Абакане на 2007 – 2010 годы».

Документ устанавливает норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2007 года в размере 16 100 рублей. Этот норматив будет использоваться при расчете средней стоимости жилья, от которой и станет определяться соответствующий размер субсидии, выделяемой молодым семьям – участникам Программы, на приобретение жилья. Программа принята в июне 2007 года и рассчитана на три года. Ее особенность заключается в том, что программа предусматривает софинансирование из бюджетов соответствующих уровней, в данном случае из республиканского и городского бюджетов. Субсидия в размере от 10 до15 % от средней стоимости жилья из городского бюджета и в размере не менее 30 % из республиканского предоставляется как на приобретение жилья, так и на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита. Субсидия также предоставляется в указанных долях на получение займа с целью приобретения жилого помещения или строительство индивидуального жилья.

Официальный сайт администрации г. Абакана

Стоимость квадратного метра квартир от Муниципального жилищного фонда самая низкая в регионе

В преддверии профессионального праздника Дня строителя некоммерческое объединение «Муниципальный жилищный фонд  г. Абакана» сдало в эксплуатацию новый 10-этажный кирпичный дом. Жилой дом построен с учетом всех передовых строительных технологий, в том числе имеет утепленный фасад, индивидуальные приборы по учету расхода тепла и воды, автоматическую систему управления температуры воздуха внутренних помещений жилых домов.

По словам директора Муниципального жилищного фонда Василия Хамина, в сентябре будут введены в строй еще два жилых 5-этажных дома. А всего строителями МЖФ в Абакане возводятся еще около 10 жилых домов. Преимущественно это квартиры категории «эконом-класс». Квартиры Муниципального жилищного фонда пользуются повышенным спросом, так как стоимость одного квадратного метра у МЖФ остается на сегодняшний день самой низкой в регионе  в пределах 22 тысяч рублей за один квадратный метр.

Независимое информационное агентство

Томская область

Новые микрорайоны «Восточный» и «Солнечный» обеспечат Томску более 1 миллиона квадратных метров жилья

14 августа Губернатор Томской области Виктор Кресс провел выездное совещание по реализации проекта комплексной застройки микрорайонов "Восточный" и "Солнечный". В совещании также приняли участие председатель Государственной Думы Томской области Борис Мальцев, исполняющий обязанности мэра Томска Николай Николайчук.

Генеральный директор Томской домостроительной компании Александр Шпетер доложил о возможности строительства в микрорайонах "Восточный" и "Солнечный" жилья общим объемом более 1 миллиона квадратных метров, в том числе и так называемого «социального жилья». Проект также предполагает строительство двух больших магистральных дорог.

Проект детальной планировки обоих микрорайонов уже есть – он был разработан институтом «Томскгражданпроект» несколько лет назад и сейчас нуждается лишь в небольшой корректировке. С откорректированным проектом область будет иметь все основания для получения государственной поддержки из федерального бюджета, которая предполагает финансирование инженерной инфраструктуры на площадках с объемом вводимого жилья не менее 1 млн. квадратных метров.

Реализация всего проекта комплексной застройки двух микрорайонов займет несколько лет, а общая стоимость составит не менее 50 млрд. рублей, около семь миллиардов из этой суммы необходимы на строительство объектов социальной инфраструктуры.

Официальный сайт Администрации Томской области

Новый руководитель администрации Томска планирует проводить ежемесячные встречи со строителями

В августе в администрации Томска состоялось первое совещание исполняющего обязанности мэра города Николая Николайчука с руководителями профильных ведомств, строительных организаций и предприятий-застройщиков. На совещании в формате круглого стола обсуждались проблемы и перспективы строительной отрасли города и темпы ввода жилья в Томске до 2012 года. Согласно прогнозному плану ввода жилья, в Томске в 2007 году должно быть введено 360 тыс. кв. м жилья, в 2008 году 400 тыс. кв. м, а к 2012 году 500 тыс. кв. м жилой площади.

Николай Николайчук обозначил задачу строительной отрасли Томска: через 5 лет в Томске ежегодно должно вводиться по одному квадратному метру жилья на каждого жителя города. И. о. мэра призвал строителей к участию в совместном планировании развития жилищного строительства Томска. Он предложил строительным организациям представить в мэрию прогнозы по объемам, запланированным предприятиями на несколько следующих лет, и собственное видение развития строительного рынка жилья.

Принято решение, что подобные совещания в мэрии будут проходить не реже одного раза в месяц.

Комитет по информационной политике Администрации г.Томска

Читинская область

Общая сумма вложений в реализацию ФЦП социально-экономического развития Дальнего Востока и Забайкалья составит 23 млрд. долларов

Около 300 километров железных дорог, 6,5 тысяч километров автодорог, 4 тысячи километров нефтепроводов и 1 тысяча километров газопроводов планируется построить на Дальнем Востоке и в Забайкалье в ходе реализации федеральной целевой программы социально-экономического развития региона до 2013 года. Общая сумма вложений составит $23 млрд.

Об этом сообщил заместитель руководителя межрегиональной ассоциации экономического взаимодействия субъектов Дальнего Востока и Забайкалья Анатолий Бурый на сессии по транспорту 12-го заседания российско-американского тихоокеанского партнерства (РАТОП). По словам Бурого, самый большой объем работы в автодорожном секторе придется на строительство автомагистрали Якутск-Магадан с перспективой ее дальнейшего выхода к Берингову проливу (Чукотка). Еще один крупный объект в этом секторе - модернизация автодороги Хабаровск-Якутск с твердым покрытием. В настоящее время работы на этом объекте уже ведутся в Читинской области.

Забайкальское информационное агентство

Темпы ввода жилья в Агинском Бурятском автономном округе выросли в 2 раза

По сообщению регионального комитета экономики, в январе-июле этого года в Читинской области в сфере строительства произведены работы на сумму 4,3 млрд. рублей, что на 5% больше аналогичного периода 2006 года. В итоге было введено в действие около 28 тыс. кв. метров общей площади жилых домов или 352 квартиры. За счет средств индивидуальных застройщиков введено в действие почти 15 тыс. кв. метров жилья или 171 квартира. Средняя рыночная цена 1 кв. метра жилья составила 20 тысяч рублей.

По сообщению пресс-службы администрации Агинского Бурятского автономного округа объем строительных работ, выполненных в округе за этот период, составил 811,4 млн. рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, темпы роста превысили 210%.

Забайкальское информационное агентство

Объемы ввода жилья в январе-июле 2007 года (по данным Росстроя)

Анонс региональных строительных выставок на сентябрь-октябрь 2007 г.