КОРПОРАТИВНЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 1 (32)

Москва

Росстат подвел итоги работы строительной отрасли РФ в 2008 году

В 2008 году, по данным Росстата, в Российской Федерации введено в эксплуатацию 765,6 тысяч квартир общей площадью 63,8 млн. кв. м (104,5 % к 2007 г.). В 2007 г. было введено 61,0 млн. кв. м (120,6 % к уровню 2006 г.).

Среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 12,2 % от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае — 6,0 %, Москве — 5,1 %, Санкт-Петербурге — 5,0 %, Республике Башкортостан — 3,7 %, Республике Татарстан — 3,5 %, Тюменской области — 3,4 %, Челябинской области — 3,2 %, Ростовской области — 3,1 %, Свердловской области — 2,7 %, Новосибирской области — 2,2 %. В этих субъектах РФ построена половина введенного в России жилья.

Произошло снижение объемов жилищного строительства по сравнению с 2007 г. на территории 18 субъектов Российской Федерации, их них значительное в Республике Саха (Якутия) — на 12,5 %, Иркутской области — на 17,2 %, Тверской области — на 17,9 %, Республике Калмыкия — на 23,9 %, Москве — на 32,0 %, Мурманской области — на 40,9 %, Астраханской области — на 47,3 % меньше. На территории 9 субъектов более, чем на четверть по сравнению с 2007 г. возрос объем сданного в эксплуатацию жилья, из них в Новгородской, Нижегородской, Тульской областях, республиках Башкортостан и Тыва — в 1,3 раза, Калужской, Сахалинской областях — в 1,4 раза, Республике Ингушетия — в 1,8 раза, Камчатском крае — в 3,0 раза.

В 2008 году продолжался рост объемов индивидуального жилищного строительства. Населением за счет собственных и заемных средств введено 196,7 тысяч жилых домов общей площадью 27,2 млн. кв. м (104,3 % к 2007 году). При этом доля индивидуального домостроения в общей площади жилья составила в целом по России — 42,7 %, в республиках Адыгея, Дагестан, Ингушетия, Калмыкия, Тыва, Кабардино-Балкарской и Карачаево-Черкесской республиках, Краснодарском крае, Астраханской области — от 72,0 % до 88,8 %, в Чеченской Республике — 100,0 %.

Официальный сайт Росстата

ФАС будет вести реестр недобросовестных поставщиков

Соответствующее положение утверждено Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1063.

Согласно документу, Федеральная антимонопольная служба России в порядке, установленном Правительством РФ, ведет реестр недобросовестных поставщиков, а также реестр хозяйствующих субъектов, имеющих на рынке определенного товара долю в размере более чем 35% или занимающих доминирующее положение на рынке определенного товара, если в отношении такого рынка федеральными законами установлены случаи признания доминирующим положения хозяйствующих субъектов.

АКДИ Экономика и жизнь

Объем финансирования проектов за счет инвестиционного фонда сокращен ~ в два раза

В 2009 году объем финансирования проектов из средств инвестиционного фонда сокращен со 113 млрд. руб. до менее 64 млрд. руб.

Об этом сообщил вице-премьер РФ Дмитрий Козак. Он также отметил, что количество ранее отобранных проектов, которые должны реализовываться в наступившем году, также сокращено с 21 до 15.

АКДИ Экономика и жизнь

Государство поможет достроить 9 цементных заводов в РФ мощностью 17 млн. тонн в год

По сообщению газеты «Коммерсантъ», Минрегионразвития и Минэкономразвития сформировали список из девяти российских цементных производств общей мощностью 17 миллионов тонн в год, достроить которые помогут государственные банки. В список включены предприятия, по которым уже пройдена «точка невозврата»: начато строительство, взяты кредиты или оплачена поставка оборудования. В список вошли, в частности, недостроенные заводы «Евроцемент груп», «Сибирского цемента», «РАТМ Холдинга», «Базэлцемента», ЛСР и «Интеко».

«Поддержка будет заключаться в предоставлении госгарантий по кредитам, выделении Банком развития (ВЭБ) и Сбербанком кредитов по льготным ставкам (около 12–13% годовых), а также в возможности рефинансирования существующих кредитных линий».

В настоящее время, по информации издания, список направлен первому вице-премьеру Игорю Шувалову на утверждение.

РИА Новости

Сбербанк РФ за две недели января выдал компаниям, работающим на рынке недвижимости, кредитов на сумму 2,368 млрд. руб

Сбербанк России за период с 1 по 14 января 2009 года выдал своим корпоративным клиентам кредиты на сумму 37,3 млрд. рублей, из них 28,4 млрд. рублей выданы территориальными банками для финансирования региональных предприятий.

За первые две недели января Сбербанк выдал кредиты компаниям сельского хозяйства на 874 млн. рублей, предприятиям, работающим в сфере добычи полезных ископаемых, — 622 млн. рублей. Компании обрабатывающего производства привлекли от Сбербанка 8,478 млрд. рублей, в том числе металлургия — 655 млн. рублей, электронная промышленность — 293 млн. рублей, автомобилестроение — 763 млн. рублей, сельскохозяйственное машиностроение — 125 млн. рублей.

Предприятиям электроэнергетики банк выдал кредиты на 1,326 млрд. рублей, компаниям, работающим на рынке строительства и операций с недвижимым имуществом — 2,368 млрд. рублей, торговли — 13,783 млрд. рублей, в том числе розничной торговли — 2,695 млрд. рублей.

Компании транспорта получили от Сбербанка кредиты на 733 млн. рублей, связи — 168 млн. рублей, финансовые компании и страховщики — 643 млн. рублей.

ИНТЕРФАКС-АФИ

15 января в Московском государственном строительном университете состоялось совещание, посвященное инновационному развитию высшего профессионального архитектурно-строительного образования

В работе заседания приняли участие ректоры ведущих строительных и архитектурно-строительных вузов России,  представители федеральных органов управления образования и общественно-профессиональных организаций.

На совещании подводились итоги реализации инновационной образовательной программы МГСУ «Подготовка нового поколения специалистов в области строительства, создающих безопасную и комфортную среду жизнедеятельности» за 2007–2008 года и обсуждались дальнейшие планы и задачи строительного образования, в частности создание Национального исследовательского строительного университета. С докладом на эту тему выступил ректор МГСУ Валерий Теличенко.

Представители Министерства образования и науки РФ и Федеральной службы по надзору в сфере образования и науки РФ рассмотрели ключевые аспекты инновационного образования и критерии государственной аккредитации образовательных учреждений высшего профессионального образования.

Подводя итоги, участники совещания пришли к общему мнению о  необходимости создания Национального исследовательского строительного университета как передового образовательного и научного центра, консолидирующего усилия по подготовке высокопрофессиональных инженерных кадров в строительной отрасли.

Пресс-служба АСР

Министерством юстиции РФ зарегистрирован перечень видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства

16 января Министерством юстиции РФ зарегистрирован перечень видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, подписанный министром регионального развития РФ 9 декабря 2008 года. Документ ступит в силу после его официальной публикации.

Пресс-служба Российского Союза строителей

21 января в Государственной Думе РФ прошел правительственный час на тему «О ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» и мерах по стимулированию развития рынка жилья и реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

На заседании Государственной Думы присутствовали министр регионального развития РФ Виктор Басаргин, руководитель Федеральной службы по тарифам Сергей Новиков, первый заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Андрей Анисимов и генеральный директор государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин. С докладами перед депутатами выступили Виктор Басаргин и Сергей Новиков.

Министр регионального развития в своем докладе отметил, что жилищный фонд Российской Федерации увеличился на 5,5%, с 2955 до 3118 млн. кв. м. Обеспеченность жильем на душу населения увеличилась на 4,9%, с 20,9кв. м до 21,9 кв. м на человека. Годовой объем ввода жилья увеличился на 40% до 61 млн. кв. м. Количество семей, стоящих в очереди на получение жилья, уменьшилось на 21%, с 3,4 до 2,8 млн. семей.

Однако министр признал, что не смотря на развитие ипотечного жилищного кредитования и увеличение темпов ввода жилья, его доступность практически не увеличилась. Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, увеличилось всего лишь с 17 до 18 %. В ходе реализации национального проекта особенно остро проявились проблемы, связанные с необходимостью переселения граждан из аварийного фонда, с капитальным ремонтом и реконструкцией жилищного фонда. В большинстве регионов России ежегодно капитально ремонтируется от 0,3% до 1,2% при потребности свыше 4%.

Виктор Басаргин проинформировал депутатов, что в 2009 году на развитие массового жилищного строительства предлагается направить 21,5 млрд. руб. в виде субсидий из федерального бюджета на компенсацию процентной ставки, на развитие инфраструктуры. На государственную поддержку спроса на рынке жилья из федерального бюджета предлагается направить 294 млрд. руб., в том числе 68,9 млрд. — по отдельным категориям граждан, из них: 20 млрд. — по уволенным с военной службы; 20,8 — на обеспечение жильем ветеранов ВОВ; 4,7 млрд. руб. — на обеспечение жильем молодых семей и 200 млрд. руб. — на увеличение уставного капитала АИЖК.

На повышение качества жилищного фонда планируется выделить 6,1 млрд. руб. в виде субсидий из федерального бюджета на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры и 80,8 млрд. руб. из средств фонда ЖКХ.

Министр особо отметил, что объемы финансирования из федерального бюджета в 2009 году более чем в три раза превышают объемы 2008 года. Столь значительный рост объясняется единовременным выделением 200 млрд. руб. АИЖК, а также направлением около 90 млрд. руб. на обеспечение категорий граждан, установленных законодательством.

Управление по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ

Премьер-министр РФ Владимир Путин поставил перед правительством задачу сохранить в 2009 году темпы и объемы ввода жилья

21 января Председатель Правительства РФ Владимир Путин провел совещание по экономическим вопросам, посвященное ситуации в сфере жилищного строительства.

«Ситуация в мировой экономике, в мировых финансах развивается не лучшим образом, это отражается и на России. Но граждане должны иметь возможность решать свои жилищные проблемы и, что бы ни происходило, вправе рассчитывать при этом на помощь государства», — заявил Владимир Путин в ходе совещания. Задача государства, по словам премьера, — максимально сохранить планку строительства жилья и в 2009 году. «Общая логика антикризисных мер в строительном комплексе заключается в том, чтобы поддержать спрос на жилье, не допустить свертывания строительных проектов».

На совещании обсуждались дополнительные меры поддержки сектора жилищного строительства.

«Приоритетные национальные проекты»

У главы Минрегиона новый помощник

Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин назначил своим помощником президента Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области, директора Представительства АСР на территории Уральского федерального округа  Александра Лощенко. Он будет курировать вопросы и проблемы строительства, в том числе и строительной индустрии России.

Пресс-служба АСР

22–23 января министр регионального развития РФ Виктор Басаргин совершил рабочие поездки в Самарскую и Челябинскую области

Во время поездки в Самару на совещании, посвященном вопросам устойчивого развития строительного комплекса, глава Минрегиона предложил региональным властям больше внимания уделять строительству жилья для социального найма. «Должно появиться то, что мы практически не реализовывали в рамках нацпроекта — объекты социального найма для отдельных категорий — тех, кто мало обеспечен, и социальный наем, который работал бы в качестве доходных домов».

Министр подчеркнул, что «на сегодня нет более важной задачи для министерства регионального развития, чем стимулировать развитие рынка жилищного строительства — это задача номер один». По словам главы Минрегиона, Министерство регионального развития ставит перед собой задачу поиска новых технологий, которые могли бы значительно снизить стоимость одного квадратного метра жилья, формирование государственного заказа на жилье.

В совещании, прошедшем в Челябинске, приняли участие полномочный представитель Президента России в Уральском Федеральном Округе Николай Винниченко, заместители Министра регионального развития Дмитрий Аратский и Сергей Круглик, губернаторы субъектов Уральского Федерального Округа.

В ходе заседания Виктор Басаргин заявил: «На совете по нацпроектам был утверждён индикативный показатель по вводу жилья на 2009 год в размере 50 млн. кв. м, но… существует возможность сохранить объём жилищного строительства на уровне 2008 года, но правильно было бы ввести 65 млн. кв. м жилья».

Виктор Басаргин подчеркнул, что развитие строительной отрасли может обеспечить «значительный индикативный эффект в смежных отраслях». По его словам, государство разработало и реализует комплекс мер поддержки и развития жилищного рынка, который направлен, в частности, на стимулирование спроса и предложения. Государство предполагает стимулирование спроса на жилищном рынке на уровне 25%. В настоящие время созданы и работают все институты, через которые государство оказывает поддержку.

Пресс-служба Министерства регионального развития РФ

Объем производства цемента в России в 2008 году снизился на 10,6%, по сравнению с 2007 годом

Об этом сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат). Согласно данным Росстата, в 2008 году было произведено 53,6 миллиона тонн цемента. В частности, в декабре производство цемента снизилось, по сравнению с декабрем 2007 года, на 26,1%, а по сравнению с ноябрем 2008 года — на 19,8%. По данным Союза производителей цемента России, снижение производства отечественного цемента было связано с введением нулевых пошлин на импортный цемент, который продавался в стране по крайне низким ценам. Кроме того, снижение производства цемента и его цены вызвано последствиями мирового финансового кризиса.

РИА Новости

Алтайский край

В первом квартале 2009 года «Барнаулкапстрой» планирует сдать в эксплуатацию 13 жилых домов общей площадью 106,6 тыс. кв. м

В 2008 году муниципальным унитарным предприятием «Барнаулкапстрой» г. Барнаула введено в эксплуатацию 98,7 тыс. кв. м жилья.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию, уже в I квартале текущего года предприятие планирует ввести в эксплуатацию 13 жилых домов общей площадью 106,6 тыс. кв. м. Кроме того, на площадке «Запад-1» будут возведены малоэтажные жилые дома. Приоритетным также остается строительство больниц, школ, детских садов и других объектов социального назначения.

Пресс-центр администрации г. Барнаула

Иркутская область

В Иркутской области прошло совещание по строительству нового домостроительного комбината

15 января в г. Зима Иркутской области состоялось выездное совещание по строительству комбината деревянного домостроения с участием представителей правительства Иркутской области. Строительство комбината осуществляется в рамках реализации соглашения между администрацией региона и «Национальной инвестиционной группой», заключенного на V Байкальском экономическом форуме. Планируется, что предприятие объединит лесопильный завод, сушильный комплекс и деревообрабатывающее производство.

На совещании обсуждались земельные вопросы, вопросы предоставления участков лесного фонда, обеспечения нового производства электроэнергией. По словам министра экономического развития, труда, науки и высшей школы Иркутской области Владимира Пашкова, возведение комбината позволит создать новые рабочие места для жителей региона и обеспечить производство материалов для строительства жилья. Будет налажена глубокая переработка древесины, благодаря чему бюджет региона получит дополнительные доходы.

На домостроительном комбинате будет создано 750 рабочих мест, с учетом смежных отраслей работой будут обеспечены 1562 человека.

Пресс-служба Губернатора и Правительства Иркутской области

Кемеровская область

Кемеровская область планирует в 2009 году увеличить ввод жилья на 8%

20 января в администрации Кемеровской области состоялось расширенное заседание коллегии по вопросам реализации Стратегии развития строительного комплекса Кемеровской области до 2010 года. Заместитель губернатора региона по строительству Евгений Буймов доложил об итогах работы строительного комплекса в 2008 году. В области за счет всех источников финансирования в эксплуатацию было введено 1 млн. 64,3 тыс. кв. метров жилья. От общего объема введенного жилья 43% составляет малоэтажное (460 тыс. кв. м). Общая площадь жилых помещений, приходящаяся на одного жителя, на 1 января 2009 года составила 21,2 кв. м, год назад этот показатель составлял 20,8 кв. м.

За 2008 год, по предварительным данным, на реализацию приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в регионе было направлено 36 млрд. 592,92 млн. рублей (в том числе из федерального бюджета — 4 млрд. 65,6 млн. рублей). Из областного бюджета на реализацию региональной целевой программы «Жилище» направлено 4 млрд. 183,6 млн. рублей, что на 30% больше, чем в 2007 году, в том числе, инвестиций — 1,06 млрд. рублей, субсидий — 190,4 млн. рублей, бюджетных кредитов — 2,9 млрд. рублей.

Также Евгений Буймов сообщил, что в 2009 году Кемеровская область планирует ввести в строй 1 млн. 150 тыс. кв. м жилья. Таким образом, рост составит 8%.

ИА «Интерфакс-Сибирь»

Красноярский край

Госзаказ нашел исполнителей

Строительная компания «Сибиряк» и ООО «ГрандБизнесСтрой» выиграли федеральный конкурс по обеспечению жильем бывших военнослужащих в Красноярске. Государство выкупило у фирм-победителей 244 квартиры разной площади. На эти цели Красноярску было выделено более 600 млн. рублей. Согласно запросу котировок, присланному в краевой центр из Минрегионразвития, стоимость 1 кв. метра во всех квартирах не должна была превысить планку 36 900 рублей.

К конкурсу были допущены шесть компаний из восьми, подавших заявки на участие. «Культбыстрой», «Енисейлесстрой» и «Омега», считавшиеся фаворитами конкурса, в итоге не смогли составить конкуренцию компаниям «Гранд-Бизнес-Строй» и «Сибиряк», которые сбили цену квадратного метра на 100 рублей, т.е. до 36 800. Такое незначительное снижение позволило государству сэкономить около 1,7 млн. рублей, что и обеспечило этим застройщикам победу, а значит, государственные инвестиции.

Сибирский строительный портал Sibdom.ru

Новосибирская область

Администрация Новосибирской области приняла комплекс антикризисных мер для стимулирования строительного рынка

1 млрд. рублей из регионального бюджета будет направлен на предоставление застройщикам государственных гарантий кредитования с целью завершения строительства жилых домов. Еще 500 млн. рублей будут направлены на субсидирование 2/3 процентной ставки по ипотечным кредитам для граждан, которые приобрели жилье в домах 2008–2009 годов сдачи. Стоимость ипотечного кредита для потребителя в таком случае составит 8–9%. Субсидия будет перечисляться на лицевые счета гражданина ежемесячно в течение 5 лет. Объем ипотечного кредита не должен превышать 1,6 млн. рублей. Программа субсидирования будет действовать с 1 февраля по 11 ноября 2009 года.

По словам губернатора Новосибирской области Виктора Толоконского, «другой возможности, кроме заемных средств, чтобы завершить жилые объекты, у застройщиков нет. Сейчас стройки идут по бартеру. Активы в виде залога банки не принимают. Выделение кредитов под гарантии бюджета даст возможность строительным компаниям получить финансовые ресурсы. Кроме того, это будет способствовать снижению цены заемных средств. Думаю, до 16–17%».

Пресс-служба Администрации Новосибирской области

Омская область

Власти Омской области расширили число претендентов на беспроцентную ипотеку

Губернатор Омской области Леонид Полежаев подписал указ, по которому государственную поддержку в форме беспроцентных ипотечных жилищных займов смогут получить молодые семьи, в том числе неполные, возраст каждого из супругов в которых не превышает 35 лет. Ранее такое право имели семьи, возраст каждого из супругов в которых был не более 31 года. Принятие указа позволит большему числу граждан получить государственную поддержку в форме беспроцентных ипотечных жилищных займов в размере до 90% от стоимости приобретаемого жилья на срок до 15 лет.

В начале 2007 года в Омской области впервые в России отменили процентную ставку за пользование кредитом, предоставляемым из областного бюджета в рамках региональной программы господдержки ипотечного жилищного кредитования. Вместо граждан проценты по кредиту выплачиваются из бюджета области. Оформлением документов занимается областное Агентство жилищного строительства, а банки не участвуют в цепочке предоставления ипотеки.

Пресс-служба правительства Омской области

Республика Бурятия

В турзоне «Байкальская гавань» весной начнется строительство

Строительные работы на территории туристско-рекреационной особой экономической зоны «Байкальская гавань» на территории Бурятии начнутся весной этого года, необходимые финансовые средства на развитие инфраструктуры ОЭЗ уже выделены.

Об этом заявил руководитель Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами Андрей Алпатов в ходе встречи с Президентом Республики Бурятия Вячеславом Наговицыным. Андрей Алпатов подтвердил выделение в 2009 году 2 млрд. 650 млн. рублей на создание инфраструктуры ОЭЗ «Байкальская гавань». Данные средства агентство намеревалось направить на обустройство двух участков ОЭЗ — «Турка» и «Пески». Однако, по рекомендации правительства Республики Бурятия, часть средств будет направлена и на третий участок ОЭЗ — горнолыжный курорт «Гору Бычью», находящуюся также в Прибайкальском районе.

16 января в Федеральном агентстве по управлению особыми экономическими зонами прошла церемония вручения свидетельств, удостоверяющих регистрацию в качестве резидентов ОЭЗ «Байкальская гавань» представителям 3 компаний: ООО «Круизы Байкала», ООО «Путник Сибирь», ЗАО «Золотые пески Байкала».

ПРАЙМ-ТАСС

Республика Хакасия

Впервые по итогам четвертого квартала 2008 года неплатежи за аренду земельных участков, занятых под строительство многоквартирных домов, составили 51 млн. рублей

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительства и начальник департамента ГАЗ г. Абакана Алексей Лемин, ситуация с недоимками по платежам за аренду земельных участков резко возросла в последние три месяца 2008 года. На конец января долги отдельных застройщиков достигли 9 млн. рублей. В то же время ни один из застройщиков не отказывается от своих долгов, но погасить их в состоянии далеко не каждый. Вопрос о платежеспособности отдельных должников разрешается в судебном порядке. По словам мэр Абакана Николая Буланкина, взыскание задолженности с должников-застройщиков — сегодня первоочередная задача, и это тот резерв, который необходимо направить на текущие бюджетные нужды. В то же время никаких карательных мер в отношении строительных организаций приниматься не будет, и ни один строящийся в городе объект не будет заморожен.

НИА-Хакасия

Строительство жилых домов за счет всех источников финансирования
в регионах Сибирского федерального округа, январь-декабрь 2008 года