КОРПОРАТИВНЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 6

Москва

Правительство утвердило порядок предоставления государственных гарантий по заимствованиям, осуществляемым для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой.

Правительством РФ принято постановление № 351 от 3 июня 2006 года «О порядке предоставления государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям, осуществляемым для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства».

По словам главы Федерального агентства по строительству и ЖКХ  Сергея Круглика принятие документа является важнейшим шагом по укреплению и усилению инициативы администрации регионов, вовлечения российских банков в реализацию федеральной целевой программы «Жилище». Так, в частности, с 1 июля начнется финансирование строительства жилья для молодых семей, объектов инфраструктуры.

Согласно постановлению государство обеспечивает гарантиями до 50 процентов суммы основного долга.

Пресс-служба Росстроя

5 июня в Кремле Владимир Путин провел совещание с членами Правительства.

На совещании, был рассмотрен ряд вопросов. В частности, Первый заместитель Председателя Правительства Дмитрий Медведев доложил о ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Дмитрий Медведев доложил Президенту, что на состоявшемся 31 мая заседании Президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов, в качестве основного рассматривался вопрос о малоэтажном строительстве, выбрали определенное количество пилотных регионов – 15, и три экспериментальные площадки. Также был рассмотрен комплекс мер, касающийся ускорения решения земельного вопроса, и в целом работы по проекту. Договорились рассмотреть вопрос о резервировании и создании определенного запаса земель для государственных нужд, имея в виду строительство коммунальной, социальной инфраструктуры и, соответственно, предоставление земли под малоэтажную застройку. Дано поручение подготовить нормативные акты и представить их в Правительство до конца июня.

Пресс-служба Президента России

8 июня в Кремле Президент РФ Владимир Путин и Первый заместитель Председателя Правительства Дмитрий Медведев провели видеоконференцию по вопросам  реализации приоритетных национальных проектов.

Открывая видеоконференцию, Владимир Путин сказал: «Мне хотелось бы, чтобы работа над реализацией идей, заложенных в нацпроектах, вышла за рамки бюрократических структур, органов, в том числе правительственных. Мне бы хотелось, чтобы эта работа приняла гораздо более широкий размах, чтобы общественность и профессиональные сообщества не только понимали, чувствовали и видели, что происходит, но и могли бы оказывать на эту работу практическое непосредственное влияние». По словам Президента «уже есть определенные результаты, которые можно проанализировать, обсудить».

В частности, остановившись на проекте «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», Глава государства отметил, что «от эффективной работы по этому направлению в немалой степени зависит, насколько жилье будет действительно доступным».

Комментируя исполнение проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», Первый вице-премьер Дмитрий Медведев сказал, что определены регионы, в которых на имеющейся базе будут реализовываться пилотные проекты по малоэтажному строительству. Они представляют всю географию Российской Федерации. Первый вице-премьер выразил надежду, что будет оказана федеральная поддержка в форме госгарантий и компенсаций расходов на проценты по кредитам на инженерную инфраструктуру.

В трех федеральных округах будет проводиться комплексный эксперимент по развитию малоэтажного домостроения в крупносерийном объеме. Параллельно рассматриваются предложения по корректировке существующего законодательства с целью стимулирования малоэтажного строительства.

Особое значение имеет жилье для молодых семей и специалистов на селе. В бюджете заложено порядка 7 млрд. руб. на поддержку предоставления жилья уже в этом году для 16 тысяч молодых специалистов, которых так не хватает в сельской местности.

Пресс-служба Президента РФ

9 июня в Москве в Колонном зале Дома Союзов состоялся VII Съезд Российского Союза строителей.

В работе Съезда приняли участие Первый заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Медведев, министр регионального развития Владимир Яковлев, глава Росстроя Сергей Круглик, руководители Администрации Президента РФ, Правительства РФ, Совета Федерации, Государственной думы, ученые и видные научные деятели, представители Союзов строителей Германии, Финляндии, Армении, Белоруссии, Казахстана и других стран, более 1000 делегатов от 62 территориальных Союзов строителей и крупнейших организаций и предприятий строительного комплекса России.

Дмитрий Медведев зачитал приветствие Президента РФ в адрес участников съезда.

VII съезд строителей охватил не только вопросы повышения роли и значимости строительства в решении национальных задач, но и выработку основных направлений развития и модернизации строительной отрасли, оздоровления финансового состояния ряда промышленных предприятий, ипотечного жилищного кредитования, качества подготовки квалифицированных инженерно-технических работников и рабочих, согласования и утверждения проектной и разрешительной документации, приведения конкурсных процедур в соответствие с международными нормами, строительства транспортных комплексов и отдельных объектов на принципах концессии.

Пресс-служба Федерального агентства по строительству и ЖКХ

Федеральная власть будет решать проблему отмены лицензирования строительства.

15 июня руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик провел совещание по вопросам лицензирования в строительной отрасли РФ.

В ходе совещания Сергей Круглик напомнил, что 1 января 2007 года в силу должны вступить изменения в Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности», предусматривающие отмену лицензирования в сфере строительства. Сергей Круглик подчеркнул, что при подходе к отмене лицензирования строительной деятельности необходима тщательная проработка всех факторов, которые могут существенно повлиять на отрасль, так как важно не допустить возникновения правового вакуума и снижения качества и безопасности в строительстве.

Итогом совещания стало решение сформировать в течение недели смешанную рабочую группу из специалистов Росстроя, Госдумы РФ, Минэкономразвития России и профессиональных строительных сообществ, которая должна будет выработать решения, направленные на обеспечение плавного перехода к саморегулированию в данной сфере.

Пресс-служба Федерального агентства по строительству и ЖКХ

Право на реконструкцию жилищного фонда должно предоставляться исключительно на аукционе.

Такое мнение высказал начальник управления Федеральной антимонопольной службы (ФАС) по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев, выступая на заседании Комитета Государственной Думы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям.

«Реконструкция жилищного фонда, которая предполагает снос малоэтажных домов и строительство высотных, –  важнейший резерв городских площадей для жилищного строительства, – подчеркнул Михаил Евраев. – Правильная организация этой работы является непременным условием для успешной реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

В антимонопольной службе считают, что отбор организаций для реконструкции должен производиться по процедуре, аналогичной той, которая применяется при выделении новых участков под строительство.

Сайт «Приоритетные национальные проекты»

При отселении из ветхих домов будет учитываться стоимость занимаемой этими постройками земли.

Стоимость земельного участка будут учитывать при определении суммы компенсации по отселению из ветхого, аварийного или частного жилья. Об этом заявил представитель экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Владимир Герасименко. По его словам, «учитывать при расчете компенсации только рыночную стоимость жилья неправильно, поскольку земля под фанерным бараком в центре города может во много раз превосходить по стоимости само строение».

Кроме того, Владимир Герасименко предложил включать в сумму компенсации средства, запланированные на капитальный ремонт здания. «Люди порой живут в одном доме по 30 лет, исправно платят взносы на ремонт и в итоге не видят отдачи от этих средств, – отметил он. – На сегодняшний день в России 650 млн. кв. м жилья приходится на так называемые хрущевки – постройки 50–60 годов прошлого века. 300 млн. кв. м в хрущевках ни разу не подвергались капремонту, еще 300 млн. нуждаются в частичной реконструкции».

В России 95 млн. кв. м жилья переведено в фонд ветхого и аварийного, сообщил Владимир Герасименко.

Сайт «Приоритетные национальные проекты»

Общественный совет по техническому регулированию при Минпромэнерго подвел итоги работы за полугодие.

27 июня на заседании Общественного совета по техническому регулированию (ОСТР) при Минпромэнерго России был рассмотрен пакет поправок к Федеральному закону "О техническом регулировании" а также проект Порядка подготовки заключений ОСТР по результатам общественных слушаний проектов технических регламентов.

Первоочередными являются поправки, направленные на преодоление административных барьеров, а также на внесение в Закон корректного определения правового статуса технических регламентов и стандартов.

На заседании Общественного совета был рассмотрен проект документа, регламентирующего порядок подготовки заключений ОСТР по результатам общественных слушаний по проектам технических регламентов. Основными целями разработанного документа является обеспечение соответствия проектов разрабатываемых технических регламентов положениям Федерального закона "О техническом регулировании", осуществление учёта замечаний и предложений, поступающих в период проведения публичных обсуждений проектов техрегламентов, и информирование общественности об итогах проведения общественных слушаний проектов технических регламентов. После необходимой доработки с учетом поступивших в ходе заседания дополнительных предложений, в 10-дневный срок проект документа будет направлен в Министерство промышленности и энергетики РФ.

ИА REGNUM

Государственная Дума рассмотрела в первом чтении поправки в Жилищный и Градостроительный кодексы.

28 июня Государственная Дума РФ приняла в первом чтении законопроект, вносящий ряд изменений в жилищное законодательство. Изменения вносятся в Жилищный и Гражданский кодексы, а также в закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Поправки касаются вопросов приватизации и деприватизации жилых помещений, получения жилья по социальному найму, вопросов капитального ремонта и субсидий на оплату жилья.

Очередное обсуждение законопроекта пройдет осенью после возвращения депутатов Госдумы с летних каникул. В общей сложности депутаты предлагают скорректировать 16 из 165 статей Жилищного Кодекса...

Управление по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ ГД РФ

Государственная Дума приняла в третьем чтении Закон "Об участии в долевом строительстве…».

30 июня Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении поправки в законы "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По закону "Об участии в долевом строительстве…» на сегодняшний день в России строится около 10 тысяч домов. Поправки предусматривают, что застройщик вправе привлекать денежные средства дольщиков только после получения разрешения на строительство, опубликования размещения проектной декларации, требуемой по закону, и государственной регистрации застройщиком права собственности или договора аренды земельного участка. Из числа застройщиков исключаются индивидуальные предприниматели, что, должно обеспечить более прозрачную схему долевого строительства. Законопроект предусматривает альтернативный существующему способ обеспечения исполнения застройщиком своих обязательств: помимо залога можно будет взять поручительство в банке. Надзорные и контрольные функции в этой сфере передаются из федерального центра в регионы.

В случае расторжения договора в одностороннем порядке дольщиком застройщик обязан в течение 20 рабочих дней выплатить денежную сумму в счет цены договора, а также проценты, а в случае расторжения договора в судебном порядке - произвести выплаты в течение 10 рабочих дней. Приостановление деятельности застройщика возможно только в судебном порядке.

Законопроект, в случае его принятия Советом Федерации и подписания Президентом РФ, вступит в силу с момента опубликования, за исключением статьи о передаче функций по государственному контролю и надзору в сфере долевого строительства от федеральной власти органам власти субъектов РФ. Она вступит в силу с 1 января 2007 г.

ИА REGNUM

АИЖК снижает дифференцированную ставку по ипотечным кредитам.

Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1 июля 2006 года снижает дифференцированную ставку по ипотечным кредитам. В ближайшее время она составит от 11,5 до 14,5% годовых.
Минимальная ставка АИЖК по кредитам на покупку готового жилья изменяется на 0,5 процентного пункта – до 11,5%. Кредит на этих условиях можно получить, если самостоятельно уплатить за квартиру не менее 50% от ее стоимости при сроке кредитования до 15 лет. Если кредит выдается на 70–90% стоимости квартиры на срок от 15 до 30 лет, процентная ставка составит 14,5%.

Новые условия кредитования будут распространяться только на кредиты, выданные после 1 июля 2006 года. По кредитам, выданным ранее, автоматического снижения ставки не произойдет.

Сайт «Приоритетные национальные проекты»

Сибирский федеральный округ

Делегация Сибирского ФО приняла участие в Харбинской международной торгово-экономической ярмарке.

В 17-й Харбинской международной торгово-экономической ярмарке приняла участие делегация деловых кругов субъектов Федерации СибФО. Делегацию возглавлял заместитель полномочного представителя Президента РФ в СФО Игорь Простяков.

В рамках Дня России на выставке прошла презентация Сибирского ФО, на которой был представлен экономический и торговый потенциал Сибири, инвестиционные проекты субъектов Федерации округа. Представители органов власти регионов Сибири, руководители предприятий и компаний представили собственные инвестиционные проекты и обсудили вопросы делового сотрудничества с китайскими бизнесменами.

Один из значительных результатов переговоров сибирских и китайских бизнесменов – заключение контракта на производство оборудования для строительства нефтегазопроводов, в том числе трубоукладчиков. Переговоры в Харбине также стали очередным этапом в достижении договоренностей о привлечении опыта, технологий, материалов китайских компаний для развития жилищного строительства в регионах Сибири. Предприниматели из Сибири провели с китайскими бизнесменами переговоры о торговом, инвестиционном сотрудничестве, взаимодействии в банковской сфере путем активного кредитования совместных проектов.

В состав делегации также входили руководители Сибирского отделения Российской Академии наук. Сибирские и китайские ученые обсудили вопросы активизации сотрудничества в научной сфере.

ОИЦ «Сибирь»

Союз строителей Сибири

В Красноярске прошло заседание Правления Союза строителей Сибири.

28 июня в Красноярске Президент Союза строителей Сибири, заместитель Губернатора Красноярского края Николай Глушков провел заседание Правления Союза, посвященное итогам состоявшегося 30 мая в Омске I Съезда строителей Сибири.

На Правлении был рассмотрен план мероприятий по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». После согласования с заинтересованными участниками мероприятий план будет обнародован.

СибСтройИнформ

Алтайский край

Проект строительства доступного жилья “под ключ” реализуется в Алтайском крае.

В селе Ключи Алтайского края завершается строительство первых четырех домов “коттеджного” типа. Как сообщили в управлении края по строительству и архитектуре, такой проект, когда комплексно застраивается участок “под ключ”, реализуется в районах края впервые.

Площадь каждого застраиваемого участка составляет 1500 кв. м, общая площадь одного дома - 94 кв. м. В доме есть обособленная котельная, раздельный санузел. Дома обеспечены необходимой инфраструктурой: водопроводом, канализацией. Приусадебный участок огорожен. В комплекс застройки входит баня, кирпичный гараж и погреб. Дома – деревянные: строятся из оцилиндрованных бревен. Сметная стоимость одного дома составляет 500 тыс. рублей, предполагаемая стоимость реализации - 600-650 тыс. рублей, - пояснили в ООО “Лес Сервис”, которое ведет строительство.

Эти дома жители края могут приобрести с помощью ипотечных кредитов. Развитие массового строительства комфортного, малоэтажного и доступного жилья - одно из направлений нацпроекта в сфере жилищного строительства. В результате расширения районной сети ОАО “Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию” на сегодняшний день 30 процентов ипотечных кредитов выдается вне краевого центра. В настоящее время прорабатывается схема реализации совместного проекта с муниципальными образованиями и леспромхозами, направленная на развитие кредитования малоэтажного строительства из лесоматериалов.

Пресс-служба Администрации Алтайского края

26 июня заместитель Губернатора Алтайского края Яков Ишутин провел пресс-конференцию.

В ходе пресс-конференции были затронуты вопросы газификации края, положения в ЖК комплексе и реализации в крае национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

В частности, Яков Ишутин сообщил, что  до конца текущего года в Алтайском крае планируется построить 277 км газовых сетей, 166 км сетей ввести в эксплуатацию, газифицировать 5 тысяч квартир.

Относительно национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» зам. Главы администрации сообщил, что за январь-май 2006 года за счет всех источников финансирования введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью 106,84 тыс. кв. м, темпы роста составили 121% к соответствующему периоду прошлого года. По сравнению с январем-маем 2005 года ввод жилья увеличили 6 городов и 17 районов края.

Объем работ, выполненных собственными силами по виду деятельности "строительство" составил 2,604 млрд. рублей.

Пресс-служба Администрации Алтайского края

В Алтайском крае запущено новое асфальтовое производство.

27 июня в г. Новоалтайске Алтайского края на базе ДСУ-7 запущено новое асфальтовое производство. Оборудование смонтировано и запущено в работу всего за пять месяцев.

Асфальтосмесительная установка Ка-160 считается одной из самых надежных машин на отечественном рынке. Установка, являющаяся зарубежным аналогом, укомплектована немецкими двигателями, датчиками, электроникой. Ее стоимость составляет 23 млн. рублей, что в два раза дешевле немецких аналогов. Мощность установки составляет 168 тонн асфальтобетонных смесей в час, ресурс рассчитан на 1 млн. тонн продукции. Благодаря этому производству можно построить тысячу километров дорог.

Пресс-служба администрации края

Иркутская область

Подписано соглашение о сотрудничестве между администрацией Иркутской области и ЗАО «МС-Менеджмент».

1 июня в администрации Иркутской области подписано Соглашение о социально-экономическом сотрудничестве между администрацией Иркутской области и ЗАО «МС-Менеджмент». Свои подписи под документом поставили Губернатор Александр Тишанин и генеральный директор компании Андрей Мирский.

ЗАО «МС-Менеджмент» намерено построить на территории Усть-Кутского района фанерный комбинат мощностью 250 тыс. куб. м фанеры в год. На сегодняшний день самое крупное в России производство фанеры мощностью 150 тыс. куб. м налажено в Братске. Кроме этого, руководство компании планирует выпускать высококачественную доску, которую впоследствии можно использовать в домостроении. Строительство комплекса рассчитано на 15 месяцев. Выход на полную проектную мощность планируется уже спустя полгода после запуска комбината.

Пресс-служба администрации Губернатора Иркутской области

В Ангарском муниципальном образовании Иркутской области появится особая экономическая зона промышленно-производственного типа.

На состоявшейся 21-22 июня 23 сессии Законодательного собрания Иркутской области депутаты рассмотрели постановление "Об обращении губернатора Иркутской области Александра Тишанина по вопросу согласования объемов финансирования в 2007-2009 годах расходов на создание особой экономической зоны (ОЭЗ) промышленно-производственного типа" в Ангарском муниципальном образовании.

Земельный участок, рекомендуемый для создания ОЭЗ, расположен в районе поселка Юго-Восточный (между городами Иркутск и Ангарск) на свободной от застройки территории. Инфраструктура вокруг этой территории достаточно развита. С северо-восточной стороны участка проходит линия Восточно-Сибирской железной дороги. По границе с ним идет федеральная автодорога Иркутск-Москва.

В рамках ОЭЗ предполагается привлечь более 26 млрд. рублей инвестиций потенциальных резидентов. На этой территории будут размещены первая очередь завода по производству алюмосиликатных микросфер, предприятия по производству строительных материалов - кирпичный завод, завод по производству ячеистого газобетона автоклавного твердения и другие.

Общая стоимость затрат на развитие инфраструктуры - около 3,5 млрд рублей. Средства должны поступить из федерального,  областного и местного бюджетов. В результате будет создано более 5 тыс. рабочих мест.

Депутаты Законодательного собрания Иркутской области  принятие постановление единогласно.

РИА «Сибирь»

В Иркутске построят жилой комплекс площадью 77 тысяч квадратных метров.

26 июня в Иркутске был представлен проект первого комплекса массовой жилой застройки «Иннокентьевская слобода». Проект намерено реализовать региональное ипотечное агентство совместно с областными властями, Сбербанком и строительными компаниями. Площадь комплекса составит около 77 тыс. кв. м, он будет содержать около семисот квартир. Начать строительство планируется осенью, завершить к декабрю следующего года.

Планируется, что инвестиции в строительство составят около 1 млрд. руб. 20% от необходимой суммы выделит фирма-застройщик, остальные расходы возьмет на себя Байкальский банк Сбербанка РФ.

По словам специалистов, квадратный метр жилья в новом комплексе будет стоить около 16 тыс. рублей, что значительно ниже средней цены в Иркутске.

Сайт «Приоритетные национальные проекты», Агентство «INFOLine»

Негосударственный пенсионный фонд "Благосостояние" предполагает крупные инвестиции в строительные проекты Иркутска.

28 июня губернатор Иркутской области Александр Тишанин провел рабочее совещание, на котором была рассмотрена инвестиционная программа развития строительного комплекса Иркутской области. Свою программу на совещании презентовала некоммерческая организация Негосударственный Пенсионный Фонд «Благосостояние». Предварительные переговоры областной администрации с НПФ «Благосостояние» были проведены месяц назад, тогда же между сторонами было подписано соглашение о сотрудничестве на паритетных началах.

Площадка под застройку определена: это территория ИНЦ СО РАН в Иркутском Академгородке. Она подходит для первого этапа инвестирования, так как позволяет вести комплексную застройку и предполагает длительный, на несколько лет, срок размещения инвестиционных средств.

Представитель НПФ «Благосостояние» Сергей Прокофьев сообщил о готовности НПФ «Благосостояние» уже в текущем году вложить от 200 до 300 млн. рублей, а в следующем году инвестировать в проект освоения площадки ИНЦ СО РАН 3-4 млрд. рублей.

Пресс-служба администрации Губернатора Иркутской области

Кемеровская область

В рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье» в Кузбассе создается инспекция государственного строительного надзора.

Закон об установлении статуса инспекции государственного строительного надзора области как исполнительного органа власти принят Советом народных депутатов Кемеровской области 31 мая 2006 года. Инспекция планирует начать полноценную работу уже в июле 2006 года, после завершения необходимых организационных мероприятий.

«Ядром» нового органа станет существующий ныне отдел строительного надзора Главного управления Архитектуры и градостроительства Кемеровской области, а на местах начнут работать подразделения, созданные с использованием потенциала бывших муниципальных инспекций.

Пресс-служба Администрации Кемеровской области

В Кемерово прошла торжественная заливка фундамента первого дома в новом 12 микрорайоне «Серебряный Бор».

В мероприятии приняли участие заместитель губернатора области Евгений Буймов, глава города Кемерово Владимир Михайлов, руководители заказчиков – компании «Кузбассразрезуголь» и подрядчиков - строительной организации «Orimeks Suvar» (г. Казань).

В рамках проекта «Доступное и комфортное жильё» «Кузбассразрезуголь» вкладывает деньги в строительство трех микрорайонов города Кемерово.  В течении четырех лет «Кузбассразрезуголь» инвестирует более 200 млн. долларов в строительство жилья общей площадью 300 тыс. кв. м, причем первый дом (площадью 27 тыс. кв. м) будет сдан уже в этом году.

Пресс-служба Администрации Кемеровской области

«Топкинский цемент» стал лауреатом Национальной Премии «Налогоплательщик года».

23 июня 2006 года в Москве, в Гостиничном комплексе "Президент-Отель", прошла торжественная церемония награждения и приём в честь лауреатов Национальной Премии "Налогоплательщик года". Премия учреждена Межрегиональной Организацией Предпринимателей при поддержке Счетной палаты Российской Федерации, Комитета Государственной Думы по бюджету и налогам, Федеральной Налоговой службы, Министерства финансов РФ и фракции "Единая Россия" Госдумы. Премия вручалась впервые, но, как сказал председатель Оргкомитета Максим Волков, отныне она будет ежегодной.

Одним из лауреатов премии стало ООО «Топкинский цемент», входящее в состав холдинга «Сибирский цемент». Экспертный совет учредителей проанализировал итоги деятельности ООО «Топкинский цемент» в 2005 году и признал завод «стабильно работающим предприятием, в полной мере выполняющим обязательства перед государством и обществом, а также демонстрирующим высокий стандарт финансовой прозрачности».

Также одним из первых в российской истории лауреатов премии «Налогоплательщик года» стало ООО «Новокузнецкий домостроительный комбинат».

По сообщениям СМИ

Красноярский край

Компания «Монолтихолдинг» предполагает закончить строительство нового бизнес-центра в Красноярске во второй половине 2008 года.

Строительство было начато в 2005 году. Бизнес-центр класса «А» включает в себя офисные и торговые помещения, а также открытую и подземную парковку. Особенность бизнес-центра состоит в том, что он имеет переменную этажность – от 15 до 28, а также в нем много стекла. Высота здания составит 118 метров. В строительстве предполагается применить технологию монолитно-кирпичного домостроения. Особое внимание строителями уделяется вопросам безопасности и жизнеобеспечения здания – предусмотрены система электроснабжения, вентиляции помещения, интегрированной системы управления зданием путем автоматизации и диспетчеризации.

Предполагаемая стоимость строительства составляет 1 млрд. рублей, «Монолитхолдинг» намерен вложить в строительство около 30% собственных средств, остальные финансы – деньги инвесторов.

Независимое Информационное Агентство

Из Федерального инвестиционного фонда в 2006-2009 гг. Красноярскому краю будет выделено 34 млрд. 410 млн. рублей на реализацию проекта по комплексному развитию Нижнего Приангарья.

14 июня комиссия, проводившая конкурс на выделение средств из Федерального инвестиционного фонда, одобрила проект Красноярского края по комплексному развитию Нижнего Приангарья.

"Комплексное развитие Нижнего Приангарья" - это государственно-частный проект по созданию нового промышленного района в Красноярском крае на базе электроэнергии Богучанской ГЭС и ресурсного потенциала региона. Государство за счет средств Федерального инвестиционного фонда финансирует развитие инфраструктуры, что позволит бизнесу вложить значительные средства в строительство новых промышленных объектов в районе Нижнего Приангарья.

Из Федерального инвестиционного фонда в 2006-2009 гг. будет выделено 34 млрд. 410 млн рублей. Эти средства будут вложены в строительство следующих инфраструктурных объектов: линии электропередач для выдачи мощности Богучанской ГЭС, реконструкция автодороги Канск-Абан-Богучаны-Кодинск, строительство железной дороги Карабула-Ярки, строительство моста через Ангару в районе д. Ярки.

Создание этой инфраструктурной сети позволит компаниям на первом этапе реализации проекта вложить 179,7 млрд. рублей в строительство Богучанской ГЭС, нового алюминиевого завода мощностью 600 000 тонн металла в год в районе пос. Карабула и нового ЦБК мощностью 720 000 тонн целлюлозы в год в районе дер. Ярки.

На втором этапе реализации проекта "Комплексное развитие Нижнего Приангарья" предполагается строительство Тагарского металлургического объединения на базе Тагарского железнорудного месторождения, Горевского металлургического объединения на базе Горевского свинцово-цинкового месторождения, газоперерабатываюшего и газохимического комбинатов в Богучанском районе, цементного завода на базе Чадобецкого глиноземного месторождения.

Губернатор Красноярского края, председатель совета директоров ОАО "Корпорация развития Красноярского края" Александр Хлопонин заявил: "Мы оцениваем сегодняшнее решение инвестиционной комиссии как возможность дать старт самому масштабному государственно-частному проекту за историю рыночной экономики России. Речь идет о создании огромного кластера энергоемких предприятий в Восточной Сибири, способного внести заметный вклад в рост экономики не только Красноярского края, но и России в целом".

Пресс-служба Совета администрации Красноярского края, ОАО "Корпорация развития Красноярского края"

Красноярскому краю выделят 4,4 миллиарда рублей на реализацию национальных проектов.

На реализацию приоритетных национальных проектов в Красноярском крае в 2006 году из федерального бюджета выделено около 4,4 млрд. руб. Из них 1,4 млрд. руб. - на проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Эти деньги пойдут на приобретение жилья для отдельных категорий граждан, субсидирование процентных ставок по кредитам, ипотечное кредитование. Об этом сообщил заместитель губернатора, руководитель департамента планирования и экономического развития администрации Красноярского края Эдхам Акбулатов в ходе заседания 19 сессии Законодательного собрания края.

Еще более 10 млн. руб. пойдет на строительство жилья для молодых специалистов, работающих в сельской местности, в рамках проекта «Развитие АПК».

Пресс-служба Совета администрации Красноярского края

В Красноярском крае будет действовать новый порядок оформления жилищных кредитов для бюджетников.

Депутаты Законодательного собрания Красноярского края на сессии 27 июня единогласно внесли изменения в Закон края "О субсидировании процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий".

Если служащие бюджетной сферы, финансируемые за счёт краевого или местных бюджетов, государственные муниципальные служащие берут кредит на приобретение жилья и при этом их возраст не достигает 30 лет и у них ещё нет семьи, то они могут претендовать на погашение одной четверти процентной ставки по кредиту.

Если это семья, в которой возраст супруга, работающего в бюджетной сфере, не достигает 40 лет и в семье нет детей, то она претендует на погашение трети процентной ставки. Если в семье один ребёнок - половина процентной ставки, двое детей - две трети процентной ставки, трое и более детей - все сто процентов ставки гасятся за счёт средств краевого бюджета.

Предполагается, что круг участников жилищного кредитования будет расширяться. И если сегодня в программе участвуют около 700 семей бюджетников, ожидается, что к концу 2006 года их количество может достигнуть тысячи.

ИА REGNUM-KNews

Новосибирская область

ИКЕА приходит в Новосибирск.

Торжественная церемония закладки первого камня в фундамент магазина известной компании "ИКЕА" состоялась 7 июня в Новосибирске. Символическую капсулу с чертежами будущего торгово-досугового центра заложили Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский, мэр Новосибирска Владимир Городецкий и генеральный директор ИКЕА Россия/Украина Пер Кауфманн.

Строительство магазина "ИКЕА" и семейного торгового центра "МЕГА", по мнению мэра Владимира Городецкого, может стать достойным примером для многих застройщиков с точки зрения организации и ведения строительных работ.

В настоящее время площадка под строительство уже полностью подготовлена, к ней подведены все инженерные коммуникации. По словам специалистов компании ИКЕА, к началу июля будет определен генеральный подрядчик и тогда уже начнется возведение всего торгового комплекса. Предполагается, что ИКЕА и МЕГА откроют свои двери для первых посетителей осенью 2007 года. Это будет целый торговый городок, где новосибирцы смогут совмещать свои покупки с отдыхом и развлечениями. Кроме магазинов, здесь появятся ледовый каток, уютные рестораны и кафе, детские игровые площадки.

Пресс-центр мэрии г. Новосибирска

Первая публичная  презентация крупных инвестиционных проектов состоялась в Новосибирске.

28 июня в Новосибирске состоялась первая публичная  презентация крупных инвестиционных проектов областного значения. В презентации приняли участие представители администрации области, депутаты областного Совета, руководители профильных комитетов, эксперты и специалисты строительного комплекса, представители финансово-банковской сферы.

Процедуру публичного обсуждения прошли проекты компаний ОАО «Искитимцемент» (программа строительства технологической линии производства цемента «сухим» способом), ООО «КПД – Газстрой» (программа технического перевооружения и развития производства) и ОАО «ГлавНовосибирскСтрой» - (запуск второй линии производства газобетона).

На публичной презентации инвестиционных проектов выступил Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский. По словам Губернатора регион испытывает "колоссальный дефицит" цемента. «Я бы просил присвоить проекту ОАО «Искитимцемент» самый высокий индекс внимания и оказать максимальную административную поддержку».

Администрация Новосибирской области вложит в реализацию проекта ОАО «Искитимцемент» 245 млн. рублей в течение 3-4 лет в виде субсидий на компенсацию процентной ставки по банковским кредитам и части лизинговых платежей, а также в виде льгот по налогу на имущество и на прибыль. Двум другим инвестиционным проектам областной бюджет также окажет поддержку: ООО "КПД - Газстрой" и ОАО "ГлавНовосибирСкстрой" получат около 200 миллионов рублей каждый в расчете на 2-3 года. Инвестиции также будут реализованы в виде компенсации процентной ставки по кредитам и льгот по налогам.

Пресс-служба Администрации Новосибирской области, ИА REGNUM

Новый завод по производству сэндвич-панелей открывается в Новосибирской области.

12 июля в г. Искитиме Новосибирской области состоится официальное открытие крупнейшего за Уралом завода по производству сэндвич-панелей. Ежемесячно здесь будет выпускаться до 70 000 кв. м продукции.

На открытие завода приглашены представители сибирских СМИ, для которых администрация области при поддержке архитектурной академии учредила журналистскую премию за лучший материал о перспективах строительства в Сибири. Премия будет вручена в августе в День строителя.

СибСтройИнформ

Омская область

В Омске состоялось очередное заседание Совета по реализации приоритетных национальных проектов.

16 июня состоялось очередное заседание Совета по реализации приоритетных национальных проектов при мэре Омска. В центре внимания были вопросы проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Вопросы жилищного строительства находятся в администрации города под особым вниманием. Действует рабочая группа по контролю за вводом жилых домов. Определены основные направления по увеличению объемов строительства. Ведется активная работа как по привлечению финансовых средств для строительства, так и по государственной поддержке работникам бюджетной сферы при приобретении или строительстве жилья. Поддержка оказывается в форме предоставления субсидий.

Согласно Указу Губернатора «О мерах по развитию жилищного строительства в Омской области на 2003 – 2010 годы» и плану действий Правительства Омской области на 2006 год в этом году в области предстоит ввести в эксплуатацию не менее 900 тысяч кв.м жилья, в том числе в Омске 598 тыс. кв. м в многоэтажных жилых домах и 122 тыс. кв. м – в индивидуальных. 152 тыс. кв. м жилья уже введено в эксплуатацию в первом квартале 2006 года.

Продолжается реконструкция жилых домов первых массовых серий, в течение года намечено провести такие работы на 50 домах. Одновременно ведется регенерация существующих жилых кварталов, осваиваются новые площадки под жилищное строительство.

Важным направлением в реализации национального проекта является увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования. Ставки работающих в Омске Агентстве жилищного строительства Омской области и Агентстве ипотечного жилищного кредитования не превышают 12,5% при сроке кредита от 15 до 28 лет.

Программа увеличения объемов жилищного строительства сопровождается мерами по сокращению инвестиционного цикла строительства, снижению административных барьеров на всех этапах создания объектов, обеспечению единого правового поля для всех субъектов градостроительной деятельности.

В настоящее время департаментом архитектуры и градостроительства подготовлены документы и завершается формирование 26 земельных участков для реализации на аукционе. Из них 11 площадок предназначены под строительство кварталов многоэтажной жилой застройки.

Официальный сайт администрации г. Омска

В Омской области идет строительство одного из самых современных спортивных сооружений в мире.

21 июня Губернатор Омской области Леонид Полежаев в ходе очередной рабочей поездки посетил площадку одного из крупнейших строительных объектов региона - спортивного комплекса «Арена - Авангард». Новый ледовый дворец на Левобережье станет одним из самых современных и вместительных спортивных сооружений в мире. Строительство ведётся за счёт средств инвесторов. Принятый к работе проект спорткомплекса отвечает одному из главных требований, предъявляемых к этому сооружению: ледовый дворец призван стать одновременно и спортивной, и архитектурной доминантой левобережной части Омска, его символом.

Проектировщик и генподрядчик – австрийская фирма «АМР». Строительный цикл составляет 20 месяцев. Срок сдачи объекта – 1 сентября 2007 года. Первый этап строительства – нулевой цикл, пройден. Начата подготовка к монтажу основных несущих конструкций и колонн.

Пресс-служба администрации Омской области

В Омской области в первом полугодии ожидается ввод в эксплуатацию около 400 тыс. кв. м жилья.

В Омской области подведены предварительные итоги ввода жилья за первое полугодие 2006 года. В целом, по данным Министерства строительства и ЖКК Омской области, омские застройщики набрали хороший темп, и за первые шесть месяцев текущего года ожидается ввод в эксплуатацию около 400 тыс. кв. м жилья. Таким образом, Омская область по общему показателю ввода жилья сохраняет лидирующие позиции в СибФО. При этом возведение жилья осуществляется в области стабильно и ритмично: к середине года в регионе введут почти половину от запланированных в целом на год квадратных метров. Губернатором Омской области поставлена задача построить в этом году около 1 млн. кв. м жилья.

Сегодня в Омской области вопросы инженерного обеспечения возводимого жилья в новых микрорайонах решаются за счет регионального бюджета: строятся школы, детские сады и поликлиники. Принята областная целевая программа «Развитие инженерной инфраструктуры до 2010 года». В ее рамках предстоит модернизировать действующие объекты и построить новые генерирующие мощности, провести новые коммуникации, завершить газификацию всех районов области. Только на эти цели в 2006 году из областного бюджета направляется свыше 1 млрд. рублей.

Пресс-служба администрации Омской области

Кадровые перестановки в Союзе строителей Омской области.

В Союзе строителей Омской области приступил к работе новый исполнительный директор Лупинос Анатолий Ильич. Контактный телефон (381-2) 25-07-55.

СибСтройИнформ

Томская область

Томская область включена в число 15 пилотных регионов, которым предстоит продемонстрировать новые подходы в жилищном строительстве.

5 июня на аппаратном совещании в администрации области Губернатор региона Виктор Кресс сообщил, что по результатам заседания Совета по реализации национальных проектов при Президенте России Томская область включена в число 15 пилотных регионов, которым предстоит продемонстрировать новые подходы в жилищном строительстве. «Томская область должна совершить настоящий прорыв в сфере жилищного строительства Мы должны предусмотреть более серьезное финансовое участие и городского, и областного бюджета в инженерном обустройстве строительных площадок, а также создать максимально благоприятные условия в строительном бизнесе и для томских, и для иногородних инвесторов", - сказал Виктор Кресс.

Пресс-служба администрации Томской области

Губернатор Томской области критиковал чиновников за неэффективную трату бюджетных средств при строительстве социальных объектов.

По итогам своей поездки в Верхнекетский район Томской области Глава региона Виктор Кресс пришел к выводу о неэффективной трате бюджетных средств. Об этом Губернатор заявил 19 июня на традиционном аппаратном совещании в областной администрации.

По словам Виктора Кресса, больницы и школы строятся по нормативам безвозвратно ушедшей эпохи "несчитанных денег". Так, в одной сельской школе размещается по две библиотеки. При этом сметные расходы на строительство школы доходят до 1 млн. рублей в расчете на 1 ученика. А в великолепно оборудованном детском отделении районной больницы площадью в 700 кв. м размещается 21 кровать.

По мнению Виктора Кресса, с этой практикой расточительства пора покончить. Бюджетная сфера нуждается в глубоком реформировании и конкурентных отношениях. А чиновникам, отвечающим за строительство социальных объектов, пора перековывать сознание на рыночное. Или искать другую работу.

РИА "Сибирь"

Городская Дума Томска приняла стратегия развития города до 2020 года.

Томская городская Дума приняла "Стратегию развития Томска до 2020 года". Главной целью стратегии является создание максимально благоприятных условий для ведения экономической деятельности и комфортных условия проживания в городе.

Разработка стратегии проводилась в 2004-2005 гг. Фондом «Институт экономики города» (г. Москва), Фондом «Агентство развития Томской области» и администрацией Томска. Стоимость разработки программы составила 1,5 млн. рублей, из городского бюджета на эту работу было выделено 500 тысяч рублей.

Основные положения Стратегии формулировались во время работы тематических экспертных групп, в которых приняли участие около 200 томичей – специалистов администраций города и области, депутатов городской Думы, руководителей городских предприятий и вузов, предпринимателей, представителей некоммерческих организаций, журналистов.

В документе определены следующие стратегические направления развития города. Первое - это повышение качества городской среды. В рамках этого направления предполагается доработать Генплан, программы по возрождению деревянного зодчества, реабилитации систем коммунального хозяйства, расселению горожан из ветхого и аварийного жилья, строительству и расширению города (по планам к 2020 году жилой фонд в Томске должен увеличиться на 7 млн. кв. м). Второе направление - экономическое развитие Томска, как центра инновационной экономики. Третье - развитие городского сообщества, что предусматривает консолидацию горожан в решении проблем городского развития. Четвертое – внешнее позиционирование Томска. И пятое - обеспечение комплексной безопасности городской среды.

Цена программы составляет 183 млрд. рублей.

Информационная служба АСДГ.