|
|
|
|
|
|
|
|
|
Главная > Корпоративный бюллетень > № 31, ноябрь-декабрь 2008 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
КОРПОРАТИВНЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 11–12 (31)
Москва
Министерство экономического развития предлагает упростить в России выдачу разрешений на строительство, чтобы поддержать конкуренцию в строительной отрасли страны В соответствии с Программой развития конкуренции в РФ, разработанной Минэкономразвития, «для развития конкуренции на данном рынке... необходимо... разработать необходимые нормативные правовые акты, направленные на упрощение процедуры выдачи разрешений на строительство, и технические регламенты, которые формализуют требования по биологической, химической, промышленной и иных видов безопасности строительства объектов». В документе добавляется, что для поддержания конкуренции на строительном рынке России МЭР считает нужным обеспечить для всех участников рынка равные условия при получении государственных и муниципальных заказов путем создания системы электронных торгов. Кроме того, указывается в программе, строительная отрасль страны нуждается в создании механизма сметного ценообразования, который бы позволял обеспечить достоверность расчетов стоимости строительной продукции на ранних стадиях строительного процесса и организовать экспертизу качества проектной документации объектов капитального строительства. «РИА Новости»
6 ноября в здании Минрегиона РФ состоялось расширенное заседание Совета Российского Союза строителей В заседании приняли участие новый руководитель Министерства регионального развития РФ Виктор Басаргин, заместитель министра Сергей Круглик и руководители 80 региональных союзов строителей — членов РСС. На повестку дня были вынесены два основных вопроса: «Формирования системы СРО в строительстве: первые итоги, правоприменительная практика, нормативная база» и «Итоги работы строительного комплекса России за 9 месяцев 2008 года: текущая ситуация и ближайшие перспективы работы в условиях финансового и экономического кризиса». По первому вопросу присутствующие практически единогласно выразили мнение, что строительная отрасль России готова к переходу на систему саморегулирования с 1 января 2009 года. Вместе с тем Совет РСС отметил, что фактически сорваны сроки исполнения ряда положений ФЗ № 148 со стороны федеральных органов исполнительной власти: не утвержден орган надзора и орган ведения реестра СРО, не утвержден перечень видов работ, оказывающих влияние на надежность и безопасность строительства. Все это может существенно повлиять на работу по завершению построения системы СРО в строительной отрасли в намеченные законом сроки. Также Совет РСС выразил несогласие и обеспокоенность в связи с появившейся информацией о продлении сроков лицензирования в строительном комплексе. Совет РСС рассматривает внедрение системы СРО как одну из антикризисных мер, способствующих снижению административного и финансового давления на малый и средний бизнес, повышению и формированию системы ответственности для строительных компаний. Президент РСС Виктор Забелин передал министру регионального развития копии писем от региональных союзов, адресованные высшим должностным лицам государства, в поддержку ФЗ № 148. Виктор Басаргин резюмировал совещание: «Из всего вышесказанного можно вынести несколько основных тезисов. Строительное сообщество не «лежит на лопатках», на всем историческом пути оно имело трудности, но всегда справлялось и сейчас преодолеет отечественный и мировой финансово-экономический кризис. Сложилось единодушное мнение, что исполнение 148-ФЗ не терпит отлагательств, поэтому законопроект о продлении лицензирования не будет рассмотрен. Также до 1 декабря 2008 года будет принят перечень видов работ, оказывающих влияние на надежность и безопасность в строительстве, а также орган, ведущий реестр СРО». Совет РСС предложил ряд первоочередных необходимых мер по прямой поддержке со стороны государства предприятий строительного комплекса России, в числе которых — предоставление отсрочек платежа за земельные участки или (как вариант) отказ государства взимать эту плату в течение нескольких лет, замораживание тарифов монополистов на технологическое присоединение к источникам ресурсов, предоставление налоговых кредитов и т.д. От Союза строителей Сибири в мероприятии участвовали президент Союза Михаил Фокин, исполнительный директор Виктор Брацун и руководители НП строителей Иркутской области Сергей Брилка и Алексей Пономарев. Также в ходе заседании был рассмотрен ряд организационных вопросов, в частности, Михаил Фокин был избран членом Совета Российского Союза строителей. Пресс-служба РСС, СибСтройИнформ
9 ноября состоялось первое заседание правительственной Комиссии по развитию жилищного строительства Заседание Комиссии прошло под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова. В нем приняли участие заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Козак, министр регионального развития Виктор Басаргин, заместитель министра экономического развития Александра Левицкая, заместитель руководителя аппарата правительства Кирилл Андросов, руководитель Росимущества Юрий Петров и генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман. На заседании Комиссии были рассмотрены документы, регламентирующие ее деятельность, в том числе и условия принятия этим органом решений об использовании земельных участков и другой недвижимости, находящихся в федеральной собственности. Работа Комиссии будет осуществляться в тесном сотрудничестве с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Фонд будет выносить на рассмотрение Комиссии предложения об использовании земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для жилищного строительства и развития территорий, а Комиссия определять целесообразность передачи субъектам федерации полномочий по управлению и распоряжению земельными участками. Главная цель, на достижение которой должны быть направлены все действия Комиссии: предоставить на рынок больше земельных участков и более эффективно использовать федеральные земли. Также в ходе заседания Комиссии Александру Браверманну было поручено до марта 2009 года провести работу по земельным участкам в 3-4 субъектах Российской Федерации в качестве апробации методик. РИА Новости
10 ноября в Министерстве регионального развития РФ состоялось совещание с участием заместителей глав субъектов РФ, посвященное обсуждению мер, направленных на стимулирование жилищного строительства В совещании, которое провел министр регионального развития РФ Виктор Басаргин, приняли участие заместитель министра регионального развития Сергей Круглик, вр.и.о. начальника Главного управления государственного заказчика капитального строительства Минобороны Валентин Николаев, генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман, генеральный директор государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Константин Цицин, генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Александр Семеняка и другие. В ходе совещания глава Минрегиона России Виктор Басаргин выделил три основных направления, по которым будет осуществляться поддержка жилищного строительства в России: приобретение жилья для военнослужащих (уволенных и увольняемых из Вооруженных Сил); финансирование строительства жилья для переселения граждан из аварийного жилого фонда; рефинансирование ипотечных кредитов, с целью дальнейшей выдачи кредитными организациями новых ипотечных жилищных кредитов физическим лицам. «В частности, в рамках государственной поддержки будет выделено 32 млрд. рублей на покупку готового жилья для уволенных или увольняемых военнослужащих. На эти средства может быть приобретено 17 тыс. квартир по ценам, установленным Минрегионом России на четвертый квартал этого года», — уточнил Министр. «Кроме того, будет выделено 50 млрд. рублей за счет средств Фонда ЖКХ для достройки жилья высокой степени готовности для переселения граждан из аварийных квартир. Предполагается, что на эти деньги могут быть достроены 26 тыс. квартир в домах с готовностью не менее 70%», — добавил Глава Минрегиона. В целях оказания государственной поддержки по этим направлениям разработан проект постановления Правительства Российской Федерации, предусматривающий порядок реализации мер, направленных на стимулирование участников жилищного строительства. В соответствии с документом, Минрегион определен уполномоченным органом по координации деятельности, направленной на приобретение жилых помещений. Пресс-служба Министерства регионального развития РФ
Названы победители конкурса «Самый благоустроенный город России» 17 ноября министр регионального развития Виктор Басаргин принял участие в заседании Президиума Правительства России. На заседании Министр назвал города-победители общероссийского конкурса на звание «Самый благоустроенный город России». Победителями за 2007 год стали — Новосибирск, Братск и Реутов, каждый из которых получит по 60 миллионов рублей. Пресс-служба Министерства регионального развития РФ
19 ноября Председатель Правительства РФ Владимир Путин подписал Постановление о назначении Ростехнадзора органом, осуществляющим государственный контроль за деятельностью саморегулируемых организаций В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 864 от 19.11.2008 г. «О мерах по реализации Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливается, что:
Сайт Правительства РФ
3 декабря в Министерстве регионального развития РФ состоялось расширенное заседание рабочей группы по приоритетному национальному проекту «Доступное и комфортное жильё — гражданам России» при Совете при Президенте России по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике Заседание прошло под руководством министра регионального развития Виктора Басаргина с участием членов Общественного совета при Минрегионе России, а также руководителей ряда строительных компаний. На заседании выступил заместитель министра регионального развития Сергей Круглик с докладом «Состояние строительной отрасли, меры по стимулированию жилищного строительства в 2008-2009 годах и программы реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё — гражданам России» на 2009–2012 годы. В заключительном слове глава Минрегиона обратил внимание на необходимость решения первоочередных задач: совершенствование системы аренды жилья, существенное сокращение времени регистрации сделок на жилищном рынке, внесение изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» для более полного учета интересов как граждан, приобретающих жилье, так и строительных компаний. Пресс-служба Министерства регионального развития РФ
9 декабря 2008 года Министром регионального развития РФ подписан приказ, утверждающий перечень видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства 9 декабря 2008 года министром регионального развития подписан приказ, утверждающий перечень видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, по которым обязательно членство в саморегулируемых организациях. Документу присвоен номер 274 от 9.12.2008г. В данный момент приказ проходит регистрацию в Министерстве юстиции РФ. Пресс-служба Российского Союза строителей
9 декабря Председатель Правительства РФ Владимир Путин подписал Постановление № 934 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на осуществление отдельных полномочий при реализации федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» В соответствии с Постановлением Министерство экономического развития РФ будет утверждать форму перечня земельных участков, направляемых органами государственной власти субъектов РФ для передачи их в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. Также министерство будет устанавливать содержание и форму представления отчетности об осуществлении такой передачи земель и прочей недвижимости из федеральной собственности. Пресс-служба Правительства РФ
10 декабря в Государственную Думу РФ внесен законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части продления сроков лицензирования строительных видов деятельности) Законопроектом предлагается внести ряд изменений в части 1 и 2 статьи 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и в статью 18 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в части установления переходного периода от лицензирования к саморегулированию. В соответствии с законопроектом государственное лицензирование в строительной отрасли сохраняется до 2011 года, срок действия выданных лицензий — 5 лет. Рассмотрение законопроекта предполагается внести в примерную программу законопроектной работы ГД РФ в период весенней сессии 2009 г. Официальный сайт Государственной Думы РФ
10 декабря состоялось расширенное совещание сотрудников центральных аппаратов и руководителей территориальных органов Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии В совещании, посвященном вопросу создания единой государственной системы кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество и формирования базовых пространственных данных, приняли участие первый заместитель Председателя Правительства РФ Игорь Шувалов и министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина. Совещание впервые проводилось в составе трех задействованных в создании единой системы ведомств — Росрегистрации, Роснедвижимости, Роскартографии и их территориальных органов. На нем также обсуждались вопросы преобразования системы, был определен перечень задач, направленных на реализацию системных решений по улучшению качества и доступности государственных услуг и повышению эффективности деятельности органов исполнительной власти. По сообщению Игоря Шувалова, с 1 января 2009 года начнется объединение Федеральной регистрационной службы, Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной службы геодезии и картографии, которые в течение двух лет будут объединены в единую государственную систему кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество и формирования базовых пространственных данных. По его словам, принципиальное решение о создании единой системы принято, в ближайшее время выйдет соответствующий указ президента РФ. Пресс-служба Министерства экономического развития, РБК
15 декабря состоялась итоговая пресс-конференция Ассоциации Строителей России «Строительная отрасль в период мирового кризиса: реализация инновационных программ» На вопросы журналистов отвечали президент АСР Николай Кошман, вице-президент Владимир Пономарев и главный советник президента АСР Александр Герасимов. Анализируя ситуацию на строительном рынке, эксперты Ассоциации строителей России прогнозируют, что себестоимость строительства жилья в России в 2009 году в связи с последствиями мирового финансового кризиса может сократиться примерно на 20-25%. По информации Владимира Пономарева, стоимость строительных материалов в стране, в том числе цемента и металла, уже сократилась примерно на 40%, а цены на земельные участки упали на 15-20%. «И хотя стоимость подключения домов к инженерным сетям и административные платежи вряд ли изменятся без серьезных «хирургических» вмешательств, можно предположить, что в результате этого себестоимость строительства жилья в России в будущем году уменьшится примерно на 20–25%», — считает Пономарев. В свою очередь, президент Ассоциации строителей России Николай Кошман сообщил, что в настоящее время средняя себестоимость строительства одного квадратного метра жилья в стране колеблется от 1,5 до 2 тысяч долларов. Пресс-служба АСР, РИА «Новости»
Правительство РФ планирует сократить финансирование федеральных целевых программ в 2009 году ~ на 15% По сообщению заместителя главы Минэкономразвития Олега Савельева, курирующего в министерстве реализацию ФЦП, экономия обусловлена снижением цен на строительные материалы. «По предварительным оценкам, по строительству экономия может составить до 15%», — сообщил Олег Савельев. При этом расходы не будут сокращаться автоматически. Сокращение будет варьироваться в разных ФЦП и зависеть от объемов капитального строительства. Савельев сообщил также, что сэкономленные средства планируется направить на поддержку предприятий реального сектора. По его словам, на следующий год на ФЦП и Федеральную адресную инвестиционную программу направляется 1,4 триллиона рублей. Таким образом, 15-процентная экономия составит 225 миллионов рублей. Замминистра заверил, что при этом будут сохранены «натуральные объемы» исполнения инвестиционных программ. Савельев отметил, что в 2009 году государство увеличивает инвестиционные расходы в 1,5 раза по сравнению с текущим годом. РИА «Новости»
В IV квартале 2008 года в России резко вырос спрос на строительные лицензии Количество выданных лицензий на осуществление строительных и проектных работ в России с сентября 2008 года по настоящее время увеличился на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. Такие данные 22 декабря привел глава ФГУ «Федеральный лицензионный центр» при Министерстве регионального развития Александр Толкачев. По словам Толкачева, в четвертом квартале 2008 года ФЛЦ зарегистрировал рекордное число обращений за продлением существующих лицензий и получением новых. Толкачев также сообщил, что после перехода на новую схему работы с 1 января 2009 года ФЛЦ будет выполнять консультативные функции, и отслеживать работу строительных компаний по действующим до 1 января 2010 года лицензиям. БН.ру
24 декабря Президент РФ Дмитрий Медведев провел в Кремле заседание Совета при Президенте России по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике По словам Дмитрия Медведева, приоритетные национальные проекты будут реализованы в полном объеме, невзирая ни на какие проблемы и сложности. «Правительство должно профинансировать все обязательства в полном объеме», — указал Президент. «Ничего не будет закрыто, все будет продолжено» и «в следующем году сохранится финансирование национальных проектов, которое было запланировано». Характеризуя итоги реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», Дмитрий Медведев отметил, что за три года работы по жилищному проекту были достигнуты «очевидные результаты». В частности, по его словам, благодаря государственной поддержке «квартирный вопрос» решило более 80 тыс. молодых семей, объем ежегодно выдаваемых ипотечных кредитов увеличился в 10 раз, а строительство жилья возросло на 40%. «Конечно, на этих показателях сказывается и кризис. Тем не менее, мы должны сделать все для того, чтобы постараться сохранить то, что начинали», — отметил Президент. По его мнению, несмотря на снижение темпов строительства, обусловленное кризисом, необходимо приложить усилия и «достроить начатые объекты», в том числе жилые, постоянно отслеживая при этом динамику стоимости строительства. «Цены на материалы уже падают, расходы на ведение строительного бизнеса тоже снижаются, стало быть, должны снижаться и цены на квартиры. И это, естественно, тоже является дополнительным основанием для того, чтобы, может быть, решить какие-то наболевшие проблемы», — заметил глава государства. Дмитрий Медведев уверен в том, что необходимо продолжать работу по подготовке участков для будущего строительства, по мере возможности заниматься инженерной инфраструктурой, коммуникациями и дорогами, поскольку «кризис в любом случае закончится, так устроена экономика, и нам нужно будет снова наращивать объемы строительства жилья». С докладом «О Программе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» на 2009-2012 годы» на Совете выступил Министр регионального развития Виктор Басаргин. Министр отметил положительные результаты, которые были достигнуты в 2007-08 гг. в рамках реализации национального проекта и сообщил о планах по реализации Федеральной целевой программы «Жилище» в 2009 г. В частности, Виктор Басаргин сообщил, что «за последние три года ввод жилья увеличился с 44 до 61 млн. кв. м в год». За этот срок на реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье» были направлены средства федерального бюджета в объеме 191,7 млрд. руб. и предоставлены государственные гарантии в объеме 88 млрд. руб. В следующем году, по его словам, темпы строительства несколько снизятся и составят 52 млн. кв. м, но впоследствии планируется вновь увеличить объем строительства и в 2012 года сдать 65 млн. кв. м жилья. Отремонтировать в следующем году планируется 8 млн. кв. м, в 2012-м — 15 млн. кв. м жилья, передать под жилищное строительство на территориях городов и пригородов около 1,5 тыс. га земельных участков в 2009 году и более 7,5 тыс. га — в 2012 году. Государственные жилищные сертификаты за четыре года получат около 160 тыс. семей, в том числе около 42 тысяч — в 2009 году. До конца 2010 года планируется обеспечить жильем семьи всех уволенных и увольняемых военнослужащих, а также семьи отселяемых с комплекса Байконур и всех участников ликвидации последствий радиационных аварий. Глава Минрегионразвития считает, что «будет практически сохранена положительная динамика увеличения объема ипотечного жилищного кредитования, уровень которого в 2009 году будет более 530 млрд. руб., а в 2012 году превысит 1 трлн. руб.». В целом на реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в 2009 году из федерального бюджета планируется выделить 102,1 млрд. руб. и предоставить государственные гарантии на 36 млрд. руб. «Приоритетные национальные проекты»
Алтайский край
На «Бирюзовой Катуни» начался процесс межевания земель Общая площадь межуемых участков ОЭЗ на начало декабря 2008 г. составляет 283,0641 га. Из них 14,0718 га — земли, переданные ОАО «ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь» под строительство производственно-эксплуатационной базы; 1,5448 га — под строительство административно-делового комплекса и 267,4475 га — земли резидентов. По результатам межевания инвесторы получат кадастровые паспорта, после чего смогут заключать договоры аренды. По прогнозам специалистов, это произойдет в начале 2009 года. Официальный сайт администрации Алтайского края, ИА «Интерфакс-Сибирь»
Забайкальский край
В Забайкалье будет разработана краевая программа по повышению сейсмической устойчивости зданий 16 декабря на заседании правительства Забайкальского края одобрено распоряжение «О разработке краевой долгосрочной целевой программы «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Забайкальского края (2010–2013 годы)». Документ принят в целях уменьшения экономического и экологического ущерба, возникающего при сейсмических проявлениях в Забайкальском крае. Государственным заказчиком программы определено министерство территориального развития Забайкальского края. Согласно распоряжению проект программы до 1 июля 2009 года должен быть представлен на рассмотрение правительству Забайкальского края. Официальный сайт Администрации Читинской области
Иркутская область
В 2009 году в областном центре будет сокращено строительство социальных объектов Строительство откладывается на 2010 год в связи с недостаточным финансированием. Администрация города направила в правительство России и Государственную Думу документ с перечнем объектов, на которые необходимо дополнительное финансирование. Всего в перечне документов 6 объектов. Будут ли деньги, станет известно в январе 2009 года. При положительном решении работы начнутся уже в следующем году. Тем временем, в проекте городского бюджета строительство социальных объектов существенно сокращено. По словам мэра Иркутска Владимира Якубовского, из-за отсутствия денег в областном центре отказались от всех вновь начинаемых объектов. При этом строительство уже начатых объектов продолжится. А сокращение объемов строительства будет только в 2009 году, в 2010 году темпы строительства будут увеличены. Официальный сайт Администрации Иркутской области
Кемеровская область
Квадратный метр жилья в «Лесной поляне» обойдется жителям Кузбасса в 27 тыс. рублей В городе-спутнике Кемерова Лесная Поляна в новые дома заселились 100 молодых семей, получивших суперльготные жилищные займы из областного бюджета — без процентов, без первоначального взноса, сроком до 20 лет. По словам Губернатора Кемеровской области Амана Тулеева, подобных областных займов нет ни в одном другом регионе. Кроме того, цена квартир, которые новоселы приобретают по областному льготному займу, существенно ниже, чем на рынке. Льготники получают квартиру по фиксированной цене 27 тысяч рублей за квадратный метр при полной отделке. А реальная стоимость квадратного метра на рынке жилья в Кузбассе 35–36 тыс. рублей без отделки. Независимое информационное агентство
Красноярский край
Красноярский край в условиях финансово-экономического кризиса запустит самый крупный инвестиционный проект в области деревообработки Правительство Красноярского края в 2009 году планирует запустить самый крупный инвестиционный проект в области деревообработки на территории региона — «Енисейский фанерный комбинат». Объем инвестиций в строительство комбината составляет около 150 млн. долларов. Средства на строительство предоставлены российско-американской компанией «Midway United Ltd», основной будущий потребитель продукции комбината — США. В 2009 году в крае продолжится строительство ГЭС мощностью 3 тыс. МВт и возведение Богучанского алюминиевого завода мощностью 600 тыс. тонн. Строительство ведется в соответствии с бизнес-планом; ожидается, что первая очередь станции и завода будет запущена в конце 2010 года, выход на проектную мощностью планируется в 2012 году. Проект БЭМО, основными инвесторами которого являются «РУСАЛ» и «РусГидро», должен в перспективе решить проблему энергообеспечения всего Нижнего Приангарья. Накопленные инвестиции «РУСАЛа» и федеральной гидрогенерирующей компании «РусГидро» в проект БЭМО до конца 2008 года превысят 2,6 млрд. долларов. Также в 2009 году в крае планируется разработать концепцию и проект особой экономической зоны (аэропорт «Емельяново»), представить на VI Красноярском экономическом форуме (27–28 февраля) проект Красноярской агломерации, ввести дополнительные меры для развития и стимулирования малого и среднего бизнеса. РИА Новости
Новосибирская область
По итогам 2008 года Новосибирск перешагнул черту в 1 млн. квадратных метров введенного в эксплуатацию жилья Новосибирск достиг и перешагнул рекордную отметку в строительстве жилья — 1 млн. кв. м. Об этом было сообщено на заседании президиума мэрии 31 декабря. В 2008 году в городе введено в эксплуатацию 618 объектов (общей площадью 1 млн. 23 тыс. кв. м) соцкультбыта и производственного назначения, что позволило создать 26150 рабочих мест по всем направлениям деятельности горожан. Что касается жилищного строительства, в Новосибирке в 2008 году было построено 1 млн. 26 тыс. кв. м. Капитально возведено 99 жилых зданий. По словам начальника управления архитектурно-строительной инспекции Анатолия Мотыги, 31% сданных квартир выполнен «под ключ». На заседании президиума мэрии было особо отмечено ООО «Энергомонтаж»: его строители сдали наибольшее количество жилых площадей — 112 тыс. кв. м, и все жилье выполнено с полной отделкой. По словам мэра Новосибирска Владимира Городецкого, «следующий, 2009, год будет непростой, и наша задача в таких условиях разработать финансовые и организационные механизмы, чтобы помочь всем участникам строительного рынка не снизить динамику в работе. На сегодняшний день в заделе у города 3 млн. 120 тыс. кв. м жилья — это три годовые программы Новосибирска». Пресс-центр мэрии Новосибирска
Омская область
25 декабря на заседании коллегии при мэре областного центра обсуждался Генеральный план города Главный архитектор города Анатолий Тиль представил информацию о состоянии дел в сфере освоения территорий под жилищное строительство. Для реализации в 2009 году на аукционах земельных участков под жилищное строительство подготовлены земли общей площадью почти 168 га. Планируемая площадь жилья –около 700 тыс. кв. м. Свободных территорий в Омске практически не осталось. Для увеличения объемов жилищного строительства и обеспечения комплексности застройки территории Омска в администрации города разработан План мероприятий по регенерации кварталов ветхого и аварийного жилья. С инвесторами-застройщиками подписано 92 соглашения на регенерацию кварталов ветхого жилья площадью 1313 га. Это более 10 млн. кв. м жилья. Мэр Омска Виктор Шрейдер отметил, что застройщикам будут созданы все необходимые условия для строительства жилья. В соответствии с планом к 2025 году в Омске планируется в 2 раза увеличить площадь многоэтажных застроек. Площадь дорожной сети города также возрастет в 3 раза. Официальный сайт Администрации г. Омска
Республика Бурятия
Правительство Бурятии готово выкупить 230 тыс. кв. м жилья в новостройках Правительство Бурятии подало заявку в Министерство регионального развития РФ на финансирование покупки более 230 тыс. кв. м жилья в новостройках для переселения людей из ветхих и аварийных квартир, в первую очередь из зоны БАМа. Сумма заявки, рассчитанная до 2010 г., составляет 3,4 млрд. рублей, большую часть этой суммы планируется освоить в 2009 г. Заявка подана в связи с решением федерального правительства выделить 83 млрд. рублей на выкуп у строительных компаний 40 тыс. типовых квартир, уже готовых, либо находящихся в высокой степени готовности для поддержки отрасли и решения социальных проблем. С начала года в Бурятии сдано 185 тыс. кв. м новых квартир. До конца года ожидается ввод в эксплуатацию в общей сложности 295 тыс. кв. м жилья. Пресс-служба АСДГ
Республика Тыва
По итогам 11 месяцев 2008 года Республика Тыва вошла в тройку лидеров Сибирского федерального округа по темпам роста объемов жилищного строительства Несмотря на то, что в абсолютных цифрах республика значительно отстает от других сибирских регионов, по темпам роста Тыва вошла в тройку лидеров Сибирского федерального округа по вводу жилья. Первое место по этому показателю по результатам января-ноября занимает Забайкальский край — 196,2%, далее Новосибирская область — 127,7%, Республика Тыва — 124,8%. Всего в республике введено 33,5 тыс. кв. метров жилья. Это больше, чем за весь период 2007 года. Официальный сайт Правительства Республики Тыва
Республика Хакасия
В республике падают цены на жилье Застой на жилищном рынке Хакасия отмечается повсеместно. В частности, в Черногорске цены на жилье падают фактически ежемесячно на 20–30 тысяч рублей. В итоге приобрести однокомнатную квартиру в городе сегодня можно за 720–800 тысяч рублей. Ведущие риэлторы Хакасии сообщают, что в течение года постоянно снижались и цены на жилье в республиканском центре. Сегодня однокомнатная квартира в Абакане стоит от 1 300 до 1500 рублей, улучшенной планировки доходит 1 800 рублей. Двухкомнатная — 1 650–1 900 рублей, при этом улучшенную предлагают по стоимости 2 600. Кстати, за такие деньги можно приобрести трехкомнатную. Такая квартира стоит от 2 200 до 3 миллионов рублей. Кроме того, на рынке недвижимости Хакасии, как признались риэлторы, наблюдается явный застой. Поэтому немало мелких компаний были вынуждены закрыться. НИА-Хакасия
Томская область
9 декабря в Томске состоялась пресс-конференция заместителя мэра по развитию города Евгений Паршуто Евгений Паршуто подвел итоги деятельности муниципалитета в сфере строительства в 2008 году и рассказал о перспективах ее развития. К сегодняшнему дню в областном центре построено более 330 тыс. кв. м жилья, до конца года этот показатель увеличится еще на 115 тыс. кв. м. По словам вице-мэра, в 2009 году администрация Томска планирует ввести в эксплуатацию 114 домов, общая площадь которых достигнет 350 тыс. кв. м. При этом объемы индивидуального жилищного строительства составят еще 55 тыс. кв. м. Евгений Паршуто отметил тенденцию постепенного «ухода» застройщиков из центра города. Так, в 2009 году строительный комплекс намерен сконцентрироваться на освоении жилого района «Восточный». И администрация Томска создала для этого все необходимые условия: ведется строительство водопровода, зарезервировано финансирование на прокладку канализационного коллектора, есть возможность обеспечить будущие дома теплом и электроэнергией. Впервые за последние годы муниципалитет приступил к строительству социальных объектов: в текущем году сдан в эксплуатацию социальный дом на 80 квартир и еще один дом на 80 квартир находится в стадии строительства. Городская власть подготовила ряд антикризисных мер, которые позволят поддержать строительный комплекс в ближайшей перспективе. При содействии областной администрации муниципалитету удалось достичь соглашения с ресурсоснабжающими компаниями Томска об уменьшении платы за технологическое присоединение к их мощностям. Кроме того, муниципалитет окажет строителям помощь, необходимую для участия в программах по строительству объектов за счет федеральных средств. Первый заказ на возведение жилья для военнослужащих уже получила компания «ТДСК». Начиная с 2009 года, администрация Томска намерена реализовать ряд мер, которые позволят предупредить появление «обманутых» дольщиков. Так, муниципалитет рассматривает возможность ограничить выдачу разрешений на строительство недобросовестным застройщикам, имеющим большое количество площадок, но не ведущих на них строительство. В первом квартале 2009 года начнет работу специализированный орган по контролю за долевым строительством. Комитет по информационной политике Администрации г. Томска
Создание некоммерческих партнерств строителей
Ожидаемый ввод жилья в регионах
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
© Союз строителей Сибири, 2005-2010. Разработка и дизайн: Альберт Пугаченко. |
|
