Вопросы - ответы

Поиск:

 

Главная > Корпоративный бюллетень > № 13, январь 2007

 

О союзе

Региональные союзы

Секции

Итоги деятельности

Национальный проект «Доступное жильё»

Информационный бюллетень

Документы

Нормативы

Новости

Выставки

Конкурсы

Технологии

Партнёры

СМИ

Деловой календарь

 

 

 

 

 

Обращение Союза строителей Сибири

Январь 2007

 

КОРПОРАТИВНЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 1(13)

 

Москва

 

12 января руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик провел совещание по вопросам создания единой государственной экспертизы проектной документации

В совещании приняли участие представители федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов РФ.

В соответствии с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс РФ, создается система единой государственной экспертизы: вместо десяти видов ведомственных государственных экспертиз проектной документации проводится только одна государственная экспертиза. Росстрой является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на ее организацию и проведение. По словам Сергея Круглика, государственная экспертиза всех объектов находится исключительно в ведении Российской Федерации, эти полномочия в части определенного вида объектов делегированы субъектам РФ и будут контролироваться Росстроем. При ненадлежащем исполнении субъектами делегированных полномочий, они могут быть изъяты и будут осуществляться Росстроем.

Пресс-служба Россторя

 

19 января состоялось заседание президиума Госсовета по проблемам жилищного строительства и ЖКХ под председательством Президента РФ Владимира Путина

19 января в Казани Владимир Путин провел заседание президиума Государственного совета "О работе органов государственной власти субъектов Российской Федерации по реформированию жилищно-коммунального хозяйства и строительству доступного жилья, в том числе для малообеспеченных слоев населения".

В своем выступлении Владимир Путин отметил, что подготовленный рабочей группой доклад доказывает, что прогресс в жилищной политике и модернизации ЖКХ есть именно в тех территориях, где власти активно изыскивают местные ресурсы, грамотно взаимодействуют с бизнесом, с инвесторами. В качестве положительного примера он привел опыт Татарстана и обратился к членам Госсовета с просьбой сосредоточить внимание на подобном опыте.

Кроме того, Президент обратил внимание на то, "что есть явные пробелы во взаимодействии между регионами и федеральным Правительством" и призвал Минрегион РФ и Росстрой стать единым штабом для решения проблем жилищного строительства. При этом им гарантируется "полная поддержка руководства Правительства, министерств и ведомств: и Министерства финансов, и Министерства экономического развития и торговли".

Официальный сайт Президента РФ

 

22 января в Государственной Думе РФ прошли парламентские слушания "Законодательное обеспечение регулирования строительной деятельности в стране: проблемы и решения".

Организаторами слушаний выступили Комитет по собственности ГД РФ совместно с Общественной палатой РФ и отраслевыми общественными объединениями. Участие в слушаниях приняли представители Правительства РФ, Администрации Президента РФ, депутаты Государственной Думы, члены Совета Федерации, члены Общественной палаты, представители региональных строительных объединений и др. Союз строителей Сибири представляли Виктор Брацун - исполнительный директор Союза (Новосибирск), Ирина Кузеванова - исполнительный директор Союза строителей Кузбасса (Кемерово) и Михаил Фокин - президент Союза строителей Алтайского края.

С основным докладом выступил глава Комитета по собственности ГД РФ Виктор Плескачевский.

В обсуждении доклада приняли участие Николай Кошман - президент Ассоциации строителей России, Виктор Забелин - президент Российского союза строителей, Андрей Шаров - директор департамента Минэкономразвития России, Надежда Косарева - президент фонда "Институт экономики города", Ирина Кузеванова - исполнительный директор Союза строителей Кузбасса и др. - всего 14 человек.

В докладе Виктор Плескачевский заявил о необходимости скорейшего перехода к саморегулированию, приведя множество аргументов в пользу законодательного оформления передачи функций регулирования от государства к деловому сообществу. По его словам, действующая в настоящее время система государственного регулирования и надзора в сфере строительства не в состоянии обеспечить должную ответственность строительных компаний за нарушения в этой сфере. Строительный рынок контролируют 15 разных ведомств и 13 надзоров, но при этом чиновник, выдающий лицензии, не несет никакой ответственности за их качество, а строительные компании не отвечают за результаты своей работы. В качестве альтернативы депутаты предлагают ввести в России механизм корпоративной финансовой ответственности строительных компаний.

Поправки в Градостроительный кодекс РФ предполагают создание института саморегулируемых организаций, которые будут осуществлять реальный контроль и надзор за коллегами и принимать ответственность за каждого недобросовестного члена организации. "Новый закон направлен на введение материальной ответственности строителей, - пояснил депутат, - и позволит вводить новые, более эффективные строительные стандарты".

Виктор Плескачевский сообщил, что для упорядочения процесса обсуждения вопроса саморегулирования в ближайшее время на сайте комитета по собственности ГД РФ будет размещен текст законопроекта, который послужит базовым документом.

По информации Виктора Плескачевского, законопроект о внесении соответствующих Поправок в Градостроительный кодекс РФ будет внесен в Госдуму в феврале 2007 г.

Также комитет по собственности ГД РФ намерен добиться, чтобы закон о саморегулировании был принят до 1 июля 2007 г.

СибСтройИнформ, "Приоритетные национальные проекты"

 

Министерство юстиции РФ зарегистрировало приказ Федеральной службы по финансовым рынкам об утверждении инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика

Документом определен порядок расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика: норматива обеспеченности обязательств, норматива целевого использования средств, норматива безубыточности.

Под застройщиков в данном случае имеется ввиду юрлицо, владеющее или арендующее земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.

Расчет нормативов обеспеченности обязательств и целевого использования средств осуществляется ежеквартально по состоянию на последний день отчетного квартала. Расчет норматива безубыточности осуществляется ежегодно по состоянию на последний день календарного года.

В соответствии с постановлением Правительства РФ "О требованиях к размеру собственных денежных средств застройщика, порядке расчета размера этих средств, а также нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика" с 1 января 2007 года минимальный размер собственных денежных средств застройщика должен составлять 7% средств, привлеченных на основании договоров участия в долевом строительстве (ранее - 10%).

Квадратный метр

 

Завершить в кратчайшие сроки создание новой системы экспертизы и надзора за градостроительной деятельностью потребовал Первый заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Медведев

Выступая на заседании президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике, Дмитрий Медведев поставил перед Министерством регионального развития РФ и Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству задачу "совместно с субъектами Федерации до 2 февраля выработать детальный план по этому вопросу".

"Согласно предварительным расчетам, совокупные затраты застройщиков по согласованиям и разрешениям должны снизиться на треть, - подчеркнул Дмитрий Медведев, комментируя вступившие в действие с 1 января положения Градостроительного кодекса. - Сейчас мы в праве рассчитывать, что подобного рода экспертизы будут проводиться за несколько месяцев".

"В целом строительный бизнес получает неплохие новые возможности, чтобы заниматься своим делом, - сказал он. - И все эти выгоды необходимо трансформировать и в снижение себестоимости строительных работ, и в увеличение объемов строительства".

ИТАР-ТАСС

 

В Государственную Думу РФ внесен законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу малоэтажной жилищной застройки территорий"

Комментируя этот документ, Первый заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Медведев отметил, что законопроект направлен на дальнейшую реализацию национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

По словам первого вице-премьера, законопроектом вносятся изменения в Гражданский, Жилищный, Земельный и Градостроительный кодексы, а также в законы "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Новый закон должен урегулировать особенности отношений, возникающих при комплексном малоэтажном жилищном строительстве, осуществляемом объединениями граждан. Дмитрий Медведев отметил, что предусмотренный Земельным кодексом порядок предоставления земельных участков для малоэтажной застройки в таких случаях неприемлем. А отсутствие форм государственной поддержки жилищных некоммерческих объединений вообще сводит к нулю их возможную инициативу в решении "жилищного вопроса".

Для стимулирования малоэтажного жилищного строительства предлагается на комплексной основе регламентировать отношения, возникающие как при осуществлении объединениями граждан малоэтажной жилищной застройки территорий, так и по управлению такими территориями. В частности, будут определены дополнительные организационно-правовые формы некоммерческих объединений граждан, участвующих в малоэтажном строительстве, а также правовые, экономические и организационные основы деятельности таких объединений.

Кроме того, определяются формы содействия органов государственной власти и местного самоуправления инициативам граждан по малоэтажному строительству, а также особенности создания жилищных некоммерческих объединений граждан с помощью органов государственной власти и местного самоуправления. В законопроекте предусмотрены гарантии защиты прав и законных интересов граждан, приобретающих малоэтажное жилье, правовой режим общего имущества собственников земельных участков, а также способы управления территорией малоэтажной жилищной застройки.

"Приоритетные национальные проекты"

 

Правительство РФ отдаст право на утверждение технических регламентов Государственной Думе

Закон "О техническом регулировании", принятый четыре года назад, предусматривает замену около 170 тыс. ГОСТов и СНиПов несколькими сотнями техрегламентов. В переходный период до 2010 года закон запрещает вносить изменения в отраслевую нормативно-техническую документацию до замены ее техрегламентами, а в 2010 году предполагается отменить оставшиеся ГОСТы. Техрегламенты должны утверждаться федеральными законами, однако сложность предусмотренной процедуры согласования законопроектов привела к тому, что, начиная с 2003 года, в России был принят только один регламент, причем не законом, а постановлением Правительства.

О необходимости "в срочном порядке" внести поправки в законодательство, которые бы упростили и сделали более эффективным техническое регулирование в строительстве, Первый заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Медведев говорил еще в конце 2006 года. По его словам, "тиражировать устаревшие проекты 60-70-х годов" нельзя, и при строительстве в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" необходимо активно внедрять новые стандарты.

Тем не менее депутаты Госдумы отложили рассмотрение закона до весны 2007 года. В первую очередь их не устроила позиция Правительства, предложившего утверждение специальных техрегламентов не законами, как это предусмотрено действующим законодательством, а постановлениями кабинета министров. Кроме того, в поправках содержалось предложение вернуть ведомствам право вносить изменения в "замороженные" действующим законом ГОСТы и СНиПы.

25 января на заседании комиссии по техническому регулированию Госдумы Глава Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии Григорий Элькин заявил о готовности Правительства РФ отозвать поправки к Закону "О техническом регулировании" и оставить Госдуме право принимать техрегламенты самостоятельно.

При этом глава Ростехрегулирования выразил надежду на скорейшее рассмотрение законопроекта в парламенте.

"Приоритетные национальные проекты"

 

Сибирский федеральный округ

 

Проблемами развития Дальнего Востока, Бурятии, Иркутской и Читинской областей займется Государственная комиссия, созданная по Указу Президента России

27 января Президент РФ Владимир Путин подписал Указ "О Государственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока, Республики Бурятия, Иркутской и Читинской областей".

Государственная комиссия призвана обеспечить разработку и реализацию плана социально-экономического развития Дальнего Востока и трех субъектов Федерации Сибирского федерального округа.

Председателем Государственной комиссии является Председатель Правительства РФ, а заместителями - Министр экономического развития и торговли Российской Федерации и полномочные представители Президента РФ в Дальневосточном и Сибирском федеральных округах.

Согласно Указу Президента Правительство РФ в месячный срок должно утвердить положение о Государственной комиссии и ее состав.

Официальный сайт Президента РФ

 

Алтайский край

 

1 млрд. 642,9 млн. рублей выделит Западно-Сибирская железная дорога на строительство нового железнодорожного моста в Алтайском крае

В 2007 году на продолжение строительства нового железнодорожного моста через реку Обь в районе города Камень-на-Оби Алтайского края планируется израсходовать 1 млрд. 642,9 млн. рублей. Эти средства выделит Западно-Сибирская железная дорога в рамках соглашения между администрацией Алтайского края и ОАО "Российские железные дороги", подписанного в декабре 2005 года.

Это втрое больше, чем было освоено в 2006 году на начальном этапе строительства. Общая же стоимость крупнейшего инвестиционного проекта Западно-Сибирской железной дороги - более 5 млрд. рублей.

По информации пресс-центра Алтайского отделения ЗСЖД, новый мост позволит значительно увеличить пропускную способность Среднесибирского хода, по которому идет основной транзитный грузопоток из Кузбасса в европейскую часть России.

РИА «Сибирь»

 

Власти Алтайского края берут на свой контроль конфликтные ситуации застройки Барнаула

Конфликтные ситуации, возникающие при застройке Барнаула, власти Алтайского края берут на свой контроль. Эту проблему 19 января обсуждали на совещании у заместителя главы администрации Алтайского края Якова Ишутина с участием представителей краевых отраслевых управлений, администрации г. Барнаула, прокуратуры, депутатов краевого парламента, уполномоченного по правам человека в Алтайском крае.

Поводом послужили многочисленные обращения о нарушении прав жителей города при строительстве новых зданий на уже застроенной территории Барнаула.

На совещании еще раз было подчеркнуто, что главным основанием размещения объектов на уже застроенных территориях являются проекты межевания земель, прошедшие публичные слушания и утвержденные главой администрации муниципалитета.

Вместе с тем, эти требования не всегда выполняются. Поэтому было отмечено, что во всех случаях необходимо проводить межевание земель для принятия решения о предоставлении земельных участков для строительства. Это позволит обозначить границы строительства и существующих рядом объектов, установить необходимые ограничения, а также выявить свободные участки, пригодные для строительства.

Пресс-служба Администрации Алтайского края

 

Иркутская область

 

В 2007 году на капитальное строительство в Иркутске будет выделено более 2 млрд. рублей

По сообщению начальника капитального строительства администрации Иркутска Александра Тирского, в 2007 году на капитальное строительство в Иркутске будет выделено 2 млрд. 100 млн. рублей. При этом 936 млн. рублей - из бюджета города , 1 млрд. 96 млн - по долевому участию.

По словам Александра Тирского, на 2007 год значительно увеличены средства из бюджета города на капремонт, снос ветхого жилья, жилищное строительство и строительство инженерной инфраструктуры.

Всего управление капитального строительства Иркутска планирует сдать в 2007 году 40-45 тыс. кв. м жилья.

Пресс-служба администрации г. Иркутска

 

Земля под точечную застройку в Иркутске пока выделяться не будет

Как заявил Губернатор Иркутской области Александр Тишанин на конференции регионального отделения политической партии "Единая Россия", "новые земельные участки под точечную застройку в Иркутске в ближайшее время выделяться не будут". По мнению главы области, в Иркутске уже выдано столько земельных участков, что для их застройки потребуется несколько лет.

Объемы строительства в первую очередь увеличатся на площадках, которые попадают под агломерацию. Планируется комплексное освоение шести территорий в Иркутске, Ангарске и Шелехове.

Земельными отношениями в администрации области будет заниматься комитет по управлению имуществом.

Сибирский строительный портал Sibdom.ru

 

В 2007 году Иркутское ипотечное агентство планирует увеличить объемы кредитования в 4-6 раз

В 2006 году Иркутское региональное ипотечное агентство (ИРИА) выдало 103 ипотечных кредита и займа на сумму 80,9 млн руб. Около половины заемных средств было направлено на приобретение нового жилья в крупных городах области.

По словам заместителя генерального директора ИРИА Татьяны Кубасовой, средний размер оформленного кредита составил 600 тыс. руб., а среднестатистическим заемщиком оказался мужчина в возрасте 25-40 лет с общим доходом семьи от 15 до 30 тыс. руб. (под эти условия подпадают 60% обратившихся в агентство людей).

В 2007 году агентство планирует увеличить уставный капитал и снизить процентную ставку по кредитам до 10,5-10%. Всего жителям области будет выдано от 400 до 600 кредитов. Часть заемных средств, выдаваемых отдельным категориям граждан и молодым семьям, будет субсидироваться из областного и федерального бюджетов.

"Приоритетные национальные проекты"

 

Кемеровская область

 

В 2007 году в Кемерово намечено строительство 30 многоэтажных жилых домов

В рамках реализации приоритетного национального проекта "Жилье" на 2007 год в городе Кемерово намечено строительство 245 тыс. кв. м жилья. Это 30 многоэтажных домов. Об этом сообщил мэр Кемерова Владимир Михайлов на пресс-конференции по итогам уходящего года

"Мы планируем, что в период до 2010 года будет введено в эксплуатацию 1 млн 150 тыс. кв. м жилья, - сказал мэр - С 2010 до 2015 года - 1,2 млн кв.м, с 2015 до 2020 года - еще 1,2 млн. У нас хорошие перспективы. Сегодня задел для строительства жилья составляет до 6 млн. кв. м".

До 2015 года предполагается развитие комплексной застройки 22 микрорайонов во всех районах города. Общая стоимость строительства инженерных сетей перспективных микрорайонов составит свыше 10 млрд рублей. Как отметил Владимир Михайлов, чтобы затраты на развитие инженерной инфраструктуры не стали причиной увеличения стоимости квадратного метра, администрация города решила проводить проектирование магистральных сетей за счет бюджетных средств.

По итогам 2006 года в рамках реализации нацпроекта в городе Кемерово введено в эксплуатацию 200 тыс. кв. м жилья, в том числе 20 многоэтажных домов - более 2,7 тыс. квартир - и около 600 индивидуальных домов общей площадью более 55 тыс. кв. м. За год жилищные условия улучшили более 1 100 семей кемеровчан (в 2 раза больше, чем в 2005 году).

Сибирский строительный портал Sibdom.ru

 

В ноябре 2007 года планируется начать заселение "Лесной поляны" - города-спутника Кемерова

Об этом сообщил заместитель Губернатора Кемеровской области по строительству Евгений Буймов при посещении технополигона в "Лесной поляне". На технополигоне представлены 10 типов жилых домов, которые строятся с использованием различных технологий малоэтажного строительства, успешно применяемых в мировой практике. Эти экспонаты позволят потенциальным потребителям оценить каждый тип строения в его "натуральном виде". Кроме того, технополигон - экспериментальная площадка, работа на которой позволит самим строителям познакомиться со всеми нюансами данных технологий и эксплуатации таких домов. А в перспективе, по планам застройщика АСО "Промстрой", на базе технополигона будет организован учебно-практический центр по профессиональной подготовке кадров.

Проектирование "Лесной поляны" началось в 2005 году, и сейчас одновременно со строительством демонстрационных домов, ведутся работы по созданию инженерной инфраструктуры - линий электропередач, водо- и газопроводов, дорог. В апреле планируется сдача общежития для рабочих, которые приступят к возведению первой очереди индивидуальных и многоквартирных домов. По словам Евгения Буймова, наряду с элитными коттеджами повышенной комфортности будет строиться и современное "социальное" жилье для бюджетников и молодых семей.

Пресс-служба администрации Кемеровской области

 

В 2006 году 245 кузбасских семей, проживающих в ветхом и аварийном жилье, оформили беспроцентные займы на приобретение новых квартир

Об этом сообщила начальник департамента строительства администрации Кемеровской области Мария Гуляева.

В Кемеровской области, согласно решению Губернатора Амана Тулеева, жители домов, признанных ветхими или аварийными, могут получить льготный беспроцентный заем на приобретение жилья. Кредит предоставляется без первоначального взноса, на срок до 15 лет под 3% годовых. Подобный заем позволяет не только переехать в более комфортабельное жилье, но и улучшить жилищные условия согласно социальной норме. К примеру, если две семьи проживали в однокомнатной квартире ветхого или аварийного дома, то они могут оформить заем на приобретение двух однокомнатных квартир. Чтобы получить заем, нужно обратиться в жилищный отдел городской или районной администрации по месту жительства для постановки на учет. В 2006 году 245 семей из разных городов Кемеровской области, воспользовавшись такими кредитами, смогли улучшить свои жилищные условия.

Пресс-служба администрации Кемеровской области

 

Красноярский край

 

В 2007 году в Красноярском крае завершится строительство фанерного завода

В г. Сосновоборске Красноярского края планируется в конце 2007 года завершить строительство фанерного завода. По словам заместителя губернатора Красноярского края Андрея Гнездилова, подобных производств сегодня не существует ни в России, ни в Европе. По своим масштабам комбинат сравним только с североамериканскими аналогами. Это будет крупнейший поставщик фанеры в Европе и Азии, а его максимальная мощность составит 500 тыс. куб. м фанеры в год.

Основными рынками сбыта нового предприятия будут США, Япония и Европа, в Россию на первом этапе будет поставляться только 10% производимой продукции. На первом этапе завод будет выпускать до 250 тыс. куб. м широкоформатной фанеры в год. Еще через два года будет введена в строй вторая очередь, и тогда мощность увеличится в два раза.

На заводе будет создано более 1000 рабочих мест. Общая сумма инвестиций составит $100 млн.

РИА "Сибирь"

 

В Красноярском крае на строительство ТЭЦ-3 в 2007 году будет выделен 1 миллиард рублей

Завершение строительства Красноярской ТЭЦ-3 станет приоритетным инвестиционным проектом Енисейской ТГК-13. Об этом заявил заместитель генерального директора компании Александр Черемухин. По его словам, Енисейская ТГК намерена в ближайшие годы осуществить 9 масштабных инвестиционных проектов. На эти цели планируется выделить 11 миллиардов рублей в течение пяти лет. В первую очередь деньги будут направлены на завершение строительства первого блока красноярской ТЭЦ-3. В 2007году этот проект будет профинансирован в объеме 1 миллиард рублей. Средства предполагается привлечь за счет дополнительной эмиссии акций.

Сибирский строительный портал Sibdom.ru

 

16 января в Красноярске состоялось открытие сразу двух крупных строительных выставок

Одна из них - 15-я специализированная выставка "Строительство и архитектура" проходила во Дворце спорта им. Ивана Ярыгина. Одновременно с ней в МВДЦ "Сибирь" работала примерно аналогичная по формату выставка "Красноярская строительная неделя".

Фактически, можно говорить о работе одной выставки на двух площадках, на каждой из которых были представлены строительные и архитектурные проекты, новые технологии, оборудование, отделочные и строительные материалы.

На открытии обеих выставок побывали заместитель губернатора Красноярского края, президент Союза строителей Сибири Николай Глушков, начальник департамента градостроительства администрации Красноярска Анатолий Григоренко, заместитель председателя исполкома МА "Сибирское соглашение", вице-президент Союза строителей Сибири Владимир Кульков.

Сибирский строительный портал Sibdom.ru, СибСтройИнформ

 

Новосибирская область

 

В Новосибирской области в 2006 году в эксплуатацию введено 1 миллион 73 тысячи квадратных метров жилья

30 января в Новосибирске прошел семинаре-совещании представителей строительного комплекса региона, на котором были подведены итоги 2006 года и поставлены новые задачи в развитии стройиндустрии.

Главный итог работы строительного комплекса Новосибирской области в 2006 году - ввод в эксплуатацию 1 млн 73 тыс. квадратных метров жилья.

Выступая на совещании, Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский подчеркнул, что именно инвестиционно-строительный процесс будет определять темпы экономического роста, развития региона в целом. Особое внимание руководство области будет уделять развитию мощностей строительной индустрии. По словам Губернатора, сейчас в стадии строительства в Новосибирской области находится более 20 крупных промышленных предприятий. В 2007 году их количество удвоится.

Информационный портал администрации Новосибирской области

 

В Новосибирске построят новый кирпичный завод

В 2007 году фирма "Первый строительный фонд" начинает возведение нового кирпичного завода в Новосибирске. Предприятие будет выпускать облицовочный кирпич марки М-200 (63 млн штук в год). По словам руководителя "Первого строительного фонда" Маиса Мамедова, завод будет построен за 18 месяцев. Ориентировочные затраты по проекту составят 1 213 млн рублей. Из них: 595 млн рублей будут инвестированы в строительные работы, 598 млн рублей - на покупку и установку оборудования фирмы "Keller". Финансирование будет вестись за счет кредитных ресурсов. 23 января фирма "Keller" и "Первый строительный фонд" заключили контракт на приобретение оборудования для кирпичного завода.

По мнению специалистов, производственные мощности нового предприятия смогут обеспечить потребности не только новосибирских строительных компаний, но и соседей по сибирским регионам.

Срок окупаемости проекта - 4-5 лет.

Пресс-центр мэрии Новосибирска

 

В 2006 году в Новосибирске введено в строй 828,981 тыс. кв. м жилья - это на 63% больше, чем в 2005 году

При этом 206,5 тыс. кв. м (2244 дома) - приходится на долю индивидуального строительства. Таким образом, в 2006 году в частном секторе города введено в эксплуатацию в 8 раз больше жилых домов, чем в 2005-м.

Ведено в строй 105 многоэтажных домов общей площадью 622,5 тыс. кв. м - это на 29% превышает показатели 2005 года. Значительная часть новостроек (55,4%) - кирпичные дома. Удельный вес панельного домостроения - 21,8%, каркасного - 10,8%.

Пресс-центр мэрии Новосибирска

 

Москвичи инвестируют в строительство двух торговых центров в Новосибирске

Сеть гипермаркетов "Сибирский гигант" и торговая компания "Эльдорадо" нашли московского инвестора для строительства двух крупных торгово-развлекательных центров в Новосибирске. В эти объекты московская Advantage group вложит $180 млн.

Площадь первого центра, строительство которого начнется в мае 2007 г., составит порядка 40 тыс. кв. м без учета паркинга, арендная площадь - 28 тыс. кв. м. Площадь второго, строительство которого планируется в октябре 2007 г., будет порядка 120 тыс. кв. м, арендная площадь - 84 тыс. кв. м. Первый проект обойдется компании в $60 млн, второй - в $120 млн.

Примерный срок реализации каждого проекта - 18 месяцев.

Сибирский строительный портал Sibdom.ru

 

Омская область

 

Регенерация жилья в Омске продолжается

В 2007 году в Омске намечено построить не меньше 800 тыс. кв. м жилых домов. Параллельно в городе будет продолжена программа реконструкции ветхого и аварийного жилья. 27 января мэр Омска Виктор Шрейдер подписал соглашения о регенерации жилья еще с пятью инвесторами. Таким образом, в общей сложности городская администрация на сегодняшний день подписала 60 соглашений с инвесторами о регенерации жилых домов и кварталов.

В целом, программу по регенерации жилой застройки города предполагается провести в 4 этапа, в результате которых будет освоено не менее 6 млн кв. м жилья. Особенно важно то, что процесс регенерации кварталов ветхого жилья - полностью инвестиционный, на него не расходуются бюджетные средства.

Официальный сайт администрации г. Омска

 

1 300 омских семей получат государственную поддержку в приобретении жилья

В рамках федеральных подпрограмм программы "Жилище" за счет средств областного и федерального бюджетов в 2007 году будет оказана государственная поддержка в строительстве и приобретении жилья 1 300 семьям Омской области.

В 2007 г. в регионе планируется наращивать объемы малоэтажного жилищного строительства, проводить комплексную застройку жилых кварталов в сельских районах. В области должно быть сдано в эксплуатацию жилья не менее 1 млн кв. м общей площади, в том числе построено свыше 3 100 индивидуальных жилых домов.

В рамках федеральной подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" продолжится реализация областных целевых программ: "Техническое перевооружение в жилищно-коммунальном комплексе Омской области", "Обеспечение населения Омской области питьевой водой", "Реконструкция и модернизация жилых домов первых массовых серий в Омской области на период до 2010 года", "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Омской области на 2004-2010 годы".

ИА REGNUM

 

На Калачинском заводе строительных материалов в Омской области заработала новая технологическая линия по производству кирпича

26 января на Калачинском заводе строительных материалов состоялось открытие второй технологической линии по производству кирпича. Одновременно на заводе осуществляется реконструкция первой технологической линии, которую планируется завершить к 1 апреля 2007 года.

Объем инвестиций составил более 15 млн рублей. После окончания всех работ на обеих технологических линиях выпуск кирпича на заводе увеличится до 3 млн. шт. в месяц, или до 35 млн. шт. условного кирпича в год.

Параллельно с увеличением объемов выпуска продукции на заводе занимаются решением проблемы улучшения качества кирпича в соответствии с рекомендациями ученых СибАДИ.

Пресс-служба администрации Омской области

 

Республика Хакасия

 

Положительная динамика в жилищном строительстве стала одной из основных тенденций роста среди социально-экономических показателей города Абакана в 2006 году

По оперативным данным территориального органа федеральной службы Госстата по Республике Хакасия за 2006 год, в Абакане предприятиями и организациями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками построена 771 квартира общей площадью почти 100 тыс. кв. метров. Это на 21,6 % больше, чем в 2005 году. Особенно быстрыми темпами развивалось индивидуальное жилищное строительство - 280 домов были построены индивидуальными застройщиками. Это на 41,1 % больше в сравнении с 2005 годом. Общая площадь введенного индивидуального жилья составила 51 тыс. кв. метров. Индивидуальное строительство велось за счет собственных и заемных средств застройщиков. В общем объеме введенного в Абакане жилья удельный вес индивидуальных жилых домов занимает 51,6 % и 63,6 % от индивидуального жилья, введенного в республике.

Официальный сайт администрации г. Абакана

 

На программу реконструкции, капитального и текущего ремонтов жилфонда Абакана в 2007 году будет израсходовано свыше 80 млн. рублей

Из городского бюджета на ее выполнение будет направлено 65,4 млн. рублей. В 2006 году бюджет города профинансировал эти работы на 35 млн. рублей. В 2007 году только на капитальный ремонт направляется 46,2 млн. рублей. Отличительной особенностью работ этого года станут мероприятия по установке приборов учета тепловой энергии на сумму 25 млн. рублей, которая включена в сумму капитального ремонта.

Пресс-служба АСДГ

 

Томская область

 

В Томске обсуждается проект по строительству нового кирпичного завода

25 января губернатор Томской области Виктор Кресс и вице-губернатор Оксана Козловская провели рабочую встречу с президентом ООО "ИНКЕРАМ" Жаком Теста и генеральным директором ОАО ФСК "ГазХимстрой Инвест" Сергеем Звонаревым.

На встрече обсуждался проект по строительству в селе Копылово нового завода по производству кирпича с производительностью около 50 млн. штук кирпича в год. Построить новый завод планируется за 1-1,5 года. Завод сможет выпускать как традиционный кирпич, так и кирпичные блоки. "Один такой блок равен 14 штукам обычного кирпича, а по своим качествам - стене из обычного кирпича шириной 65 сантиметров", - пояснил Жак Теста.

Предполагается, что контракт на строительство будет заключен в середине февраля.

Пресс-служба администрации Томской области

 

В 2006 году в Томской области выдано более 2 миллиардов рублей ипотечных кредитов.

В Томской области в 2006 году выдано более 2 млрд руб. ипотечных кредитов, введено в эксплуатацию 371,4 тыс. кв. м жилья и 93 тыс. кв. м индивидуального жилья. Об этом сообщил заместитель Губернатора области Владимир Гончар, выступая на первом в 2007 году заседании координационного совета по реализации приоритетных национальных проектов в Томской области.

Также Владимир Гончар сообщил, что в 2006 году свои жилищные условия улучшили 300 молодых семей, по различным жилищным программам предоставлено 2009 квартир и выдано 65 жилищных сертификатов на сумму 58 млн руб.

В 2007 году, по словам заместителя Губернатора, в Томской области планируется ввести в эксплуатацию 390 тыс. кв. м жилья, начать строительство первого дома в статусе социального жилья и поселка на 2,5 тыс. домов в деревне Кудринка.

"Приоритетные национальные проекты"

 

В Томске разработан генеральный план

В генеральном плане Томска в качестве приоритета градостроительной политики выбран сценарий интенсивного развития, ориентированный на качественное улучшение состояния городской среды. По расчетам специалистов, общая потребность в территориях составляет 1000 гектар. Земельный ресурс города сегодня - 1200-1300 гектар. Таким образом, Томск будет развиваться преимущественно в существующих границах.

Жилищный фонд города в настоящее время составляет более 9 млн кв. м - 18,5 кв. м на человека. Генеральный план предусматривает увеличение фонда жилья до 15 млн. кв. м, что позволит довести показатель средней жилищной обеспеченности до показателя в 30 кв. м на человека. Всего за ближайшие 15 лет предстоит возвести около 7 млн кв. м жилья. Из них 75% придется на многоэтажную застройку, 20% - на среднеэтажную, 5% - на индивидуальную (коттеджную) застройку. По жилищной программе, намеченной генеральным планом, строительство нового жилья на свободных территориях сочетается с реконструктивными мероприятиями. Около 37% намеченного объема строительства разместится на свободных территориях, 60% - на территориях, занятых в настоящее время застройкой. Объем сноса жилищного фонда составит около 400 тыс. кв. м.

Пресс-служба АСДГ

 

Читинская область

 

Подписано соглашение о социальном партнёрстве между администрацией Читинской области "Норильским никелем"

18 января в администрации Читинской области состоялась презентация инвестиционного проекта по созданию транспортной инфраструктуры для освоения минерально-сырьевых ресурсов юго-востока региона, реализуемого частным инвестором - ООО "ГМК "Норильский никель". После презентации состоялось подписание соглашения о социальном партнёрстве между "Норильским никелем" и администрацией Читинской области на 2007 год.

Проект, который будет реализовываться с 2007 по 2015 годы, предполагает строительство железнодорожной ветки протяжённостью в 375 км. На первом этапе - с 2007 по 2011 годы будет строиться железная дорога, на второй предполагается освоение полиметаллических месторождений юго-востока Читинской области.

Проект осуществляется при государственной поддержке за счет средств инвестиционного фонда РФ.

Стоимость проекта оценивается в 167,8 млрд рублей. Средства инвестиционного фонда составят 48,3 млрд. рублей и будут направлены на строительство железнодорожной ветки. ОАО "ГМК "Норильский никель" предполагает вложить в реализацию проекта 119,5 млрд рублей, из которых 21,7 млрд рублей предполагается направить на строительство железнодорожной ветки, 97,8 млрд рублей будут вложены в освоение месторождений полиметаллических руд.

Официальный сайт Администрации Читинской области

 

В 2007 году в Читинской области продолжится развитие рынка строительных материалов

29 января на совещании в комитете инвестиционной политики и развития инфраструктуры Читинской области подведены итоги работы строительной отрасли в 2007 году. Первый заместитель председателя комитета Александр Холмогоров в кратком докладе перечислил основные качественные и количественные характеристики работы отрасли и определил перспективные задачи на 2007 году.

В частности, Александр Холмогоров сообщил, что в 2006 году Читинской области удалось перевыполнить запланированные Минрегионразвития РФ показатели по вводу в эксплуатацию жилья. При установленном задании в 128 500 кв.м введено в строй 137,8 тыс. кв. м, что составило 107,2% к плану 2006 года и 128% к уровню 2005 года. Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", составил 7,5 млрд. рублей или 113,8% к аналогичному показателю 2005 года. Объемы реализации основных строительных материалов, выпуск которых ведется в области, значительно увеличились по сравнению с 2005 годом, в частности производство кирпича выросло на 192,2%.

По словам Александр Холмогорова, в 2007 году в Читинской области продолжится развитие производственной инфраструктуры строительства, в том числе развитие рынка строительных материалов. Начнется проектирование и строительство цементного завода. В 2006 году были решены вопросы разработки карьеров для цементного производства, кредитования и совместного с Агинским Бурятским автономным округом финансирования проектных работ и строительства цементного завода. Подписаны договоры о намерениях с китайскими партнерами по инвестированию в производство штучного паркета, кровельных материалов. Наряду с пуском завода керамического кирпича эти меры позволят снизить себестоимость строительства и увеличить его объемы.

Официальный сайт Администрации Читинской области

 

Строительство жилых домов по РФ в 2006 году *

 

 Федеральные округа

Введено

В том числе индивидуальными застройщиками

кв. м на 1 человека

тыс. кв. м
общей площади

в % к 2005 году

тыс. кв. м
общей площади

в % к 2005 году

Центральный

0,46

17292,6

113,3

5086,5

98,7

Северо-Западный

0,34

4620,2

116,1

877,7

99,8

Южный

0,33

7438,9

119,7

4913,1

120,2

Приволжский

0,32

9898,7

108,3

5120,6

116,8

Уральский

0,34

4187,6

117,3

1375,9

123,2

Сибирский

0,27

5307,2

120,5

1985,8

127,1

Дальневосточный

0,16

1037,1

111,1

354,5

106,5

В целом по РФ

0,35

50173,1

115,2

19823,2

113,1

* По данным Росстроя

 

Строительство жилых домов по Сибирскому федеральному округу в 2006 г. *

 

 Регионы

Введено

В том числе индивидуальными застройщиками

тыс. кв. м
общей площади

в % к 2005 году

тыс. кв. м
общей площади

в % к 2005 году

Республика Алтай

46,9

159

27,4

101,7

Республика Бурятия

216,6

107,7

137,6

109,1

Республика Тыва

26,3

155,7

23,8

279,4

Республика Хакасия

134,8

111,2

80,3

128,9

Алтайский край

438,6

110,1

261,7

109,7

Красноярский край

858,3

110

192,4

120

Иркутская область

256,2

84,7

109,4

112,2

в т. ч. Усть-Ордынский Бурятский АО

6,4

155,9

6,4

155,9

Кемеровская область

804

125,4

364,3

105,2

Новосибирская область

1073,3

152,4

344,7

235

Омская область

906

119,9

310,1

119,9

Томская область

371,9

116

89,8

169,9

Читинская область

174,3

132,9

44,3

115,7

в т. ч. Агинский Бурятский АО

34,9

157,4

13,1

129,6

* По данным Росстроя

 

Анонс региональных строительных выставок на февраль-март 2007 г.

 

6-9 февраля

«Стройсиб», 1-ая неделя

Новосибирск

ВО «Сибирская ярмарка»

8-9 февраля

«Строительство и архитектура. Энергетика. ЖКХ»

Салехард

ООО «СибЭкспоСервис-Н»

14–16 февраля

«Алтай: строительство. Энергетика. ЖКХ»

Горно-Алтайск

ООО «СибЭкспоСервис-Н»

20-23 февраля

«Стройсиб», 2-ая неделя

Новосибирск

ВО «Сибирская ярмарка»

28 февраля –
2 марта

«Стройиндустрия севера. Энергетика. ЖКХ»

Якутск

ООО «СибЭкспоСервис-Н»

28-30 марта

«Томская строительная ярмарка»

Томск

ОАО ТМДЦ «ТЕХНОПАРК»

^ Наверх

Посещений: 30434

© Союз строителей Сибири, 2005. Разработка и дизайн: Альберт Пугаченко.